बॉसपार अनुबंध पूर्व वित्तपोषण या अंतरिम वित्तपोषण

नमस्ते,

मेरा Bausparvertrag [2015] में ही अलाटमेंट के लिए पात्र होगा क्योंकि तब तक आवश्यक Bewertungszahl पूरी होगी। जमा राशि पहले ही पर्याप्त है। अब मैंने सुना है कि फिर भी BS का उपयोग Vorfinanzierung के रूप में किया जा सकता है!!!???

आप में से किसने ऐसी Vorfinanzierung या Zwischenfinanzierung का अनुभव किया है, और मुझे किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? क्या ऐसी कोई विशेषताएँ या नुकसान हैं यदि मैं इस Bausparvertrag को "vorziehe" करूँ जबकि Bewertungszahl अभी पूरी नहीं हुई है?

कुछ सुझावों और जानकारियों के लिए मैं आभारी रहूँगा।

सादर

हैलो

तुम्हें अपनी बौस्परकासे से पूछना होगा कि अग्रिम ऋण पर ब्याज दर क्या है। बौस्परvertrag के बारे में एक प्रश्न। तुमने उस समय कौन सा ब्याज दर तय किया था? अक्सर वे बौस्परvertrag जो अब या भविष्य (1-3 साल) में आवंटित होंगे, वर्तमान ब्याज चरण में महंगे होते हैं।

तुम्हें शायद अपनी पूरी फाइनेंसिंग हाउसबैंक / KfW के माध्यम से करनी चाहिए और बौस्परvertrag को या तो बाद की नवीनीकरण के लिए उपयोग करना चाहिए या बिना ऋण का उपयोग किए आवंटित कराना चाहिए। अच्छी बात यह है कि सामान्यतः गैर-उपयोग पर तुम्हें एक बोनस ब्याज मिलता है जिसके साथ तुम एक विशेष चुकौती कर सकते हो (जैसे कि वोहनेइगेंटम्सप्रोग्राम में बिना पूर्व भुगतान दंड के)।

उस समय ब्याज दर 3.5% (Darlehensphase) थी। यह 100,000 का Bausparvertrag है।
मैंने LBS साइट पर Zwischenfinanzierung के विषय में जो कुछ भी पाया है, वह निम्नलिखित है:

"
एक Zwischenfinanzierungskredit (ZK) इसलिए होता है ताकि Bausparvertrag के आवंटन तक के इंतजार के समय को पूरा किया जा सके और यह आवंटन तिथि पर Bausparsumme द्वारा स्वचालित रूप से मुक्त हो जाता है।

तब तक Zwischenfinanzierungskredit पर marktüblichen Konditionen Zinsen लगती हैं। बाद में आप LBS-Bauspardarlehens के फायदे उठा सकते हैं!

Mindestguthaben, Zuteilungstermin, Zwischenfinanzierung - आपको हमेशा ठीक से पता नहीं होता कि वे क्या हैं? LBS-Bausparlexikon आपकी मदद करता है। या आप अपने स्थानीय Sparkasse या अपने LBS-Berater से पूछ सकते हैं।"

नमस्ते

3.5 किस लीसिंग अवधि के लिए है? यह 100% वित्तपोषण और लगभग 7 वर्षों की अवधि को मानते हुए बहुत अधिक है। यह लाभकारी नहीं होगा। सब कुछ शर्तों के अधीन है। तुम्हें कुल वित्तपोषण की गणना करानी होगी। क्या तुमने यह पहले करवा लिया है?

हैलो। हाँ, मैंने गणना कराई है।
[ Laufzeit 16 Jahre ]
[ Keine 100 % Finanzierung ]
मासिक किस्त: 400 €

नमस्ते, हाँ मैं भी कुछ ऐसा ही करना चाहता हूँ। घर के लिए 200,000 € की जरूरत है। बाउस्परवरेटाग (BSS 100,000 €) भी मौजूद है और 40% लगभग जमा हो चुका है, ज्यादा कुछ बाकी नहीं है। इसका मतलब है कि फाइनेंसिंग का आधा हिस्सा तय है। दूसरा आधा हिस्सा अभी विचाराधीन है। पता नहीं क्या सस्ता होगा, लेकिन मेरे मन में दो विकल्प हैं।

1. विकल्प: बैंक हाइपोथेक 100,000 €
2. विकल्प: KfW 50,000 € + बैंक हाइपोथेक 50,000 €

क्या किसी ने पहले से ऐसी फाइनेंसिंग की है या इसके बारे में कोई सुझाव और विचार हैं?