ढलान स्थल पर पृथ्वी कार्यों की लागत संबंधी प्रश्न

मैं समझ नहीं पाता कि TE यहाँ पर ज़मीन का मापदंड क्यों नहीं पोस्ट करता। इससे बेहतर मदद मिल सकती है। मेरे पास पहले से ही कुछ विचार हैं। लेकिन बिना जानकारी के मैं यहाँ कुछ भी पोस्ट नहीं करता।

यहाँ कुछ और जानकारी है।
जमीन की सीमा से 3 मीटर की दूरी रखनी होगी, लेकिन गैराज/कारपोर्ट सीमांत से लगे हो सकते हैं।
मेरे पास उपलब्ध डेटा के अनुसार, एक घर 10 x 12 मीटर स्थान ले सकता है।

पहाड़ी पर निर्माण के लिए धरती के कामों के सबसे महत्वपूर्ण लागत कारक ये हैं:
1. मिट्टी की प्रकृति। मिट्टी की विभिन्न श्रेणियाँ होती हैं और उनमें काम करने की लागत अलग-अलग होती है। मिट्टी की प्रकृति के बारे में एक मिट्टी रिपोर्ट आपको कुछ जानकारी दे सकती है। एक बड़ा खर्चा तब होता है जब आप खुदाई नहीं कर सकते, बल्कि हथौड़ी से तोड़ना पड़ता है। कभी-कभी एक बड़ा भूमिगत पत्थर भी निर्माण लागत को काफी प्रभावित कर सकता है। जो दिखाई नहीं देता, वह एक लागत जोखिम होता है और वह तुम्हें वहन करना पड़ता है।
2. वास्तुकला। आप पहाड़ी के साथ या पहाड़ी के खिलाफ निर्माण कर सकते हैं। पहाड़ी के किनारे तहखाने के कमरे उपयुक्त होते हैं क्योंकि उनसे कम से कम एक तरफ रोशनी आती है। इससे तहखाना अपेक्षाकृत सस्ता होता है। पहाड़ी की जगह पर एक आधार प्लेट पर बंगलो बनाना अपेक्षाकृत महंगा होता है। अगर आप इसे योजना बनाते समय जानते हैं और स्वीकार करते हैं तो यह कोई समस्या नहीं है।
3. खोदे गए मलबे का निपटान। सबसे सस्ता तरीका है मलबे को बगीचे और जमीन की सजावट में शामिल करना। आपकी जमीन पर शायद आपको कुछ ट्रक लोड मलबा बाहर निकालवाना पड़ेगा। सीधा-सादा: जितनी ज्यादा ट्रक यात्रा, उतना महंगा।

जब तक आपके पास घर की योजना नहीं है, कोई आपको नहीं बता सकता कि धरती कामों की लागत क्या होगी, और दी गई लागत सीमा आश्चर्यजनक रूप से सस्ती से लेकर मामूली लापरवाह तक हो सकती है। वास्तुकला और क्षेत्र Gestaltung पर प्रभाव के साथ, यह काफी हद तक आपके नियंत्रण में होता है।

चूंकि पहले से कोई गणनात्मक निश्चितता नहीं होती, इसलिए मैं जमीन और घर के चुनाव के निर्णय चरण में लागत सीमा के ऊपरी तिहाई हिस्से के बराबर, उदाहरण के तौर पर 75,000 यूरो, निर्धारित करूँगा और व्यवहार्यता की जांच करूँगा। संभव है कि आप इससे काफी कम में काम चला लें, जिससे आपके वित्तीय योजना में कुछ राहत मिलेगी। यदि आप इससे वित्तीय रूप से जोखिम में प्रवेश कर रहे हैं, तो आप जानते हैं कि आप किस जोखिम को स्वीकार कर रहे हैं।

राइनलैंडर सदियों से जानते हैं... जैसा होगा, वैसा होगा। जो होता है, वह होता है... और जो खर्च होता है, वह खर्च होता है।

बिल्कुल, पड़ोसियों से ज़मीन की जांच रिपोर्ट के बारे में थोड़ा पता लगाया जा सकता है, इससे एक मोटा अनुमान तो लग जाता है। लेकिन 100% निश्चितता तब ही होती है जब खनन मशीन आती है और गहराई में खुदाई करती है।

