निर्माण वित्तपोषण: बहुत अधिक बोझ?

नमस्ते,

मुझे हमारे वित्तपोषण मॉडल के बारे में आपकी राय जाननी है।

कुल निवेश राशि:
479,000

ETW की बिक्री (साथ ही स्वंय की पूँजी)
65,000

वित्तपोषित राशि:
414,000

100,000 Kfw55 ब्याज 20 साल के लिए स्थिर
किस्त: लगभग 350,-

314,000 फोल्क्सबैंक 10 साल की ब्याज अवधि के साथ 1.5%
किस्त: लगभग 880,-

2 रिस्टर भवन बचत अनुबंध प्रत्येक 25,000
किस्तें कुल 230,- (रोक सकते हैं)

किस्तें: 1,230,-
+ भवन बचत अनुबंध: 230,-
कुल: 1,460,-

आय: शुद्ध वेतन कुल 3,900,- + 13वां वेतन

आप क्या कहते हैं?

धन्यवाद और शुभकामनाएं

हम लगभग इसी तरह से वित्त पोषण करते हैं, लेकिन हमारे पास लगभग 50% अधिक नेट होता है। मेरे लिए यह कुछ ज्यादा होगा, खासकर जब कभी कोई बड़ी मरम्मत करनी पड़े।

कोई भी तुम्हें यह सवाल का जवाब नहीं दे सकता। पिछले 2-3 वर्षों की घरेलू खर्च की किताब क्या कहती है? इसके अलावा भविष्य में क्या योजना है? संभावित बच्चे, इसके कारण होने वाली आय की कमी आदि। केवल आंकड़ों के आधार पर यह मेरे लिए बहुत कम होगा। हमारा मासिक शुद्ध आय 500 यूरो अधिक है और हम मासिक 300 यूरो कम भुगतान करते हैं। हम अच्छी नींद लेना चाहते हैं और यदि संभव हो तो विशेष चुकौती की संभावना का व्यापक रूप से उपयोग करना चाहते हैं।

100.000 KfW55 ब्याज 20 वर्षों के लिए निश्चित
किस्त: लगभग 350,-

314.000 वोल्क्सबैंक 10 वर्षों की ब्याज स्थिरता 1.5% के साथ
किस्त: लगभग 880,-

10 और 20 वर्षों के बाद बकाया ऋण क्या होगा?

जब 314,000€ में से 10 वर्षों के बाद 250,000€ शेष रहेंगे और फिर ब्याज दर 3.5% हो जाएगी, तो गणना कैसी होगी?

2 रीस्टर निर्माण बचत अनुबंध प्रत्येक 25,000 के साथ
किस्तें कुल 230,- (रोक दी जा सकती हैं)

क्या वे वर्तमान में पहले से बचाए गए हैं? या, वे कब वितरित होने के लिए तैयार होंगे? क्या बैंक ऋण की 10 वर्षों की अवधि समाप्त होने से पहले?

100,000 KfW55 ब्याज 20 वर्षों के लिए स्थिर
किस्त: लगभग 350,-

314,000 फोल्क्सबैंक 10 वर्षों की ब्याज प्रतिबंध के साथ 1.5%
किस्त: लगभग 880,-

इससे मेरी खुली बची हुई राशि 250,000 हो जाती है :( (क्या आप केवल 1.86% प्रारंभिक चुकौती के साथ शुरू करना चाहते हैं)?

100,000 KfW55 ब्याज 20 वर्षों के लिए स्थिर
किस्त: लगभग 350,-

फिर से देख लें। सबसे कम किस्त 20 वर्ष के लिए स्थिर / 30 वर्ष की अवधि के लिए होती है, और 1 वर्ष की चुकौती मुक्त होती है। और तब हम पहले से ही 366 यूरो पर हैं। या क्या आपके पास बैंक के माध्यम से कोई छूट है?

क्या आपने उच्च सारणी खर्च और रखरखाव निधि के बारे में सोचा है? अन्यथा, नयी पीढ़ी के बारे में अनिवार्य सवाल।

मुझे वित्तपोषित राशि और मासिक किस्त आय के लिए बहुत अधिक लगती है। हमारे पास 3 व्यक्तियों के लिए इसी तरह की पारिवारिक आय है (जिसमें से 1 कंपनी का वाहन पहले ही घटाया गया है) और मेरी राय में हम अधिकतर किफायती जीवन जीते हैं। वर्तमान में हम वास्तविक अतिरिक्त भुगतान सहित लगभग 1500€ का भुगतान करते हैं। लेकिन इससे घर की बचत के लिए कुछ भी नहीं बचता।