निर्माणकर्ता कानूनी सुरक्षा - करें या नहीं करें?

  • Erstellt am 08/03/2019 11:29:32

Zaba12

09/03/2019 11:56:43
  • #1

क्योंकि मैं हर एक ठेकेदार की प्रतिष्ठा जानता हूँ। मैं कुछ बनाए गए घरों में था और खुद एक बहुमंजिला भवन में रहता हूँ जहाँ मेरे सभी Gewerke ने योगदान दिया है। इसका मतलब है कि मैं गुणवत्ता का आकलन कर सकता हूँ। उदाहरण के लिए, प्लास्टर करने वाला: WDVS-Fassade 10 मीटर से ऊँचा है और यहाँ तक कि किनारे से भी सतह नीचे से ऊपर तक बिलकुल चिकनी है जैसे बच्ची की त्वचा। मुझे कभी सच में इस बात का एहसास नहीं हुआ कि काम कितना अच्छा है, जब तक मैंने यहाँ तस्वीरें नहीं देखीं जहाँ प्लास्टर के नीचे से प्लेटें दिखाई दे रही हैं।

सामान्यतः यह स्थिति कम ही सामान्य होती है इसलिए मैं मूल रूप से एक निर्माण बचत योजना और एक बीमा को उपयुक्त समझता हूँ जैसा कि उल्लेख किया गया है।
 

Nordlys

09/03/2019 12:03:34
  • #2
यहाँ ऑप्टिकल पीनट्स हैं, प्लास्टर में एक लहर, इससे घर नहीं ढहता, या असली खामियां। अगर उदाहरण के लिए कहीं कहीं पानी अंदर गिरता है या हवा आती है। पीनट्स और कानूनी सुरक्षा मतलब विवाद की संभावना। पीनट्स बिना कानूनी सुरक्षा मतलब मुझे 500,- छोड़ दो और हम इसे भूल जाते हैं। असली खामियां आमतौर पर ठीक कर दी जाती हैं, यह हर जीयू समझता है। के।
 

Zaba12

09/03/2019 12:09:21
  • #3
मैंने कल एक कार्यसाथी से बात की और उसने कहा (सुनने में आया है) कि एरलांगेन के आसपास कुछ Gewerke हैं जो Siemensianer (इंजीनियरों) के लिए काम करने से इनकार करते हैं या उनसे कोई आदेश स्वीकार नहीं करते। क्यों, इसका अंदाजा लगाओ...

वहां GU/एकल Gewerke को कानूनी सुरक्षा की जरूरत होती है।

ऐसे GU होते हैं जो अपनी जिम्मेदारी पूरी नहीं करते हैं, लेकिन ऐसे मालिक भी होते हैं जो हर बात में कमी निकालते हैं।
 

Nordlys

09/03/2019 12:22:36
  • #4
यहाँ कुछ लोग शिक्षक के लिए काम नहीं करते।
 

berny

09/03/2019 12:24:32
  • #5
हैलो बारबरा, आपने राय माँगी थी। यहाँ मेरी राय है: हमने, जब जीयू कुछ महीनों के बाद असभ्य व्यवहार करने लगा, और निर्माण प्रबंधक प्रतिजन माह में शायद ही एक बार साइट पर आता था और निर्माण प्रक्रिया में सब-समानों की कई खामियां दिखने लगीं, तो हमने एक निर्माण कानूनी वकील को नियुक्त किया। शुरुआत में किश्तों के भुगतान में कुछ राशि रोक रखी जब तक कि खामियां सही नहीं हो गईं, फिर भुगतान किया और अंतिम बिल में कुछ राशि नहीं दी क्योंकि कुछ दोष और हमारे तरफ से अतिरिक्त खर्च अभी भी थे। जीयू ने अब हमें इसके लिए मुकदमा किया है। अब तक हमने वकील के लिए लगभग 8 हजार खर्च किए हैं। पता नहीं आगे कितना खर्च होगा। इस नजर से देखने पर 3 - 5 हजार की एक आरएस-बीमा अच्छी निवेश होती। हालांकि, सभी जगहों की तरह, जरूरत पड़ने पर खर्च की भरपाई पाने के लिए बहुत सावधानी से नन्हे अक्षरों को पढ़ना पड़ता है। आखिरकार बीमा इस बात से चलते हैं कि वे जितना लेते हैं उससे कम खर्च करते हैं। इसलिए यह सोच-समझकर करना चाहिए। अगर मैंने प्रबंधक के व्यक्ति के बारे में पत्नी और बेटे की "बुहतरीन भावना" पर ध्यान दिया होता, तो हम इस जीयू के साथ निर्माण नहीं करते। लेकिन क्या अगला बेहतर होता? आजकल लगभग सभी कार्यकर्ता अधिक आदेशों में हैं और इस कारण कम या ज्यादा लापरवाही करते हैं। 100% पूर्णता कभी प्राप्त नहीं होती, लेकिन निर्माण पर समय के दबाव के कारण खामियों की प्रवृत्ति निश्चित रूप से कम नहीं हुई है। हालांकि, यदि आप जैसे नॉर्डलिस में अक्सर वर्णित उद्यमी को जानते हैं, वह उसी स्थान का है, उसकी अच्छी प्रतिष्ठा है आदि, तो आप निश्चित रूप से बीमा लेने से बच सकते हैं। यदि नहीं तो: बीमा की शर्तों को बहुत ध्यान से पढ़ें और ऐसी बीमा लें। 3-5 हजार तब ज्यादा खर्च नहीं होंगे।
 

Egberto

09/03/2019 16:41:02
  • #6
धन्यवाद بير्नी Erfahrungsbericht के लिए! कैसे कोई सोच सकता है कि एक वकील का पत्र केवल 100 € का होगा, यह मेरे लिए भी अजीब है। वास्तव में, विशेषज्ञ की फीस तभी सचमुच महंगी होती है जब Bauteilöffnungen आदि किए जाते हैं। और हाँ, निश्चित रूप से ऐसे GU होते हैं जिनसे बात की जा सकती है और जो समझदारी से काम लेते हैं, लेकिन यह पहले से पता नहीं चल पाता। और अच्छे Ruf के बारे में, जिस पर हम हमेशा भरोसा नहीं कर सकते, वह Räuber सचमुच एक चेतावनी भरा उदाहरण है।
 

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