भूमि खरीदना बनाम वर्तमान स्थिति

अभी तक मैं सोचता था: "तुम कुछ गलत नहीं कर सकते"

मैं तुम्हारे इस दृष्टिकोण को समर्थन देना चाहता हूँ। तुमने अपनी पोस्ट में कई विचार और चिंताएं उठाईं हैं, ये सभी महत्वपूर्ण हैं, लेकिन मेरे लिए यह निम्नलिखित बिंदुओं पर आते हैं:

- मुद्रास्फीति
- तुम्हारे दो बच्चे हैं, इसलिए तुम केवल 60 वर्षों के समयावधि पर नहीं, बल्कि संभवतः 120 वर्षों के समयावधि पर सोच सकते हो (इसका मतलब है कि मेरी व्यक्तिगत राय में यह खरीदारी तब भी लाभकारी होगी जब "सिर्फ" तुम्हारे बच्चे इससे लाभान्वित हों)
- किराए अभी भी बढ़ेंगे
- किराए के मकानों/फ्लैट्स में तुम्हारा बढ़ती हुई सहायक लागतों पर कम नियंत्रण होगा, एक एकल परिवार के मकान में काफी हद तक नियंत्रण होगा
- ड्रेसेडेन से 30 किमी दूर एक बहुत ही आकर्षक आवासीय क्षेत्र है
- जमीन की कीमत, अन्य चीजों के साथ-साथ राजनीतिक कारणों से भी, हमेशा बढ़ती जा रही है
- और भी बहुत कुछ

यदि तुम जमीन खरीदने का निर्णय लेते हो, तो शायद तुम लम्बी अवधि का ऋण लेने का लक्ष्य रख सकते हो। मैं उन लोगों में हूँ जो मानते हैं कि ब्याज दरें इतनी जल्दी फिर से महत्वपूर्ण रूप से कम नहीं होंगी।

अगर यह साफ़ तौर पर नहीं आया: मैं तुम्हारी जगह होता तो वह जमीन खरीदता। :)

मैं बहुत हैरान हूँ कि यहाँ @ypg कितनी आत्मविश्वास के साथ कुछ थियसिस निकालता है, और उन्हें बहुतायत में निश्चित रूप से सही बताया जाता है।
अद्भुत! तुम अपनी ग्लास बॉल दूसरों के लिए अन्य क्षेत्रों में क्यों नहीं निकालते? ;)

यह सिर्फ मेरी राय है… जिसे "मैं इसे देखता हूँ…" के साथ चिह्नित किया गया है।
हाँ, "यह होगा,... यह होगा.." पढ़ना अजीब लगता है :oops: माफ़ करना!

यह केवल मेरी राय है… जिसे „ ich sehe es …“ के साथ चिह्नित किया गया है।
हाँ, „es wird,… es wird..“ के साथ पढ़ना अजीब लगता है :oops: माफ़ करें !

नहीं, माफी मत मांगो! बिल्कुल ऐसा ही होता है, इस बात पर हम सहमत हैं ;)

क्या तुमने कभी अपनी (पर)दादी से बात की है, कि उन्होंने क्या-क्या अनुभव किया?

उपरदादी शायद खुश होंगी कि उन्होंने नहीं बनाया (क्योंकि अचल सम्पत्ति तो अचल होती है और स्लेसियन अब हमारा नहीं है)।

हमने अपना भूखंड ड्रेज़्डन से 19 किमी दूर खरीदा है। लगभग 3200m2 के लिए हमने बातचीत के बाद 130 हजार यूरो का भुगतान किया, जिसमें लगभग 1400m2 आवासीय क्षेत्र भी शामिल है। यह आपके जैसा ही है। मुझे लगता है कि कीमतें स्थायी रूप से बढ़ेंगी, ऐसा उन्होंने लंबे समय में हमेशा किया है, इसलिए मेरी सलाह यही है कि आप इसे रखें। क्या आप वहां निर्माण करते हैं, यह फिलहाल महत्वपूर्ण नहीं है। संभवतः कभी बेचना या बांटना होगा। इतने भूखंड इतने "कम" पैसे में भविष्य में नहीं मिलेंगे। मुझे लगता है कि कभी न कभी पूर्व और पश्चिम जर्मनी की कीमतें भी एक जैसी हो जाएंगी, जिससे पश्चिम जर्मनी जैसी कीमतें चुकानी होंगी। यहाँ भी अधिक से अधिक बड़ी कंपनियाँ बस रही हैं जैसे हाल ही में बॉश। इससे वेतन और उपलब्ध आय बढ़ेगी, क्रय शक्ति बढ़ेगी, कीमतें बढ़ेंगी। एकमात्र जोखिम मैं जनसंख्या में कमी को देखता हूँ लेकिन एक बड़े शहर के आसपास की बेल्ट में यह समस्या नहीं होनी चाहिए। हमें निश्चित ही इस निर्णय पर कोई पछतावा नहीं है।

मुझे कुछ संदेह हो रहा है कि सारी ज़मीन की पूरी फाइनेंसिंग पहले करनी पड़ीगी….. तो शायद अच्छा होगा कि तुम पहले इसे चुकाओ और फिर आगे देखो।