निर्माण कार्य योजना - इसे कौन बनाता है? सामान्य ठेकेदार, निर्माण प्रबंधक?

  • Erstellt am 12/11/2017 09:58:57

sven.conzi

12/11/2017 09:58:57
  • #1
हमने अपना घर एक आर्किटेक्ट (alle Stufen) के साथ योजना बनाई है, जिसने इस क्षेत्र में अच्छे अनुभव वाले एक [GU] की तलाश की, और हमने उसे नियुक्त किया। निर्माण प्रबंधक आर्किटेक्ट द्वारा प्रदान किया जाएगा। इसके अलावा, हमारे पास एक स्वतंत्र [Bausachverständige] भी है। अब हम और [Bausachverständige] एक "Bauablaufplanung" चाहते हैं। इसे कौन तैयार करेगा - [GU], Bauleiter? एक Bauablaufplanung के लिए न्यूनतम आवश्यकताएं क्या हैं? आपके अनुभव क्या रहे हैं? धन्यवाद!
 

MIA_SAN_MIA__

12/11/2017 10:21:42
  • #2
नमस्ते,

असल में यह Leistungsphase 2 में शामिल है। इसलिए यह तुम्हारे आर्किटेक्ट को करना होगा।
 

sven.conzi

12/11/2017 12:07:34
  • #3
मुझे संदेह है। Leistungsphase 2 प्रारंभिक योजना है। यानी अभी भी क्रियान्वयन योजना और ठेके से बहुत पहले।
 

11ant

12/11/2017 17:59:25
  • #4
मैं यह केवल वास्तुकार से जानता हूं। एक दीवार योजना बनाने वाले के रूप में, जिसमें हर कामकाजी दिन के लिए एक कॉलम और हर शामिल कारीगर के लिए एक पंक्ति होती है। जब आप निर्माण को अकेले कारीगरों के साथ संपन्न करते हैं या उन्हें भी शामिल करना पड़ता है, तो निर्माण प्रबंधन बिना इससे मुश्किल है - तर्कसंगत रूप से, छत बनाने वाला बाद में आता है यदि बढ़ई योजना में नहीं है। जीयू के साथ वास्तुकार को इसकी जरूरत नहीं होती, और विशेषज्ञ (जो अंततः जिम्मेदार नहीं हैं अगर वहां समय-सारिणी की समस्या उत्पन्न होती है) को भी नहीं। प्रक्रिया योजना से केवल यह देखा जाता है कि कौन कब आना चाहिए। आधार सील करने वाला विवरण चित्र से देखता है कि उसे छज्जे के दरवाजे लगाने वाले के लिए कहाँ और कितना सीलिंग छोड़नी है। एक साथ वहां घूमना और एक-दूसरे की राह में बाधा डालना उनकी जरूरत नहीं है। लेकिन अगर उसे उदाहरण के लिए ऐसे निर्देश ("ए को बी के कारण XYZ का ध्यान रखना होगा") चाहिए, तो वह उन्हें सक्रिय रूप से व्यक्त कर सकती है। इसके लिए जीयू को, यदि वह यह सब अपने दिमाग या भावना में ठीक से रखता है, कोई रंगीन तालिका बनाने की जरूरत नहीं है। और वास्तुकार को भी नहीं, यदि उसके पास जीयू है।
 

ypg

13/11/2017 01:17:44
  • #5
ह्म... जीयू निर्माण समय सारणी बनाता है, और निर्माण प्रबंधक जानकारी लेता है। मैं ऐसा सोचता हूँ। आखिरकार, एक जीयू का सबसे बड़ा फायदा विभिन्न व्यापारों का समन्वय करना होता है। तो: यह उसका काम है [emoji2]
 

sven.conzi

13/11/2017 06:03:14
  • #6
धन्यवाद
 

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