क्या हम वित्त पोषण वहन कर सकते हैं?

ठीक है, मैं हफ्तेभर की खरीददारी से चूक गया था ;-)
क्या तुम्हारे पास उस घर का एनर्जी सर्टिफिकेट है? घर की कितनी मरम्मत हुई है? ऐसा हो सकता है कि घर की खरीद कीमत पर ही सब कुछ न रुके। उस स्थिति में शायद 80 € गैस भी कम पड़ सकते हैं। मान लेते हैं कि कुछ भी नहीं किया गया और घर 400 kWh/m²a ऊर्जा खर्च करता है, तो यह लगभग 190 € / महीने होगा (लेकिन यह थोड़ा अत्यधिक है)।
डेंटल एडिशनल इंश्योरेंस आप लोगों को शायद बचत कर सकती है, अगर पैसे तंग हो जाएं - यह आमतौर पर कोई वास्तविक बीमा सेवा नहीं है - इंप्लांट की आवश्यकता ज्यादातर तब होती है जब व्यक्ति 60 या 70 साल का हो। 40 € प्रति माह की बचत योजना 30 वर्षों के लिए बेहतर हो सकती है।
तो तुम्हें चिंता करने की जरूरत नहीं है... किश्त मानवीय है - आपके खर्च थोड़े उलझे हुए हैं :D

नमस्ते BeHaElja,

इस समय मामला ऐसा है कि घर में एक ऑयल हीटर लगा है, जिसे बदलना आवश्यक है (नया कानून, क्योंकि यह 30 साल से पुराना है)। यहाँ एक नया ऑयल हीटर + नवीनीकरण किया जाएगा या अगर बजट अनुमति देता है तो गैस पर पूरी तरह से बदलाव किया जाएगा (यह पहले से ही वित्तपोषण में शामिल है और सम्भावित रूप से Kfw द्वारा सस्ते में सह-फंड किया जाएगा)।
घर में बैठक वाले कमरे में एक चिमनी है। गर्म पानी के लिए तुरंत हीटर का उपयोग होता है।

हाँ, ऊर्जा पास मौजूद है:
ऊर्जा की आवश्यकता 165.6 KWh (m²a) (जिसमें से 143 ऑयल + 21 बिजली है)

कुल ऊर्जा दक्षता:
217.1 KWh (m²a)

विक्रेताओं ने यह भी कहा कि वे ज्यादातर चिमनी से ही गर्मी लेते हैं और केवल सख्त सर्दियों में ही ऑयल हीटर का उपयोग करते हैं, उन्होंने कहा कि ऐसा लगभग 400 लीटर ऑयल प्रति वर्ष होता है।

नवीनीकरण किया गया है, एक नई छत (लेकिन पूरी तरह से इंसुलेट नहीं की गई) कुछ वर्ष पहले बनाई गई थी।
अन्यथा, नए हीटर लगाए गए हैं और प्लास्टिक के इन्सुलेटेड खिड़कियाँ + दरवाज़े।
जैसा कि कहा गया है, यह एक "रेंनमिटलहाउस" (पंक्तिबद्ध मध्य मकान) है, मतलब यह कि दोनों तरफ से यह दूसरे घरों से अच्छी तरह से इंसुलेटेड है।

विक्रेता घर बेचना चाहता है... सर्दियों में कोई भी चिमनी से हीटिंग नहीं करता -.- अगर चिमनी ज्यादा अच्छी नहीं है तो शायद ही उसे चलाने का मन करे, क्योंकि हमेशा सब कुछ बदबू देता है।
220 kWh / m²a का मतलब है कि बिना किसी और सुधार के यह लगभग 110 € होगा न कि 80 € (गैस) - लेकिन फिर भी सीमा के अंदर।
220 kWh/m²a वही 220 kWh/m²a रहता है भले ही घर 30 मीटर जमीन के नीचे हो और एक हर्डर पेंगुइन उसके ऊपर घूम रहा हो ;)
"Nicht vollgedämmt" का मतलब क्या है? शायद आपको ऊपर की मंजिल की छत की इन्सुलेशन करनी पड़ेगी (कानून के अनुसार) - जो कि एक Reihenmittelhaus के लिए इसके उपयोग के हिसाब से समझदार होगा।
क्या अटारी विकसित की गई है?

