सस्ती निर्माण - ऐसा भी किया जा सकता है!

लेकिन अगर किसी को कोई विशेष मांग नहीं है और सफेद प्लास्टिक की खिड़कियाँ उनके लिए पर्याप्त हैं: तो वे पाएंगे कि ये हार्डवेयर स्टोर्स में उपलब्ध हैं। और उसके साथ ही वहां फिक्स्ड साइज आते हैं, जैसे कि 110 सेमी चौड़ाई (फ्रेम का बाहरी माप, कच्चे भवन के उद्घाटन के लिए 113.5 सेमी) जिसे अक्सर मांगा जाता है।

क्या आप कितने घर बनाने वालों को जानते हैं जिन्होंने अपनी खिड़कियाँ हार्डवेयर स्टोर से खरीदी हैं?

यह बात बिल्कुल सही है, कोई स्टैंडर्ड साइज नहीं होता। एक ही साइज की कई खिड़कियाँ ऑर्डर करना समझदारी है, इससे कुछ मामूली लागत लाभ हो सकता है। सबसे ज्यादा यह अच्छा भी दिखता है।

लेकिन एक सामान्य नए निर्माण वाले एकल-परिवार के घर के लिए कोई स्टैंडर्ड साइज नहीं होता और सामान्यतः हार्डवेयर स्टोर का माल नहीं होता। बड़े तत्व अंततः असाधारण महंगे हो जाते हैं क्योंकि उनकी स्थापना कठिन होती है। इसलिए अक्सर ये 1.50 - 1.75 मीटर "चौड़ी" टैरेस दरवाजे होते हैं...

और खिड़कियों के विषय में भी कई प्रकार होते हैं, जो कि पिल्की हेड्स की संख्या से शुरू होते हैं (8-12, खिड़की के आकार के अनुसार, अच्छा होगा), रंग, VSG कांच और विशेष फिटिंग्स जिन पर छेद नहीं किया जा सकता और जो बाहरी बलों का विरोध कर सकते हैं। लॉक किए जा सकने वाले फिटिंग्स या दबाव बटन वाले फिटिंग्स। टैरेस के बाहर फ्लैट थ्रेशोल्ड। फिर नाली न भूलें। RAL-माउंटिंग विद सीलिंग टेप्स आजकल उम्मीद है कि स्टैण्डर्ड है?

या इलेक्ट्रिक रोल्लडेन के विषय में होता है मेकैनिकल-इलेक्ट्रिक (2 स्विच्स साथ में), इलेक्ट्रॉनिक (संक्षिप्त टच से वे अंतिम स्थिति में चले जाते हैं), जो टाइमर या अन्य ऑटोमेशन के साथ होते हैं या एक KNX समाधान।

कार्स्टेन ने तो लगभग इसी प्रकार लिखा था:
- पोलैंड से सफेद खिड़कियाँ बिना एक्सट्रा के लें
- कोई (!) रोल्लडेन न लें

और मुझे नहीं पता कि कार्स्टेन भी ऐसा सोचते हैं या नहीं, लेकिन यहाँ भी बचत की जा सकती है:
- कोई सैटेलाइट डिश नहीं, क्योंकि टेलीकॉम के माध्यम से IPTV है (या कई घरों में टीवी पूरी तरह से छोड़ा जा रहा है)
- LAN के बजाय WLAN
- कम सॉकेट्स, क्योंकि डिवाइड़र और एक्सटेंशन मौजूद हैं
- स्टैंडर्ड सैनिटरी फिटिंग्स
- IKEA किचन आईकेए उपकरणों के साथ;最好 किचन अलग हो, तब सस्ते फ्रंट भी चलेंगे
- टोंडाचज़िगेल की बजाय कंक्रीट की छत की टाइलें
- वेंटिलेशन सिस्टम की बजाय विंडो सिल सेटिंग
आदि आदि आदि।

पुनर्विक्रय के संदर्भ में, यह स्थान पर निर्भर करता है: अच्छे स्थान पर आप अच्छी तरह निवेश कर सकते हैं। कम मांग वाले स्थानों में आपको सब कुछ वापस नहीं मिलेगा।

निश्चित रूप से आजकल रेडिएटर्स फर्श हीटिंग के मुकाबले असमान्य रूप से मूल्य कम करते हैं। निश्चित रूप से कोई भी आपकी खास फ्लोर टाइल पसंद को उच्च मूल्य नहीं देगा। लेकिन टाइल्स के अधिक मूल्य सीमित ही रहते हैं। यदि आपको 25 वर्ग मीटर बिछाना है (बाथरूम का फर्श और आंशिक दीवारें) और टाइल 10 यूरो ज्यादा महंगी है, तो कुल खर्च केवल 250 यूरो अधिक होगा।

