निर्माण में देरी - आपके क्या अधिकार हैं?

  • Erstellt am 22/08/2019 11:11:24

Maria16

23/08/2019 11:16:37
  • #1


मैं खुशी से दोहराता हूँ। इसका उत्तर शायद आपके प्रश्न का जवाब देगा कि कंपनी इतनी तंग समय सीमा क्यों योजना बनाती है।
 

Stadtvilla19

23/08/2019 11:19:19
  • #2


मैंने इसे पहले भी एक पोस्ट में उल्लेख किया था। हमारे निर्माण के तरीके में अनुबंध में कोई समय सीमा नहीं होती क्योंकि हर मकान मालिक की गति अलग होती है। मैं बस काम शुरू करता हूं और जब मुझे पता चलता है कि मैं कितना तेज हूं, तो मैं निर्माण प्रबंधक को कॉल करता हूं और उसे बताता हूं कि वह नए ईंटें भेजवा सकता है। छत के मामले में भी ऐसा ही था, जमीन मंजिल एक सप्ताह में आधी ऊंचाई तक पहुंच गई थी, तो हमने तय किया कि दूसरी आधी मंजिल दूसरी सप्ताह में पूरी होगी और तीसरे सप्ताह में छत लगाई जा सकती है। मुझे बताया गया कि छत लगाने वाला तभी आएगा जब मचान लगा हो।

इसलिए मैंने जुलाई के लिए आरक्षित मचान को 6 अगस्त तक स्थगित कर दिया ताकि सब कुछ ठीक हो सके। 6 अगस्त की शाम को छत लगाना रद्द कर दिया गया, लेकिन मचान सुबह से ही खड़ा था.... चूँकि दूसरा तारीख 19 अगस्त तय की गई थी, तो मैंने सोचा कि यह कोई बड़ी बात नहीं है, ऐसा हो सकता है और कुछ दिन की देरी कोई समस्या नहीं है... लेकिन अब मेरी समझदारी खत्म हो चुकी है।

मचान पर हमारे 10 सप्ताह से अधिक का खर्चा 3800€ आ रहा है, जो एक बहुत अच्छा दाम है क्योंकि मैंने मचान लगाने में मदद की है। अन्य कंपनियां इस अवधि के लिए औसतन 5000 से 6000€ मांग रही थीं।
 

Mottenhausen

23/08/2019 11:31:02
  • #3
मैं समय और मचान योजना को भी थोड़ा चुनौतीपूर्ण समझता हूँ। हमारा मचान लगभग 4 महीने से खड़ा है... इसे बीच-बीच में इस्तेमाल भी किया जाता है, क्योंकि एयर वेंटिलेशन सिस्टम के लिए कोर ड्रिलिंग हुई थी, बाहरी लाइटों के लिए इलेक्ट्रिकल काम हुआ, सभी सीलिंग कार्य हुए, छत बनाने वालों के भी कुछ बाकी कार्य थे, जो मचान के साथ बहुत आसान थे। अब बस सबसे ऊपर की दीवार की मरम्मत होनी है और फिर मचान हटा दिया जाएगा। तो बेहतर होगा कि आप पहले से ही तैयार रहें कि आपका समय-सारणी काफी हद तक बदल सकता है।



ईमानदारी से बताएं: आपका घर कितना बड़ा है? पुराने मचान एकल परिवार के घर के आकार में 4000€ में मिल जाते हैं। खुद से स्थापित करना संभव होना चाहिए, कृपया गलत मत समझिएगा, मचान बनाने वाला काम महत्वपूर्ण और कठिन होता है, लेकिन उच्चतम योग्यता के लिए प्रसिद्ध नहीं है। जिम्मेदारी की बात छोड़िए। आपके उच्च स्व-कार्यांश के कारण आपने संभवतः घर निर्माण अनुबंध में साइन किया होगा कि कोई भी किसी भी चीज़ के लिए जिम्मेदार नहीं होगा, केवल आप ही सभी के लिए जिम्मेदार हैं। तो आपकी निर्माण स्थल पर कुछ भी हो, आप ही जिम्मेदार होंगे, अगर कोई मचान से गिरता है: "यह उस स्क्रू पर फिसला, जो गृहस्वामी ने अपनी स्व-कार्य के दौरान खो दिया था।" ऐसा ही होता है, दुर्भाग्य से।
 

Stadtvilla19

23/08/2019 11:39:08
  • #4
हमारे पास लगभग 420 वर्ग मीटर मचान क्षेत्र है, कृपया मुझे एक लिंक भेजें जहाँ 4,000 यूरो में ऐसा कुछ पाया जा सके जो पोलैंड का न हो और जिसकी मंजूरी हो। फिर मैं इसे तोड़ दूंगा और खुद ले आता हूँ।
 

haydee

23/08/2019 11:55:43
  • #5
खुद से मचान बनाना कोई रॉकेट साइंस नहीं है, लेकिन मैं इसे किसी विशेषज्ञ कंपनी से बनवाना पसंद करूंगा। जैसा हमने बनाया था, BG मचानों ने उसे जांचा और निर्माण स्थलों को रोक दिया, जिसमें मेरा पूर्व पड़ोसी भी शामिल था। हमारे यहां सिर्फ उस कागज (कि किसने कब कैसे बनाया) को देखा गया और फिर आगे बढ़ा दिया गया।

हमारे यहां मचान लगभग 16 सप्ताह तक खड़ा रहा, जिसमें तीसरे दिन (मजबूत लकड़ी) पर छत लग गई थी। खिड़कियां, इन्सुलेशन, पुताई, बिजली के झटकों से बचाव उपकरण, छत की ओवरहैंग पर रंगाई आदि हुए। यह सर्दियों का मौसम था, अन्यथा यह 2 या 3 सप्ताह कम समय में हो सकता था।
 

Zaba12

23/08/2019 11:59:04
  • #6

क्या तुम्हें ऐसा लगता है? मैंने अपनी 6 महीने की अवधि के लिए 4.2k यूरो दिए और मैंने मदद भी नहीं की!

क्या तुम्हारे पास और भी अच्छे निपटारे वाले दाम हैं?

मैंने शुरू में ही कहा था कि किराया महंगा है।

मेरे पड़ोसी ने EL में खुद ड्राईवॉल का काम किया क्योंकि वह कुछ बचत करना चाहता था। अंत में वह GU से 2k यूरो ज्यादा खर्च कर गया (अपना खुद का काम करने का समय गिना नहीं)।
 
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