एक सामान्य ठेकेदार के साथ निर्माण - निर्माण शुरू होने से ठीक पहले अतिरिक्त लागत की मांग

TE ने पहले ही योजना के संबंधित आदेश के साथ प्रस्ताव स्वीकार कर लिया है। इसलिए, प्रस्तावित कीमतें बाध्यकारी हैं। एक अलग अनुबंध तैयार करने को अस्वीकार किया जाना चाहिए। पहले से आदेशित प्रस्ताव के पालन की ओर इशारा किया जाता है। लेकिन मैं वकील नहीं हूँ। प्रस्ताव में वास्तव में क्या लिखा है? क्या वहाँ कोई मूल्य प्रतिबंध था?

तो अब मुझे भी थोड़ा मूर्खतापूर्ण सवाल पूछना होगा। अगर मैं एक निर्माण अनुबंध X राशि के साथ हस्ताक्षर करता हूं और इसमें जैसे कोई वाक्य नहीं है कि "मूल्य स्वीकृति के बाद 6 महीने के लिए मान्य है" या ऐसा कुछ, तो मैं एक स्थिर मूल्य मानता हूं। या क्या मैं इसमें कुछ गलत देख रहा हूं? वरना कोई भी आकर अधिक मांग कर सकता है।

यदि मैं X राशि वाली बिल्डिंग कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर करता हूँ और उसमें ऐसा कोई वाक्य नहीं है जैसे "मूल्य स्वीकृति के 6 महीने तक मान्य है" या ऐसा कुछ, तो मैं एक निश्चित मूल्य मानता हूँ।
या क्या मैं कुछ गलत देख रहा हूँ?

हाँ, आप "निश्चित मूल्य" की अवधारणा को गलत समझ रहे हैं। यह एक ऐसा मूल्य है जो किसी निश्चित मात्रा/मात्रा से बंधा नहीं होता (जो ऑर्डर और माप के बीच बदल सकती है), बल्कि उससे अलग एक समझौते के रूप में माना जाता है। इसके साथ किसी भी बीच के मूल्य वृद्धि को न देने की गारंटी जुड़ी नहीं होती और न ही यह उसमें शामिल होती है।

यह बिल्कुल आसान नहीं है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या सहमति बनी है। क्या यह VOB के आधार पर एक प्रस्ताव है या Baugesetzbuch के अनुसार? सामान्यतः एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए मूल्य समायोजन करना सामान्य नहीं है, क्योंकि निर्माण अवधि आमतौर पर बहुत छोटी होती है। कम से कम ऐसा लगता है कि इस बारे में सोच में बदलाव आया है, क्योंकि आज निर्माण अवधि अधिक नहीं है और सप्लायर्स की कीमतों में अप्रत्याशित वृद्धि हो रही है। हालांकि इसके लिए प्रस्ताव में पहले से एक अलग नियम होना आवश्यक है। मैंने यहाँ TE के वर्णन के अनुसार ऐसा नहीं देखा है।

हाँ, आप "निश्चित मूल्य" की अवधारणा को गलत समझ रहे हैं। यह एक ऐसा मूल्य है जो किसी विशिष्ट मात्रा / माप पर निर्भर नहीं करता (जो आदेश और मापन के बीच भिन्न हो सकता है), बल्कि इसके बावजूद इसे सहमति माना जाता है। बीच में हुए मूल्य वृद्धि से बचाव की कोई गारंटी इससे जुड़ी नहीं है और न ही इसमें समाहित है।

यह कहां से लिया? यह बकवास है।

तुमने यह कहाँ से लिया? यह बकवास है।

क्यों? "स्थिर मूल्य" और "पैकेज स्थिर मूल्य" में अंतर होता है, जिसमें मात्रा में बदलाव आदि को शामिल नहीं किया जाता जबकि "पैकेज स्थिर मूल्य" पूरी तरह अपरिवर्तनीय होता है।