और ढलान, यहां तक कि हल्का ढलान भी, भले ही तुम घर को ढलान के अनुसार प्लान कर रहे हो। वहां मिट्टी हटानी पड़ती है, जो तुम्हारे काम की नहीं होती।
क्योंकि आमतौर पर, गहरे स्तर की मिट्टी को तुम अपने बगीचे के लिए उपयोग नहीं कर पाते और वैसे भी तुम्हारे पास मिट्टी, बलुआ मिट्टी, चिकनी मिट्टी या कुछ और ज़्यादा ही हो जाती है।

और घर खड़ा होने के बाद भी। तुम्हारे बाहरी क्षेत्र के लिए नियम है... रोकना, रोकना, सीढ़ियां, रोकना...
मेरे पास 35 मीटर के प्लाट पर करीब 1 मीटर का ऊंचाई अंतर है और इसके लिए मैं 2 सीढ़ियों वाला स्टेप गार्डन प्लान कर रहा हूँ। इसके लिए मुझे लगभग 50 मीटर की पालिसेड लगानी पड़ेगी, जिसमें फ्रॉस्ट प्रोटेक्शन, फाउंडेशन आदि शामिल है।

तुम्हारे पास 2, 3 मीटर का अंतर होगा, यह महंगा होगा। यदि घर पर नहीं तो बगीचे पर।

जैसा कि पहले कहा गया है: जमीन की गुणवत्ता जल्दी से पता लगाई जा सकती है।
अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो मैं घर के सोचे गए आकार, स्थिति और गैराज की स्थिति पर ज्यादा ध्यान देता।
तुम अपने पड़ोसी को देखकर ही देख सकते हो कि वह कितना मेहनत से योजना बना रहा है। ऊपर वाला पड़ोसी लगता है कि उसका भूखंड ज्यादा समतल है।

तुम्हारा इच्छित घर जो कोण वाला है, मैं अभी फिलहाल वैसा नहीं देखता। मूल विचार यहाँ हमेशा घर की आवश्यकता है: कितनी लोग हैं, बच्चे की उम्र क्या है, निवासियों की जरूरतें, पार्किंग स्थान की संख्या (राज्य निर्माण नियमों के निर्देशों के अनुसार)। बजट।
निर्माण क्षेत्र ज्यादा बड़ा नहीं है, दक्षिण में 3 मीटर, पश्चिम में भी बड़े क्षेत्र का इस्तेमाल नहीं कर सकते एक छोटे से बगीचे के लिए।
वहाँ प्राथमिकता उत्तरी दिशा में है। लेकिन इसके साथ जीना आसान है अगर आप दक्षिण और पश्चिम की खिड़कियां योजना बनाओ।
गैराज पश्चिम में संभव हो सकता है, तब वह ऊपर की ओर होगा। अगर वहाँ से भी प्रवेश लिया जाए, तो वहाँ एक आवासीय मंजिल बनेगी और नीचे (घर की दिशा पूर्व की ओर) एक तहखाना होगा जो बेडरूम के लिए होगा।
पश्चिम में गैराज को जमीन में भी गाड़ा जा सकता है, उसके ऊपर गैराज की चौड़ाई के बराबर थोड़ा बगीचा रहेगा। तब भूतल पर एक प्रवेश मंजिल होगा, लेकिन साथ में सोने के कमरे भी होंगे। ऊपर फिर आवासीय मंजिल होगी जिसमें उत्तर की ओर बगीचा होगा।
वही स्थिति तब बनेगी जब प्रवेश पूर्व की तरफ होगा। तब गैराज बिना (या कम) खुदाई के भूतल पर होगा, घर ऊपर की मंजिल (OG) तक फैलेगा जिसमें रहने के कमरे होंगे। यह सबसे स्वाभाविक और खुदाई के लिहाज से सबसे सस्ती योजना होगी। बचा हुआ मिट्टी जो तहखाने के लिए निकाली जाएगी, उसे गैराज के पास (तब उत्तर की ओर) भरो कर समतल बगीचे की सतह बनाई जा सकती है या एक हल्का ढलान बनाया जा सकता है।
बच्चों के कमरे तब दक्षिण/पूर्व की ओर तहखाने में होंगे, पूरी तरह से उपयुक्त। उत्तरी तहखाने में तकनीकी और एबी होंगे।
घर के क्षेत्र के एक मीटर की अनुमति प्राप्त चूक मैं लगभग अनिवार्य मानता हूं।