किचन, बाथरूम, फ्लोरिंग, टाइल्स आदि सामान होते हैं और अक्सर बिक्री में 100% मूल्य नहीं जुड़ता। लेकिन जो चीजें जैसे सर्कुलेशन, फर्श हीटिंग, जार्म हल्की ड्रिलिंग, सभी निर्माण तत्व, टोंडाचज़िगेल, बिजली (जहां उचित हो; KNX के अतिरिक्त मूल्य किसी को पुराने भवन खरीदते समय नहीं मिलते, लेकिन नेटवर्क और इलेक्ट्रिक रोल्लडेन/रैफस्टोर्स घर के मूल्य को निश्चित रूप से बढ़ाते हैं) आदि निर्माण सामग्री के हिस्से हैं और निश्चित रूप से उनके कारण कीमत में फर्क आता है, यदि आप मांग वाले इलाके में बेच रहे हैं या बेचने पड़ते हैं।

नमस्ते,



हाहा... हमारे यहाँ आओ, फिर तुम कभी इतनी भोली सवाल नहीं पूछोगे...

हमारे पास एक खराब तरीके से इंस्टॉल की गई UP आर्मेचर के कारण पानी की पाइप फट गई, जिसने आधे ऊपर के फ्लोर की एस्टरिच इन्सुलेशन को गीला कर दिया। ...

खैर, क्या किसी कारीगर की गलती UP आर्मेचरों से पूरी तरह से दूरी बनाए रखने का कारण होनी चाहिए, यह हर कोई अपने लिए तय करे ... मेरे लिए तो मैं UP आर्मेचर के साथ इसका कोई सीधा संबंध नहीं देखता। तुम खुद लिखते हो, इसे खराब तरीके से इंस्टॉल किया गया था... तो क्या हुआ?

हमारे मकान में पड़ोसी के शॉवर की सीलिंग में चूक हुई - नीचे वाला किरायेदार को महसूस हुआ। तो नतीजा यह होगा: अब कोई शावर नहीं लगाएंगे और सिर्फ "सबसे ऊपर" ही रहेंगे? क्या सच में?

कठिन होता है जब कोई इतनी भोली नजरिए से आता है और फिर ऐसा कुछ पेश करता है, है ना? [emoji6]

मुझे संदेह है कि उसकी विंडो कंपनी वैसे भी सब कुछ माप के अनुसार बनाती है और वह अब किसी अन्य प्रदाता के बारे में चर्चा नहीं करना चाहता था।

यह आम बात है कि माप के अनुसार खिड़कियां बनाई जाएं, यह उद्योग में सभी करते हैं। जो भी बड़े पैमाने पर बाॅमार्केट के लिए बनता है, वह भी माप के अनुसार ही बनाया जाता है - न कि किसी “कल्पना माप” के अनुसार जो कोई बीच के आकार हो, बल्कि निर्माण मानक माप सीमा के भीतर के प्रचलित फार्मेट के अनुसार। एक पंखों वाली खिड़की के लिए 110 सामान्य है। और सफेद बिना सरसों और बिना प्याज के।

तुम कितने ऐसे गृह निर्माता जानते हो जिन्होंने अपनी खिड़कियां बाॅमार्केट से खरीदी हों?

व्यक्तिगत रूप से कोई नहीं। लेकिन ऐसे निर्माण ठेकेदार जो करस्टेन जैसे कई ग्राहकों के लिए काम करते हैं, वे शायद ऐसी खिड़कियां अधिक बार खरीदते हैं।

लेकिन एक सामान्य नए आवास वाले एकल परिवार के घर के लिए कोई मानक माप नहीं होता और सामान्यतः बाॅमार्केट की वस्तुएं नहीं होतीं।

"सामान्य" नए आवास वाले एकल परिवार के घर का क्या अर्थ है? मैं भी सोचता हूं कि ऐसे लोग ही इसे खरीदते हैं जो 9 x 9 मीटर के टोना-टोना घर बनाते हैं जिनकी छत तीखी होती है, और वे लगभग विलुप्त हो चुके हैं। लेकिन अगर इसे बड़े पैमाने पर बनाया जा सकता होता, तो बाॅमार्केट इसे अपने स्टॉक में शामिल करते।

