购买土地与当前情况

直到最近我还以为：“没什么错的”

我想支持你这种观点。你的帖子中提出了很多想法和考虑，所有这些都值得深思，但对我来说归结为以下几点：

- 通货膨胀
- 你有两个孩子，所以不能只考虑大约60年的时间范围，而应该考虑大约120年（我的意思是，购买从我主观意见来看即使“只有”你的孩子受益也是值得的）
- 租金将继续上涨
- 对于租赁公寓/出租屋，你对预计会继续上涨的附加费用影响很小，而自建独栋住宅则完全不同
- 离德累斯顿30公里处是一个非常有吸引力的居住区
- 由于包括政治因素在内的土地供应紧缩，建设用地变得越来越有价值
- 诸如此类的更多因素

如果你决定购买这块地，或许可以考虑更长的贷款期限。我属于那些认为利率不会很快明显下降的人。

如果之前没说清楚：如果我是你，我会买这块地。 :)

我很惊讶@ypg如此自信地提出了几条论点，并且以绝对确定的态度表达出来。真不可思议！你为什么不把你的水晶球拿出来，预测其他领域的事情呢？；）

这只是我的看法……用“我认为……”标注。是的，用“会……会……”读起来很别扭 :oops: 抱歉！

这只是我的观点……用“我认为……”来标示。
是的，读起来用“它会……它会……”有点怪 :oops: 抱歉！

不，不用道歉！事情就是这样，我们意见一致 ;)

你有没有和你的（曾）祖母谈过，她经历过什么？

曾祖母可能会很高兴，没有建房子（因为房地产毕竟是固定资产，而西里西亚已经不属于我们了）。

我们在距离德累斯顿19公里的地方买了我们的地皮。大约3200平方米，我们经过谈判支付了13万欧元，其中约有1400平方米是住宅用地。和你们那里差不多。我认为价格会持续上涨，长期来看价格一直都是这样，所以我建议你们保留地皮。至于你们是否建房，暂时无关紧要。可能以后会出售或分割。以后很难再用这么“少”的钱买到这么大的地皮。我认为东德和西德迟早也会趋于一致，价格会达到西德的水平。这里也有越来越多的大公司落户，比如最近的博世。这样工资和可支配收入都会提高，购买力上升，价格上涨。我唯一看到的风险是人口减少，但在一个大城市的周边地区，这应该不是问题。我们绝对不后悔。

让我有点疑惑的是，居然连土地的全部费用都必须先支付完……那么，也许你先还清这些，然后再继续考虑比较好。