हाँ ठीक है, यह सही है। मुझे विक्रेता की रणनीतियाँ पता हैं। हाँ, मेज़ानाइन (Dachboden) तैयार किया गया है। मैं बस इतना कह सकता हूँ कि मैं 35° बाहर के तापमान में मेज़ानाइन में था और वहाँ आरामदायक था। तो यह इतना खराब इन्सुलेटेड नहीं हो सकता। मेरी माता-पिता के घर में तुलना करो, मुझे मेज़ानाइन में लगभग 40° महसूस होता है जब बाहर थोड़ी गर्मी होती है :-)

हाँ ठीक है, कुछ रुपये यहाँ वहाँ होते हैं, लेकिन हम पूरे साल ही हीटिंग नहीं करते। ऊपर हर महीने के हिसाब से गणना की गई है। इसके अलावा यह भी ध्यान रखना होगा कि वहाँ एक पुरानी तेल हीटर लगी हुई है। एक नई, आधुनिक हीटर अपने आप में भी बहुत कम ऊर्जा खपत करती है।

मुझे मुख्य रूप से यह बात परेशान करती है कि मुझे पेट में दर्द हो रहा है और मुझे सच में नहीं पता कि मुझे यह कदम उठाना चाहिए या नहीं। मैंने यहाँ Stuttgart क्षेत्र (30km के दायरे में) में किराए का फ्लैट देखा, 800€ से कम ठंडा किराया, आपको सच में कोई अच्छा स्थान नहीं मिलेगा।

आवश्यकता प्रमाण पत्र पूरे साल को देखता है .... 220 kWh/m²a * 100 m² *1 साल = 22,000 kWh - यदि आप इसे किसी गैस प्रदाता के पास देते हैं तो आपको 110 € मिलता है ... और वह हर महीने होता है, केवल सर्दियों में नहीं।
आपके दूसरे बात (नई हीटिंग) में आप निश्चित रूप से सही हैं - लेकिन बेहतर होगा यदि आप पहले Worst-Case की गणना करें और फिर खुश हों यदि आप फिर से बाहर जाकर खाना खा सकें।
एक सवाल - आपकी ब्याज अवधि कितनी लंबी है और आपकी किस्त कितनी है?

हम भी अभी काफी जवान हैं (30 और 27) और हम भी अभी घर बना रहे हैं... हमें भी कई लोगों ने मना किया था - विडंबना यह है कि वे सभी लोग जो उसी उम्र के थे और जिनके बच्चे भी थे उन्होंने ऐसा कहा ;) यदि आपने सब कुछ अपने लिए अच्छी और पर्याप्त तरह से गणना कर ली है, आप निकट भविष्य में साथ रहने की योजना बना रहे हैं और आपको लगता है कि यह आपके लिए सही फैसला है तो कदम बढ़ाइए।
यदि आप असमंजस में हैं तो आप 2-3 साल और इंतजार भी कर सकते हैं और उस समय बचत कर सकते हैं - शायद वह आपको आवश्यक सुरक्षा दे सके।

महीने के ऊर्जा खर्चों को ज़रूर स्पष्ट करना चाहिए: यदि कोई ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है, तो पिछले 3 वर्षों के पूर्व मालिकों के बिल देखें। क्या पुराने मकान को वास्तव में किसी जीर्णोद्धार की आवश्यकता नहीं है? खरीदने से पहले ज़रूर एक भवन विशेषज्ञ के साथ संपत्ति का निरीक्षण कराएं (350-400 €)। वाहन कास्को बीमा के खर्च मुझे बहुत ज़्यादा लग रहे हैं। संभव हो तो ऑनलाइन बीमा पर स्विच करें!