और जब तक ऐसा होता है, मुझे लगता है यह समझदारी है कि मितव्ययी गृह निर्माता अपने निर्माण योजनाओं को "मानक आकार" वाले निर्माण तत्वों के साथ मेल खाएं। जैसे ही कोई विशेष मांग होती है (जैसे फ्रेम की लैमिनेशन), तो सामान्य पैमाने के आकार काम नहीं आते। "मानक" केवल पूरी तरह से होता है या बिलकुल नहीं होता।

एक पंख वाला 110 सामान्य है।

मैं तुम पर यकीन करता हूँ! लेकिन: विकिपीडिया के अनुसार, निर्माण मापक मानक में मूल इकाई 12.5 सेमी (= 1 अम) है और बताया गया है कि एक खुलने का मापक एक और फुगे को जोड़कर निकाला जा सकता है (+1 सेमी)। इस संदर्भ में मैं 110 सेमी को कोई उपयुक्त मानक आकार नहीं मान सकता। यह अधिकतर 113.5 सेमी होगा।

मैं स्वीकार करता हूँ कि मुझे इस बारे में कोई जानकारी नहीं है... हमारे यहाँ चुना-सैंडस्टोन के प्लानस्टोन्स (बहुत बड़े टुकड़े, जो व्यावहारिक रूप से एक निर्माण किट जैसा था) से घर जोड़कर बनाया गया था, इसलिए कोई मानक निर्माण मापक नहीं था। यही जवाब था "आर्किटेक्ट" का (हमने तो बिल्डर से खरीदा था) जब मैंने खिड़कियों के "मानक आकार" के बारे में पूछा था। अधिकतर के लिए हमारे यहाँ कच्चे निर्माण के खुलने का मापक 161 सेमी है। ओह, हमारा घर सस्ता नहीं था :-(।

मैं तो लिखता कि 1500/मीटर² से कम में क्या-क्या मिलता है लेकिन इससे केवल निराशा ही होती है...

एक और तरीका सस्ता बनाने का है बहुत ज्यादा स्व-श्रम और कई अलग-अलग Gewerke की नीलामी के साथ।

हम लक्ष्य की अंतिम सीढ़ी पर हैं और अब कोई आश्चर्य नहीं होना चाहिए।

हमने बनाया है:
160 मी² "आर्किटेक्ट का घर" स्प्लिटलवल स्तर में, कॉलोनी हाउस स्टाइल, स्टॉक का कुछ नहीं।
बड़े खिड़की क्षेत्रफल तक 12 मी²। बड़े छत खिड़कियाँ, जैसे कि बाथरूम में पूरी दीवार भरने वाली।
लगभग KfW40 (आधिकारिक रूप से 55), यहाँ मोनोलिथिक दीवार का निर्माण अधिक अनुमति नहीं देता।

हवा-जल हीट पंप के साथ फोटovoltaिक और फर्श ताप व्यवस्था
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के साथ भू-ऊर्जा विनिमेयक, गर्मी पुनः प्राप्ति और एनथाल्पी विनिमेयक

परंपरागत इलेक्ट्रिक, लेकिन आराम सुविधाओं के अनुसार

दो बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी सुविधाओं के साथ (Grohe/Villeroy उच्च मूल्य वर्ग), बड़े बाथरूम में सौना है।

बच्चों/शयनकक्ष को छोड़कर सब कुछ टाइल्स के साथ, कंक्रीट/लकड़ी लुक उच्च मूल्य वर्ग (जो टाइल लगाने वाले से सामान्यतः मिल सकता है)
बच्चों/शयनकक्ष में पार्केट होगा।

दक्षिण/पश्चिमी खिड़कियों पर पूर्ण स्वचालित रैफस्टोर्स, पूर्वी खिड़कियाँ संरचनात्मक छाँव में।
छत की खिड़कियाँ मैन्युअल छाया वाली।

ईंट का चिमनी, कमरे की हवा से स्वतंत्र।

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एक सूची जो हमने समय रहते टर्नकी आपूर्तिकर्ताओं को दी थी। वहाँ डॉलर चिन्ह चमक रहे थे और पहली लागत अनुमान के अनुसार हम लगभग 2.1-2.5 हजार €/मी² पर थे, यानी घर के लिए 340k से 400k।

अब की स्थिति में हम लगभग 1500€/मी² पर हैं केवल लागत समूह 300 और 400।