एक सामान्य ठेकेदार के साथ निर्माण - निर्माण शुरू होने से ठीक पहले अतिरिक्त लागत की मांग

आमतौर पर एक योजना अनुबंध किया जाता है (हमारे मामले में भी ऐसा था)। राशि फिर निर्माण अनुबंध में घर की लागत से घटा दी जाती है। इसके कई फायदे हैं। निर्माण प्रतिबद्धता की अवधि तब शुरू होती है जब निर्माण अनुमति मिल जाती है। आप योजना अनुबंध को स्व-पूंजी से भुगतान कर सकते हैं, इसलिए बाद में ऋण लिया जा सकता है (बेशक ब्याज दरों के विकास के कारण यह हानिकारक भी हो सकता है, लेकिन इससे तैयारी ब्याज को रोका जा सकता है)।

खैर Dee थ्रेड बनाने वाला (ऐसा लगता है) कुछ भी भुगतान नहीं करना चाहता। यानी योजना, प्रस्ताव, पहली तोड़फोड़ के कार्य और निर्माण आवेदन करना (यह किसने किया, GU या TE)। किसी तरह सब कुछ ठेकेदार पर डाल दिया जाना चाहिए।

तो थ्रेड बनाने वाला (ऐसा लगता है) कुछ भी भुगतान नहीं करना चाहता। मतलब योजना, प्रस्ताव, शुरुआती तोड़फोड़ के काम और निर्माण आवेदन करना (यह किसने किया, GU या TE)। किसी तरह सब कुछ ठेकेदार पर थोप दिया जाना चाहता है।

मुझे भी यह चिंताजनक लगता है। A) कोई अनुबंध नहीं हुआ और न ही कोई मूल्य निर्धारण या मूल्य तय किया गया। शायद तुम्हें एक प्रस्ताव मिला है। क्या तुमने इसे साइन किया है और क्या प्रस्ताव में लिखा है कि यह किसी निश्चित तारीख तक मान्य है? B) ठेकेदार पहले ही कुछ सेवाएं दे चुका है, जिसके लिए वह स्वाभाविक रूप से पैसे भी चाहता है।

ठीक है, थ्रेड बनाने वाला चाहता है (ऐसा लगता है) कि वह कुछ भी भुगतान न करे।

मैं खासकर यह सोच रहा हूँ कि जब अभी तक कोई अनुबंध भी साइन नहीं हुआ है तो तोड़फोड़ का काम क्यों शुरू किया जा रहा है। और जब निर्माण अनुमति भी नहीं मिली है तो तयशुदा निर्माण आरंभ क्यों निर्धारित किया जा रहा है। यह सब मेल नहीं खाता। या क्या कुछ जानकारी गायब है जो शुरुआती पोस्ट में अभी तक उल्लेखित नहीं हुई है?

मेरी नजर में: जो ऑर्डर देता है, उसे भुगतान भी करना चाहिए।

आमतौर पर एक योजना अनुबंध किया जाता है

हमने ऐसे एक जीयू से भी बात की थी, लेकिन वह समीपवर्ती चयन में नहीं आया। हमारे जीयू ने हमें कभी-कभी बहुत स्पष्ट रूप से - लेकिन फिर भी परोक्ष रूप से - यह समझा दिया कि हमें धीरे-धीरे हस्ताक्षर कर देना चाहिए। कि उसने अब तक अपनी ओर से केवल ऐसे कार्य किए हैं जिनमें उच्च असफलता जोखिम शामिल है, इसके बारे में वह खुलकर बात की।

यहां ऐसा लगता है कि किसी तरह सफलतापूर्वक साथ-साथ काम किया गया है। यह मुझे अजीब लगता है और बिना वैध हस्ताक्षर के मैं किसी भी ऐसे काम को शुरू नहीं कराता जो प्रस्ताव तैयार करने की योजना सेवाओं से आगे हो।

मैं खासकर यह सोच रहा हूँ कि जब अभी तक कोई अनुबंध भी हस्ताक्षरित नहीं हुआ है, तो फिर तोड़फोड़ के कार्य क्यों शुरू किए जा रहे हैं।

लेकिन प्रस्ताव, स्वीकृति और संपूर्ण योजना कार्यान्वयन

मैं इससे पढ़ता हूँ कि टीई को एक प्रस्ताव मिला है और उसने इसे स्वीकार कर लिया है। इस प्रकार एक अनुबंध成立 हो गया है।
और इसीलिए जीयू की सेवाओं का भुगतान भी करना होगा - चाहे कोई भी पक्ष इस स्थिति से कैसे भी बाहर निकलना चाहे। और जब एक अनुबंध成立 हो चुका है, तो वर्तमान में कोई मूल्यबद्धता नहीं है।