एकल परिवार का घर KfW55 या एफिशिएंसी हाउस 70 के रूप में बनाना?

नमस्ते सभी को,

हम उम्मीद करते हैं कि आप हमारी कुछ मदद कर सकते हैं। हमने एक जमीन खरीदी है, ब्योरेकुंडुंग का समय पहले ही हो चुका है और अब हम भुगतान की देयता का इंतजार कर रहे हैं। हम पहले से ही कुछ मासिवहाउसफिरमें से पूछताछ कर रहे हैं जिन्हें हमने संकीर्ण चयन में रखा है और हमारे पास पहले से ही 2 प्रस्ताव हैं, तीसरी मुलाकात आज हुई।

हमारे लिए यह पहले से स्पष्ट था कि हम एक KFW 55 एकल परिवार का घर बनाएंगे (लगभग 125 वर्गमीटर आवास क्षेत्र EG + OG) पूर्ण तहखाने (30 वर्गमीटर तहखाना संभवतः फॉल्डबोडनहेइज़ुंग के साथ रहने के कमरे के रूप में), फोटovoltaikanlage, वार्मेपंपे और फॉल्डबोडनहेइज़ुंग के साथ व्यक्तिगत कमरे नियंत्रण।

आज हमसे पहली बार पूछा गया कि हम वास्तव में KfW55 क्यों बनाना चाहते हैं। एक Effektivhaus 70 लगभग 20,000 - 30,000€ सस्ता होगा और इसके अलावा लगभग 15,000€ फोटovoltaikanlage के लिए। जब तक हम KfW 55 मानक के साथ फोटovoltaikanlage की पूर्ति के लिए अतिरिक्त लागत को ऊर्जा लागत बचत के आधार पर वापस नहीं कर लेते, तब तक घर लगभग 15-20 साल पुराना हो जाएगा। KfW से 5,000€ के अलावा अन्य सब्सिडी पहले जैसी अच्छी नहीं थीं और ज़्यादा लाभकारी नहीं हैं।

हमें पहले ही 2 निर्माण कंपनियों से एक प्रस्ताव मिल चुका है, यहाँ कभी यह सवाल नहीं उठा कि क्यों नहीं KfW70।

हम वास्तव में थोड़ा भ्रमित हैं और इस बारे में कुछ विचार-विमर्श करना चाहते हैं।

आपका अग्रिम धन्यवाद।

GU लोग खुशी से कुछ अधिक खर्च करते हैं ताकि वे अपना घर KFW55 कह सकें। व्यावहारिक तौर पर आज KFW55 बनाना ऊर्जा संरक्षण विनियम की तुलना में लगभग ज्यादा महंगा नहीं है। यदि बाद में तुम्हारे पास "KFW57" है तो भी कोई फर्क नहीं पड़ता क्योंकि सब्सिडी वैसे भी फायदेमंद नहीं होती।

एक एफ्फिशियन्झाउस 70 लगभग 20,000 - 30,000 € सस्ता होगा [...] हमें पहले ही 2 निर्माण कंपनियों से एक प्रस्ताव मिल चुका है, यहाँ कभी यह प्रश्न नहीं उठा कि क्यों KfW70 नहीं।

यह प्रश्न इसलिए कभी नहीं उठ सकता क्योंकि KfW70 ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2016 द्वारा अप्रचलित हो चुका है और इसलिए अब इसका समर्थन नहीं किया जाता। इसलिए मुझे यह समझने में भी कठिनाई हो रही है कि "एफ्फिशियन्झाउस 70" का क्या मतलब हो सकता है: इस शब्द से मैं यह उम्मीद करता कि इसका मतलब KfW70-हाउस होगा (उस समय के लिए जब ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2014 अभी अनिवार्य नहीं था)।

खैर, बहुत कुछ पूछा जा सकता है: क्यों Keller, यानी गुणवत्ताहीन रहने की जगह, क्या ज़मीन के ऊपर नहीं बेहतर है?!
गेस्ट-टॉयलेट में शॉवर क्यों, गेस्ट-टॉयलेट में शॉवर क्यों नहीं?
इसलिए वहाँ कुछ भी ज़रूरी नहीं होना चाहिए!

जब तक हम KfW 55 स्टैंड के साथ फोटovoltaikanlage की पूर्ति के लिए अतिरिक्त खर्च को ऊर्जा लागत में बचत से वापस नहीं पा लेते, तब तक घर लगभग 15-20 साल पुराना हो जाएगा।

देखो, यहां संशयवाद ने खुद एक कारण दिया। तुम घर में पैसा लगाते हो और तुम्हारा ROI 12 साल का होता है। और 25 सालों के बाद तुम्हारे पास स्पष्ट लाभ होता है। और भी मूर्खतापूर्ण फैसले होते हैं।
जहाँ तक प्रोत्साहन की बात है: यदि यह लक्ष्य की ओर जाते हुए मिल रहा हो तो ले लेना चाहिए। लेकिन प्रोत्साहन के लिए लक्ष्य को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए।

जहाँ तक प्रोत्साहन की बात है: इसे उस रास्ते में ले जाना चाहिए जो लक्ष्य की ओर हो। लेकिन प्रोत्साहन के लिए लक्ष्य को नहीं भूलना चाहिए।

यह फिर से उस कहावत को मजबूत करता है कि शैतान हमेशा सबसे बड़े ढेर पर गंदगी करता है, क्योंकि इसका मतलब अंततः यह है कि प्रोत्साहन एक अच्छा अतिरिक्त लाभ है उनके लिए जिन्हें इसकी ज़रूरत नहीं है - जो मेरी राय में निजी लोगों (यहाँ तक कि सामाजिक सुरक्षा सीमा से नीचे वाले) को दिए जाने वाले प्रोत्साहन के उद्देश्य पर प्रश्न उठाता है।