एकल परिवार के घर का निर्माण - हमारे वित्तीय स्थिति का आकलन

  • Erstellt am 12/11/2020 16:31:33

RotorMotor

13/11/2020 19:07:54
  • #1
आप लोग अपार्टमेंट के मूल्य तक कैसे पहुंचे? तीन साल में मूल्य का दोगुना होना वर्तमान विकास को देखते हुए भी आश्चर्यजनक लगता है। या दोस्त/परिवार से सस्ते में खरीदा?
 

GeradeSchräg

13/11/2020 19:49:10
  • #2


मुझे यह पूरी तरह से समझ नहीं आया। (शायद मैं अभी बहुत मूर्ख हूँ)
तुम अपनी मासिक खर्चों को विस्तार से गिनाते हो। और फिर अचानक 1600 यूरो का बड़ा आंकड़ा आ जाता है।
बचत प्रदर्शन भी इतना स्पष्ट नहीं है...

क्या तुम्हें तुम्हारे वर्तमान औसत मासिक शेष का पता है?

इस पर बहुत कुछ निर्भर करता है।
जैसा कि यहां कुछ ने पहले ही लिखा है:
क्या तुम कुछ महीनों के लिए किराया न मिलने की स्थिति सहन कर सकते हो? यह जरूरी नहीं कि आप किराया चुराने वाले हों। कभी-कभी किसी उपयुक्त अगले किराएदार को तुरंत नहीं मिलता।

ठीक इसी तरह अप्रत्याशित खर्चे भी हो सकते हैं जो घर के त्याग कोष से नहीं निकल सकते।
[/QUOTE]

जीवन यापन खर्च:


    [*]खाद्य पदार्थ/देखभाल/ड्रग्स 750.-
    [*]रेस्टोरेंट खर्च 50
    [*]पशु (खाना, डॉक्टर, दवाइयाँ, अस्तबल खर्च) 0.-
    [*]दवाइयाँ
    [*]कपड़े 150
    [*]फर्नीचर 150
    [*]कीटा/स्कूल फीस (और भोजन खर्च) 300
    [*]अतिरिक्त पढ़ाई 0.-
    [*]स्कूल सामग्री और किताबें 20
    [*]संगठन सदस्यता/फिटनेस स्टूडियो 10.-
    [*]बेबीसिटर 0.-
    [*]खिलौने 50.-
    [*]सफाई
    [*]टीवी/वीडियो/ऑडियो/सीडी/डीवीडी 20
    [*]टिकट (फुटबॉल, सिनेमा, संगीत कार्यक्रम आदि) 20
    [*]दान 0.-

कुल 1520.-

इतना ही।
सच कहूँ तो मुझे इस बिंदु पर स्वीकार करना होगा कि हम अपनी घरेलू किताबों को ऊपर दिए गए वर्गों के अनुसार वर्गीकृत नहीं करते। बल्कि यह सब दैनिक जीवन के खर्च/व्यय के अंतर्गत आता है। यदि मुझे विभाजित करना पड़े तो यह लगभग इस तरह होगा।

हमारा वर्तमान औसत मासिक शेष >1800€

छुट्टियाँ ज्यादातर मेरे बोनस भुगतान और 13वें वेतन के एक हिस्से से भुगतान की जाती हैं। बोनस और अतिरिक्त वेतन को मैं परिवार के लिए अतिरिक्त पैसे के रूप में देखता हूँ, जो मेरी राय में घरेलू कोष की गणना में नहीं आना चाहिए और वे ऐसे ही खर्चों जैसे छुट्टी के लिए होते हैं।

किराया न मिलने का सवाल उचित है और इसे इतनी सामान्यता से जवाब नहीं दिया जा सकता। संभवतः यह इस बात पर निर्भर करता है कि अब तक की परिस्थितियाँ क्या हैं। शायद इसके लिए एक छोटा सा बचत भंडार बनाया जाता होगा। यह घर से उत्पन्न अंतिम बोझ पर निर्भर करता है। कंपनी की ओर से वेतन बढ़ोतरी भी पहले ही घोषित की जा चुकी है।

फिलहाल इस स्थिति पर काम किया जा सकता है ताकि किराया न मिलने की स्थिति को नियंत्रित किया जा सके...।

[/QUOTE]

मैंने अपार्टमेंट बाजार मूल्य से काफी नीचे खरीदा और उसे फिर से ठीक किया और आधुनिक बनाया।
 

GeradeSchräg

13/11/2020 19:52:02
  • #3


मैं इसे पूरी तरह नहीं समझ पाया। (शायद मैं अभी थोड़ा बेवकूफ हूँ)
तुम अपने मासिक खर्चों को विस्तार से गिनाते हो। और फिर अचानक 1600 यूरो का एक बड़ा आंकड़ा आ जाता है।
बचत प्रदर्शन भी स्पष्ट नहीं है...

क्या तुम अपने वर्तमान औसत मासिक शेष राशि को जानते हो?

