जमीन खरीदें सपना घर बनवाएं

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मेरा छोटा परिवार लगभग 8 महीने से घर की तलाश में है। यह उतना आसान नहीं है जितना मैंने सोचा था :rolleyes:
ऐसा लगता है कि मांग बहुत अधिक है, लेकिन उचित ऑफर की कमी है।

यहाँ मेरी नई योजना है, मैं एस्सेन/NRW के आसपास लगभग 500m2 के एक सुंदर भूखंड की तलाश कर रहा हूँ
और मैं किसी कंपनी/निर्माणकर्ता को ढूंढता हूँ जो उस पर एक शानदार घर बनाए!

क्या किसी को इस बारे में कोई अनुभव है?
क्या ऐसा संभव है?

मैं कई उत्तरों की प्रतीक्षा करूँगा!

स्पष्ट है, ऐसा क्यों नहीं हो सकता :) सवाल यह है कि आपकी क्या इच्छाएं हैं और क्या इसे वित्तपोषित किया जा सकता है। आपकी शर्तें क्या हैं?

तो इच्छाएँ....

लगभग 500 वर्ग मीटर का एक प्लॉट कहीं एस्सेन के आस-पास जहाँ थोड़ी हरियाली हो।

मकान: तहखाना, 130-160 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्रफल, 2 मंजिलें।

तो इच्छाएँ....

एक लगभग 500m2 का प्लॉट कहीं एस्सेन के आसपास जहाँ थोड़ा हरा-भरा हो।

मकान: तहखाना, 130-160m2 रहने का क्षेत्रफल, 2 मंज़िलें

दोनों की कीमत 300हजार यूरो से अधिक नहीं होनी चाहिए।

साथ में? रहने के लिए तैयार?
सोचना भी मुश्किल है।
प्रत्येक 300k€ - यह कम पड़ जाएगा।

समस्या 1: रुहर क्षेत्र में ज़मीन की कीमतें - भूमि मानक मूल्य खोज यहाँ पहले से ही एक मार्गदर्शन प्रदान कर सकती है। इसमें एक छोटी समस्या है: अन्य भी ज़मीन की तलाश में हैं, कुछ लंबे समय से, कुछ लंबे समय से असफल। और दूसरी तरफ: बिक्री का दबाव आमतौर पर कम होता है - जो बेचने के लिए मजबूर नहीं है, उसके पास सस्ती बिक्री करने का कम प्रोत्साहन होगा।
समस्या 2: नियम €1600*आवास क्षेत्र+तलघर का अतिरिक्त मूल्य + सपनों के घर की सुविधा 300k€ को बहुत आसानी से पार कर देती है...
बस सेकंड हैंड मार्केट में देखें, कि इच्छित क्षेत्र में पांच साल से कम पुराने घरों सहित ज़मीन के लिए क्या माँग की जाती है। तब एक अनुमान मिल जाएगा...

सबसे पहले अच्छी व्याख्या के लिए धन्यवाद। मुझे लगा था कि €300k के साथ मैं अच्छी स्थिति में हूँ।

क्या कोई ऐसा बिल्डर है जिसे सुझाव दिया जा सकता है, जो यह सब मेरे लिए एक बार गणना कर सके।