अब केवल नवीनीकरण कार्य और कुछ फर्श के काम (सिर्फ बाथरूम और HW में ही टाइलें पहले से हैं) बाकी हैं।
कौन से नवीनीकरण कार्य? आप नया बना रहे हैं, इसलिए नवीनीकरण 10 साल बाद ही करना चाहिए।
मिट्टी के काम
मैंने इसे पहले ही वर्णित किया था
हाँ और नहीं। हर कोई 25 या 30 सेमी रखता है... लेकिन यह पर्याप्त नहीं है। हर भूखंड अलग होता है और लगभग हर मामले में 30 सेमी पर्याप्त नहीं होते। इसके अलावा बारिश का पानी घर से दूर ले जाना चाहिए।
मूल रूप से आपने सभी निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागतों को अनदेखा कर दिया है। सबसे ऊपर लगे पिन किए गए पोस्ट में निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागतों को एक बार देख लें। ध्यान रखें कि वे पुराने पोस्ट हैं, इसलिए लागत एक तो बदल चुकी हैं, और समय के अनुसार भी अलग हैं।
इलेक्ट्रिकल फिटिंग (पावर प्वाइंट्स, आउटलेट, स्विच)
घर की बाहरी दीवारों पर लाइटिंग या गैरेज/कारपोर्ट पर?
हमारा भी ऐसा ही था। इलेक्ट्रिशियन को लगभग 3500 यूरो का अतिरिक्त शुल्क देना पड़ा:
यहाँ-वहाँ पावर प्वाइंट्स, खासकर रसोई में, जो फिर भी कम थे।
फिर एक और ओवन, रसोई और वाशिंग मशीन के लिए सुरक्षित विद्युत् सर्किट, दीवार आउटलेट्स, SAT सिस्टम, स्विचेबल पावर प्वाइंट्स, LAN आदि।
ऐसे आइटम छोटे-छोटे हैं, पर कुल मिलाकर बढ़ जाते हैं।
यह बात कुछ हद तक सैनिटरी के लिए भी लागू होती है, लेकिन वहाँ कुछ ज्यादा महंगी होती है: बड़ा बाथटब, शॉवर विभाजन, वॉशबेसिन और आईना, अलग डिज़ाइन, फ्रेमलेस टॉयलेट...
आदि।
घर में खुद भी कई छोटे-मोटे खर्च जुड़ते रहते हैं। यहाँ 1000 वहाँ 1000... “मालिक जी, अब हमारे सामने यह समस्या है कि... और हम इसे इस तरह से ठीक कर सकते हैं... लागत बिंदु 1000€...”
निर्माण सामग्री के चयन के लिए कुल कीमत में लगभग 15% बढ़ाना चाहिए? अभी हम बाथरूम और गृहकार्य कमरे के लिए सिर्फ 15€/m² टाइलें ही ले रहे हैं।
अगर आप 15€/sqm टाइलें पसंद करते हैं, तो ठीक है।
मैं कुछ अधिक गुणवत्ता वाला चाहता था... खासकर कठोर फर्श सामग्री जल्दी नहीं बदली जा सकती और उन्हें कुछ वर्षों तक टिकना चाहिए।