इस पर बहुत कुछ निर्भर करता है।
जैसा कि यहां कई लोगों ने लिखा है:
क्या तुम कुछ महीनों के लिए किराया न मिलने का सामना कर सकते हो? यह जरूरी नहीं कि कोई किराए atrasado हो। कभी-कभी आप तुरंत अपार्टमेंट के लिए उपयुक्त नया किराएदार नहीं पाते।

ठीक वैसे ही अप्रत्याशित खर्चे भी होते हैं, जिनके लिए गृहराशि पर्याप्त नहीं होती।
[/QUOTE]

जीवन यापन की लागत:


    [*]खाद्य सामग्री/देखभाल/ड्रग स्टोर 750.-
    [*]रेस्तरां खर्च 50
    [*]पालतू जानवर (खाना, डॉक्टर, दवाएं, अस्तबल खर्च) 0.-
    [*]दवाइयां
    [*]कपड़े 150
    [*]फर्नीचर 150
    [*]किटा/स्कूल फीस (और भोजन खर्च) 300
    [*]अतिरिक्त पढ़ाई 0.-
    [*]स्कूल सामग्री और किताबें 20
    [*]संगठन सदस्यता/फिटनेस स्टूडियो 10.-
    [*]बेबीसिटर 0.-
    [*]खिलौने 50.-
    [*]सफाई
    [*]टीवी/वीडियो/ऑडियो/सीडी/डीवीडी 20
    [*]टिकट (फुटबॉल, सिनेमा, संगीत कार्यक्रम आदि) 20
    [*]दान 0.-

कुल 1520.-

इतना ही।
ईमानदारी से कहना होगा कि इस बिंदु पर मुझे स्वीकार करना होगा कि हम अपने खर्चों की किताब को ऊपर दिए गए श्रेणियों के अनुसार नहीं रखते। बल्कि यह सब LHK/ दैनिक जीवन के खर्च के अंतर्गत आता है। यदि मुझे इसे विभाजित करना पड़े, तो यह लगभग ऐसा होगा।

हमारा वर्तमान औसत मासिक शेष राशि >1800€

अधिकांश छुट्टियां मेरे बोनस भुगतान के एक हिस्से और 13 वे वेतन से चुकाई जाती हैं। बोनस और अतिरिक्त वेतन मैं परिवार के लिए अतिरिक्त पैसे मानता हूँ, जो मेरी राय में घरेलू खर्च के हिसाब में नहीं आना चाहिए और ऐसी चीजों जैसे छुट्टियां के लिए होते हैं।

किराया न मिलने का सवाल उचित है और इसे एक सामान्य रूप में जवाब देना मुश्किल है। संभवतः यह निर्भर करता है कि अब तक की स्थिति क्या है। शायद इस स्थिति के लिए अतिरिक्त थोड़ी बचत भी की जाती हो। यह उस अंतिम बोझ पर निर्भर करता है जो घर से उत्पन्न होता है। फर्म की तरफ से वेतन वृद्धि की भी घोषणा हो चुकी है।

वर्तमान में इस पर काम किया जा सकता है कि किराया न मिलने की स्थिति को अधिक नियंत्रित बनाया जाए... .
 

moHouse

13/11/2020 23:56:08
  • #4
यह सब काफी स्वस्थ दिखता है।

500 यूरो की बचत राशि मुझे बहुत कम लगती है। आखिरकार यह वह बफर है जो आपके पास है। मैं व्यक्तिगत रूप से इसे 1000 यूरो कर देता। फिर आपके पास विकल्प 1 (घर की बिक्री) में कुल मिलाकर लगभग 1300 यूरो मासिक किस्त होती जो जमीन+घर की संयुक्त फाइनेंसिंग के लिए होती।

विकल्प 2 में भी ऐसा ही है। 1000 यूरो बचत राशि/बफर के साथ आप कुछ समय के लिए 900 यूरो किराया नुकसान को भी सहन कर सकते हैं।

यह भी न भूलें कि सहायक लागतें निश्चित रूप से अब के 140 यूरो से महंगी हो जाएंगी।
 

BackSteinGotik

14/11/2020 10:06:15
  • #5

अप्रासंगिक विषय:
आपने जन्म दर की संख्या को पूरी तरह से समझा नहीं है। प्रजनन योग्य उम्र की एक महिला पर 1.54 बच्चे आते हैं - जो पहले से अधिक है, लेकिन साफ तौर पर 2 से कम है। एक महिला और उसके साथी पर केवल 1.54 उत्तराधिकारी आते हैं। यह संख्या, जैसा कि आप destatis स्रोत से देख सकते हैं, पहले के वर्ष की तुलना में कम है। अधिक जानकारी के लिए जीवित जन्मों की समय-सारिणी देखें: जर्मनी, वर्ष, लिंग।
महिलाएँ जन्म के समय औसतन 30 साल की होती हैं - अर्थात आज के जन्म उन पीढ़ियों से हैं जिनके वार्षिक जन्म 800,000 थे। जिन पीढ़ियों के जन्म 700,000 से कम हैं, वे अभी आना बाकी हैं।

साथ ही, पिल सेवन के पहले के सालों की पीढ़ियाँ स्वाभाविक रूप से वितरण में ऊपर की ओर बढ़ रही हैं, जिनके जन्म 1,000,000 से अधिक वार्षिक हैं।
 

Tolentino

14/11/2020 10:36:41
  • #6
नहीं, मैंने केवल एक कोड नंबर निकाला है ताकि एक सकारात्मक रुझान दिखाया जा सके। एक और है सकारात्मक नेट आप्रवासन और अंत में लगातार घटती मृत्यु दर / अधिक जीवन प्रत्याशा। ये सभी ऐसे रुझान हैं जो तुम्हारे तर्क के खिलाफ हैं। इसके अलावा आवश्यक आवास की दृष्टि से प्रति व्यक्ति जगह की मांग बढ़ने का रुझान है, जैसा कि ऊपर पहले ही कहा गया है। तो हाँ, हमें निश्चित रूप से पेंशन की समस्या होगी, फिर भी सारे सिंगल्स को रहना होगा...
 

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