एक आर्किटेक्ट के साथ सहयोग - यह सही तरीके से कैसे काम करता है?

नमस्ते सभी को,

मैं अब कुछ समय से यहाँ फोरम में पढ़ रहा हूँ और मैंने अन्यथा भी इस विषय में कुछ पढ़ाई की है।

अब मेरी एक सवाल है। क्योंकि मैं अभी तक पूरी तरह से समझ नहीं पाया हूँ कि आर्किटेक्ट के साथ कैसे काम किया जाता है। मैंने समझा है कि आर्किटेक्ट्स अपना शुल्क HOAI के अनुसार लेते हैं।

लेकिन अब बात यह है कि हम अभी 100% सहमत नहीं हैं कि क्या यह एक आर्किटेक्ट द्वारा डिजाइन किया हुआ ठोस घर होगा जो स्थानीय कंस्ट्रक्शन कंपनी के साथ जुड़ा हो या एक FH होगा। निर्णय में एक महत्वपूर्ण कारण कीमत भी होगा। इसलिए हमारे पास तुलना के विकल्प होने चाहिए, इसलिए हमें FH के प्रस्तावों के अलावा (जिस पर हम पहले से ही कुछ बातचीत कर रहे हैं) आर्किटेक्ट से एक प्रारंभिक योजना भी चाहिए, जिस आधार पर लागत का अनुमान या एक प्रस्ताव दिया जा सके।

लेकिन आर्किटेक्ट कब से शुल्क लेता है? क्या ग्राउंड प्लान बनाने के लिए भी? क्योंकि अगर मैं बाद में इसके खिलाफ निर्णय लेता हूँ, तो मैं पैसे बेकार कर रहा हूँ और यह मैं सही नहीं समझता :eek:

तो यह सही तरीके से कैसे होता है? क्या मैं मुफ्त में प्रस्ताव तैयार करवा सकता हूँ? और क्या मुझे इसके लिए कुछ विशेष शब्दावली/समझौतों का ध्यान रखना होगा?

आपकी मदद के लिए पहले से धन्यवाद!

आपको आर्किटेक्ट से बातचीत करनी होगी कि वह आपको क्या-क्या मुफ्त में देगा।

हालांकि, पहली योजना और एक लागतअनुमान प्रस्तावों की तुलना के लिए शायद पर्याप्त नहीं होंगे। अंतिम कीमतें दोनों घरों के प्रकारों के लिए नमूना देखने (फैक्ट्रीमेड घर) और पूर्णता (आर्किटेक्ट के घर) के बाद ही निश्चित होती हैं।

ओके तो पहले से ही पहली ऑफ़र मुफ्त में पाने का विकल्प मौजूद है। यह हमें पहले से ही मदद करता है।
कि अंतिम कीमतें वास्तव में समाप्ति के बाद ही अंतिम होंगी यह स्पष्ट है - लेकिन किसी न किसी चीज़ का अनुमान तो लगाना ही होगा।

एक आर्किटेक्ट को काम पर रखने पर आमतौर पर बजट दिया जाता है, और फिर एक योजना प्राप्त होती है जो निर्दिष्ट सीमा के भीतर होती है। यह पहले पूछना महत्वपूर्ण है कि अधिग्रहण कहाँ तक जाता है, और कब शुल्क का दावा शुरू होता है। एक चरणबद्ध अनुबंध भी अक्सर मददगार होता है।

सूचना के लिए धन्यवाद!

वैसे तो इसे हम आमतौर पर हमेशा वैसे ही करते हैं, है ना? अभी तक हमारे पास ज्यादा अनुभव नहीं है... ;)

तो जिस FH-प्रदाता के साथ हमने अब तक बातचीत की है, हमने पहले अपनी कीमत और अन्य अपेक्षाएँ बताईं और उन्होंने हमें अपने संग्रह से कुछ उपयुक्त संशोधनों के साथ प्रस्तावित किया। अब वे इसे कैलकुलेट करेंगे और फिर दूसरा समय होगा जिसमें हम देखेंगे कि हमारी इच्छाएं हमारे बजट के साथ मेल खाती हैं या नहीं।

अगले सप्ताह के अंत तक हमारे पास एक और FH-प्रदाता के साथ समय होगा।

नमस्ते,

हमने अपनी अंतिम निर्णय से पहले पूरी योजना को देखा। यानी आर्किटेक्ट, चाबी के साथ ठोस निर्माण और चाबी के साथ लकड़ी के फ्रेम घर के रूप में।

सभी प्रदाताओं के लिए आपको निर्माण सेवा विवरण पर बहुत ध्यान देना चाहिए। इसे तुलना करना आसान नहीं था, लेकिन अंत में बहुत फायदेमंद साबित हुआ।

बनाने से जुड़े अतिरिक्त खर्चों को भी नजरअंदाज नहीं करना चाहिए - कुछ कंपनियां इन अतिरिक्त खर्चों की जानकारी देती हैं, कुछ नहीं...

अगर आप चाहें तो मैं आपको हमारे निर्माण ब्लॉग का लिंक दे सकता हूँ - जिसमें हमने अपने निर्णय प्रक्रिया को विस्तार से दर्ज किया है।

आप बाडेन-वुर्टेमबर्ग में कहाँ निर्माण करना चाहते हैं?

शुभकामनाएँ,

डिर्क