bafische
21/12/2023 18:51:48
- #1
हैलो Ike,
निर्माण कंपनी, चाहे बड़ी हो या छोटी, निर्माण अवधि के दौरान दिवालियापन में जा सकती है और यह खासकर वर्तमान समय में कभी भी हो सकता है। इससे कई चीजें प्रभावित होती हैं.....
मेरे साथ भी वही हुआ जो तुम्हारे साथ हुआ, 10 साल पहले के "सबसे बड़े" जर्मन निर्माण कंपनी के साथ।
सबसे पहले - धन्यवाद, धन्यवाद और फिर से धन्यवाद तुम्हारे सभी सुरक्षात्मक देवदूतों को, कि तुम एक तैयार घर में रह सके। तुम्हारी समस्याएँ सीमित हैं, लेकिन फिर भी बिना हैं। मैं तुम्हें अपनी अनुभवों के बारे में बता सकता हूँ....
1. एक भरोसेमंद वकील खोजो, जो निर्माण कानून में विशेषज्ञ हो - मुझे पता है कि यह महंगा है, लेकिन कोई विकल्प नहीं है - तुम्हें उसकी जरूरत पड़ेगी!
2. अब से बिलकुल भी भुगतान मत करो, न तो निर्माण कंपनी को और न ही दिवालियापन प्रशासक को, बिना अपने वकील से सहमति के एक भी पैसा मत दो।
3. तुम्हारे पास भुगतान रोकने का अधिकार है, जो कि संभावित मरम्मत लागत के तीन गुने तक हो सकता है - यहाँ वकील की सलाह जरूरी है क्योंकि यह विवरणों पर निर्भर करता है।
4. अपनी निर्माण पूर्णता गारंटी कभी भी वापस मत दो - केवल अपने वकील की सलाह से ही वापस करो - यह मरम्मत के लिए तुम्हारा एकमात्र बीमा है।
5. पाँच साल की गारंटी को तुम छोड़ सकते हो।
निर्माण कंपनी के दिवालियापन से पहले के अंतिम चरण में केवल सबसे सस्ते उपठेकेदारों को लगाया जाता है और हर चीज़ में कटौती की जाती है। उपठेकेदार आमतौर पर आधे मन से काम करते हैं - क्योंकि भुगतान न मिलने का खतरा होता है। इस क्षेत्र में भुगतान की कठिनाइयाँ बहुत तेजी से फैलती हैं। ऐसे प्रोजेक्ट में निर्माण दोषों की संभावना अत्यधिक होती है।
इसलिए मेरी सलाह है, एक विशेषज्ञ से सलाह लो जो तुम्हारे पूरे निर्माण का पूरी तरह से निरीक्षण करे (ब्लोवर डोर और थर्मल इमेजिंग सहित) और एक दोष सूची बनाए।
यह और निर्माण के खुले स्वीकृति दोष या निर्माण अनुबंध से खुली सेवाएं तुम्हारे दावे हैं निर्माण पूर्णता गारंटी के विरुद्ध या निर्माण कंपनी/दिवालियापन प्रशासक के खिलाफ खुला भुगतान।
अक्सर यह एक कानूनी कार्यवाही में बदल जाता है, इसलिए - यदि अभी तक नहीं किया है - सूचना मंचों से सलाह मत लो, बल्कि सीधे एक वकील से मिलो।
शुभकामनाएँ
निर्माण कंपनी, चाहे बड़ी हो या छोटी, निर्माण अवधि के दौरान दिवालियापन में जा सकती है और यह खासकर वर्तमान समय में कभी भी हो सकता है। इससे कई चीजें प्रभावित होती हैं.....
मेरे साथ भी वही हुआ जो तुम्हारे साथ हुआ, 10 साल पहले के "सबसे बड़े" जर्मन निर्माण कंपनी के साथ।
सबसे पहले - धन्यवाद, धन्यवाद और फिर से धन्यवाद तुम्हारे सभी सुरक्षात्मक देवदूतों को, कि तुम एक तैयार घर में रह सके। तुम्हारी समस्याएँ सीमित हैं, लेकिन फिर भी बिना हैं। मैं तुम्हें अपनी अनुभवों के बारे में बता सकता हूँ....
1. एक भरोसेमंद वकील खोजो, जो निर्माण कानून में विशेषज्ञ हो - मुझे पता है कि यह महंगा है, लेकिन कोई विकल्प नहीं है - तुम्हें उसकी जरूरत पड़ेगी!
2. अब से बिलकुल भी भुगतान मत करो, न तो निर्माण कंपनी को और न ही दिवालियापन प्रशासक को, बिना अपने वकील से सहमति के एक भी पैसा मत दो।
3. तुम्हारे पास भुगतान रोकने का अधिकार है, जो कि संभावित मरम्मत लागत के तीन गुने तक हो सकता है - यहाँ वकील की सलाह जरूरी है क्योंकि यह विवरणों पर निर्भर करता है।
4. अपनी निर्माण पूर्णता गारंटी कभी भी वापस मत दो - केवल अपने वकील की सलाह से ही वापस करो - यह मरम्मत के लिए तुम्हारा एकमात्र बीमा है।
5. पाँच साल की गारंटी को तुम छोड़ सकते हो।
निर्माण कंपनी के दिवालियापन से पहले के अंतिम चरण में केवल सबसे सस्ते उपठेकेदारों को लगाया जाता है और हर चीज़ में कटौती की जाती है। उपठेकेदार आमतौर पर आधे मन से काम करते हैं - क्योंकि भुगतान न मिलने का खतरा होता है। इस क्षेत्र में भुगतान की कठिनाइयाँ बहुत तेजी से फैलती हैं। ऐसे प्रोजेक्ट में निर्माण दोषों की संभावना अत्यधिक होती है।
इसलिए मेरी सलाह है, एक विशेषज्ञ से सलाह लो जो तुम्हारे पूरे निर्माण का पूरी तरह से निरीक्षण करे (ब्लोवर डोर और थर्मल इमेजिंग सहित) और एक दोष सूची बनाए।
यह और निर्माण के खुले स्वीकृति दोष या निर्माण अनुबंध से खुली सेवाएं तुम्हारे दावे हैं निर्माण पूर्णता गारंटी के विरुद्ध या निर्माण कंपनी/दिवालियापन प्रशासक के खिलाफ खुला भुगतान।
अक्सर यह एक कानूनी कार्यवाही में बदल जाता है, इसलिए - यदि अभी तक नहीं किया है - सूचना मंचों से सलाह मत लो, बल्कि सीधे एक वकील से मिलो।
शुभकामनाएँ