निर्माण वित्तपोषण - क्या ब्याज दर कम करना संभव है?

0,99% बिना उद्देश्यबद्धता के निश्चित रूप से आकर्षक है। मैंने अभी तक स्पष्ट रूप से नहीं पूछा कि मुझे कौन सी शर्तें मिलेंगी। लेकिन 100€ की बचत पर मैं शायद और प्रयास नहीं करूँगा। आपकी सूचनाओं के लिए धन्यवाद।

पहले साल में 100 यूरो कुछ है.... दूसरे साल थोड़ा कम। और इसी तरह....
तो कुल मिलाकर अगले 5 सालों में लगभग 300 से 400 यूरो के बीच कुछ है। लेकिन! यह तुम ज्यादा किश्त चुकाकर पा लेते हो, क्योंकि कर्ज़ निश्चित रूप से 5 वर्षों के भीतर पूरी तरह चुकाना होगा (यानी कोई बैलून फाइनेंसिंग नहीं)।

मेरी राय में समझदारी भरा तरीका (अगर तुम अतिरिक्त किश्त चुकाने में सक्षम हो) यह है: हर महीने 100 से 150 यूरो अलग रखो (जैसे त्वरित बचत में) और फिर साल में एक या दो बार (विशेष किश्त चुकाने की व्यवस्था के अनुसार) असली अतिरिक्त किश्त के रूप में चुकाओ। इससे मेरे हिसाब से सबसे कम मेहनत में सबसे ज्यादा पैसा बचता है।

आप वर्तमान में निश्चित रूप से 2023 में Anschlussfinanzierung से संबंधित हो सकते हैं यदि कोई Restschuld बचा हो। ऐसी बैंकें हैं जो 5 साल पहले से एक Forwarddarlehen पेश करती हैं।

क्या किया जा सकता है, लेकिन क्या इसका वास्तव में कोई मतलब है? केवल तभी जब आप सच में सोचते हैं कि ब्याज दरें कम से कम 1% बढ़ेंगी। अतिरिक्त शुल्क लगभग 70-90 बीपी के आस-पास हो सकते हैं। इसके साथ यह अभी भी पहले की तुलना में सस्ता होगा, लेकिन निर्णय आपकी अपनी राय पर निर्भर करेगा।

क्या किया जा सकता है, लेकिन क्या इसमें वास्तव में कोई मतलब है? केवल तब जब आपको वास्तव में लगता है कि ब्याज दरें कम से कम 1% बढ़ेंगी। शुल्क लगभग 70-90 बेसिस प्वाइंट हो सकते हैं।

इससे यह अभी भी पहले से सस्ता रहेगा, लेकिन निर्णय आपकी अपनी राय पर निर्भर करेगा।

हमारे यहां यह लाभदायक साबित हुआ, लगभग 4 साल पहले

प्रस्ताव का कोई खर्च नहीं है, और हाँ, आप मासिक रूप से इंतजार कर सकते हैं

फिर बैंक से भी ऋण की समाप्ति की गणना करने को कहा जा सकता है (Vorfälligkeit)। शायद यह एक फॉरवर्ड की तुलना में अधिक फायदेमंद हो।