अनुबंध हस्ताक्षरित - वापसी अवधि के भीतर संदेह

पिछले हफ्ते बैंक और बिल्डर के साथ हस्ताक्षर किए और वास्तव में अच्छी सोच थी।

लेकिन अब मुझे अचानक बिल्डर पर शक होने लगे हैं, कारण:

1. इंटरनेट पर कुछ नकारात्मक समीक्षा (लेकिन लगभग उतनी ही सकारात्मक भी हैं), जो मैंने अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद देखी; अगर मैंने उन्हें पहले देखा होता, तो शायद मैं हस्ताक्षर नहीं करता।

2. मैं किसी को व्यक्तिगत रूप से नहीं जानता जिसने इस कंपनी के साथ पहले बनाया हो। लेकिन अधिकांश लोग कहते हैं कि कंपनी का अच्छा नाम है और उन्हें कुछ भी नकारात्मक पता नहीं है।

3. मूल रूप से बहुत सस्ता प्रस्ताव थोड़ा बेहतर दिखाया गया था जैसा कि मेरे मित्र वास्तुकार ने बताया (यह इंटरनेट की आलोचनाओं में से एक भी है), 20 हजार के सुधारों के साथ अब कीमत प्रतिस्पर्धा के स्तर पर है।

4. बैंक अधिकारी ने अनुबंध पर हस्ताक्षर से पहले कहा था कि "घर के मूल्य के कारण" संभावित समस्याएं हो सकती हैं, (लेकिन ऐसी कोई समस्या नहीं हुई)।

5. मैंने अपने दूसरे पसंदीदा का प्रस्ताव फिर से देखा और पाया कि सेवा लगभग समान कीमत पर थोड़ा बेहतर है।

मैंने आपूर्तिकर्ता को क्यों चुना:
पहले अच्छी सलाह, विस्तृत लागत, केवल वे जमीन पर गए, अच्छा अनुभव।

अगर आप मेरी जगह होते तो क्या करते?

a) अनुबंध को अन्य लोगों (दूसरे वास्तुकार, दूसरे वकील) से फिर से जांचवाते?

b) ["Radikale Lösung"] अनुबंध से पीछे हटते और अपने दूसरे पसंदीदा के पास चले जाते (दूसरा बिल्डर, लगभग समान कीमत),

c) वास्तुकार के साथ बनाते, जो शायद महंगा पड़े और समय में काफी देरी हो क्योंकि उसके पास कुछ बड़े प्रोजेक्ट हैं

d) ?

जब तुम 200-300 या उससे अधिक TEUR वाले अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हो, तो क्या तुम अपने विरोधी (बाउट्रैगर?!?!???) को सही मायने में वह नहीं कह पाते जो वह है? (यानी कि बाउट्रैगर नहीं!)

कृपया ध्यान रखें कि लोगों की प्रवृत्ति है कि नकारात्मक समीक्षा जल्दी लिखी जाती है सकारात्मक की तुलना में। (मैंने कभी सुना था कि यह 7 गुना अधिक होता है)

अगर 10 समीक्षाओं को 50/50 के हिसाब से बांटा जाए, तो 40 ग्राहकों में से 35 संतुष्ट थे, 5 नहीं।

मुझे लगता है कि ये अभी भी कई खराब समीक्षाएँ हैं, लेकिन 50/50 की तुलना में यह काफी बेहतर पढ़ता है।

ऐसा क्यों होता है कि इस तरह की बातें हमें अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद ही नए जमाने के इंटरनेट पर मिलती हैं?

ध्यान रखें: समान सेवा = समान मूल्य।

यह हर जगह लागू होता है। एक डासिया डस्टर ऑडी Q3 से सस्ता नहीं है क्योंकि उसमें कुछ कूल ट्रिक्स हैं, बल्कि इसलिए कि इसमें कुछ चीजें बचाई गई हैं (जो भी हों)। घर के मामले में भी यही लागू होता है।

एक आर्किटेक्ट के साथ, आप एक विशेषज्ञ न्यायविद से भी जांच कर सकते हैं कि क्या वह आपको और अधिक असहज महसूस करा सकता है। फिर आप अनुबंध की कमियों को जान जाएंगे।

लेकिन ये सभी बातें तो आपको हस्ताक्षर करने से पहले करनी चाहिए थीं। बेशक आप इसके लिए अपना वापसी अधिकार इस्तेमाल कर सकते हैं। लेकिन उम्मीद न करें कि आपका विरोधी उसके बाद अच्छे मूड में रहेगा। और जहाँ तक वैकल्पिक निर्माण भागीदार की बात है... क्या आप वहां भी ऐसा ही करेंगे?

होमवर्क: पहले बुनियादी बातों और अनुबंध व कंपनी के प्रकारों को समझें, और यह कल से बेहतर है अगर आप आज ही शुरू करें।

याद रखें: समान Leistung = समान Preis.

बकवास। यह शायद एक आदर्श विचार हो सकता है, लेकिन वर्तमान बाजार की स्थिति से इसका कोई लेना-देना नहीं है।

एक डेसिया डस्टर ऑडी Q3 से सस्ता नहीं है

कृपया। हर तुलना सही नहीं होती है। पूरी तरह विकसित मॉड्यूलर क्वेरबॉक्स, ब्रांड इमेज, लक्षित समूह सभी ऐसे कारक हैं जो Leistung/Qualität की तुलना में अधिक कीमत पर प्रभाव डालते हैं।

अगर तुम्हारा व्यक्तिगत Gefühl सही है, तो उसी के साथ रहो। इंटरनेट पर तुम्हें हमेशा बुरी समीक्षाएँ मिलेंगी, अच्छी वाली आमतौर पर कोई नहीं लिखता। इसके अलावा निर्माण में कभी सब कुछ ठीक नहीं चलता, बस ऐसा होता है।

अब कुछ समीक्षाओं की वजह से भाग जाना सबसे अच्छा फैसला नहीं है। अगर ऑफर अभी भी प्रतिस्पर्धा के स्तर पर है तो सब ठीक है।

तुमने दस्तखत कर दिए हैं और हो गया। जिस प्रतिस्पर्धी का तुमने जिक्र किया है, वहाँ क्या होता है, वह तुम्हें वैसे भी नहीं पता।

प्रश्न तब पूरा होता है जब यह स्पष्ट हो: क्या तुम पीछे हट सकते हो? क्या वहाँ कोई [Klausel] है?
अगर यह संभव नहीं है तो इसे चर्चा करना व्यर्थ है।
अगर संभव है, तो मनोवैज्ञानिक रूप से तीन कारण हैं:
1) श... मुझे सबसे सस्ता नहीं मिला। सही वाक्य: दुनिया में हमेशा कहीं न कहीं कोई सस्ता होता है।
2) श... उसने मुझे धोखा दिया है। इस भावना को गंभीरता से लें, इसे आसानी से खारिज नहीं किया जा सकता।
3) ओओ ओओओ ओओ, अब मैंने 300हज़ार यूरो खर्च कर दिए। यह कहाँ तक चलेगा! सही वाक्य: अगर तुम बनाना चाहते हो तो तुम्हें भुगतान करना होगा। भुगतान नहीं करोगे, तो बना नहीं पाओगे।
कार्स्टन

मैं केवल यही सुझाव दे सकता हूँ कि किसी भी चीज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले कम से कम दो साल तक घर बनाने के बारे में विचार करें। मेरे लिए तो यह पाँच साल तक चला और मैं अभी भी सक्रिय हूँ क्योंकि यह मज़ेदार लगता है। :)