क्या किसी को पता है कि यदि निर्माण योजना में प्रति भूखंड केवल 2 आवास इकाइयाँ अनुमति दी गई हैं, लेकिन कोई कम से कम 4 परिवारों वाला भवन बनाना चाहता है, तो मामला कैसा होगा?
मैंने सुना है कि न्यायपालिका, और क़ानून भी, आवास इकाइयों की संख्या को § 34 निर्माण विधि कोड के अनुसार समायोजन मानदंड के रूप में नहीं देखती।
गृह की आयतन समान रहती है, भले ही दो जोड़ियों वाले घर बनाए जाएं। सभी सीमाओं का पालन किया गया है और पार्किंग स्थानों का प्रमाणन एक भूमिगत पार्किंग बनने से हो जाएगा।
मामला अंतीम रूप से यह है कि भवन की आयतन, = भूमिगत पार्किंग और 6 या केवल 4 आवास इकाइयों के साथ परियोजना, जिसे बी-योजना के निर्धारित नियमों से छूट की आवश्यकता होगी, वह समान रहती है, यदि उसमें केवल 2 आवास इकाइयाँ बनाई जाएं।
मैं शुरुआत में ही यह सोच रहा था कि दो आवास इकाइयों पर भूमिगत पार्किंग कैसे आ सकती है (और एक §34 क्षेत्र में प्रति भूखंड आवास इकाइयों की सीमा कहाँ से आती है)। अब मैं पूरी तरह से उलझन में हूँ: क्या आप छह या केवल दो आवास इकाइयाँ बनाना चाहते हैं, जहाँ चार की योजना थी?
शुरुआत में मैं सोच रहा था: अहा, शायद किसी ने दो जुड़े हुए जोड़ियों वाले घरों के भूखंड खरीदे हैं जिनमें प्रत्येक पर अधिकतम 2 आवास इकाइयाँ अनुमति है और अब वे दोनों भूखंडों को जोड़कर एक चार परिवारों वाला घर बनाना चाहते हैं। और फिर छह या आठ पार्किंग स्थल भूमिगत मंजिल में बनाना चाहते हैं। यह मैं पहले ही §34 के संदर्भ में समझ नहीं पाया क्योंकि वहाँ प्रति भूखंड आवास इकाइयों की सीमा असामान्य होगी। वहाँ समायोजन अनिवार्य भी स्पष्ट नहीं किया जा सकता, यह तो किसी स्थानीय नियमावली का कार्य होगा। अब कृपया साफ़ बताइए, हम किस अजीब तरह के मिश्रित समायोजन नियम और गुणात्मक निर्माण योजना के बीच के गठन से निपट रहे हैं। Schrödinger ने भी ऐसी कोई मिश्रित "निर्धारण" नहीं बनाई है जो इन दोनों चरम सीमाओं के बीच झूले।
यदि निर्माण योजना है और आपने छह आवास इकाइयों के लिए छूट प्राप्त की है, लेकिन अब आप केवल चार या दो ही बनाना चाहते हैं: तो यह सम्भव होना चाहिए, परन्तु इसके लिए एक नया निर्माण आवेदन और छूट आवेदन करना होगा।
क्या आपने कुछ परियोजना बनाई है, लेकिन वह बिक नहीं रही, और आप इसे (उस अनुमति के आधार पर जिसमें छूट शामिल है) सही आकार में लाना चाहते हैं?
ऐसे "कृपया मुझे एक सार्वभौमिक उत्तर दें ताकि मैं अपनी प्रश्न के उद्देश्य को छुपा सकूँ" वाले थ्रेड्स केवल यह उत्पन्न करते हैं कि अंत में एक्सपायरी के करीब पॉपकॉर्न आधी कीमत पर बिकता है। फिल्म "शायद एक घोड़ा और उसके अज्ञात सवार का छुपा लक्ष्य" बॉक्स ऑफिस पर असफल होगी, श्रीमान बायलिस्टॉक!