एक निजी व्यक्ति के रूप में बहुमंजिला घर बनाना?

नमस्ते,
मैंने एक दिलचस्प ज़मीन का टुकड़ा पाया है जिस पर 8 फ़्लैट्स वाला एक मकान बन सकता है।
मान लेते हैं कि मुझे और 7 परिवार मिल जाते हैं जो उस मकान में रहना चाहेंगे।
क्या यह सैद्धांतिक रूप से संभव है? सभी के साथ मिलकर सिर्फ ज़मीन के पैसे इकट्ठा करना ही मुझे आसान नहीं लग रहा है।
मैं किससे संपर्क कर सकता हूँ?

धन्यवाद!

आप [Bauträger], [Architekten] या [Baugenossenschaften] से संपर्क कर सकते हैं। वे अक्सर अन्य निर्माण भागीदारों की खोज में भी मदद करते हैं। ऐसे कई [Projektbüros] भी हैं जो यह काम करते हैं। अंतिम मूल्य में आप कहीं न कहीं उनकी वेतन राशि भी चुकाते हैं। अगर आप यह सब स्वयं आयोजित करना चाहते हैं: शुभकामनाएँ।

अगर आप यह सब खुद ही आयोजित करना चाहते हैं: शुभकामनाएँ।

यह सवाल मैं खुद से नहीं पूछता।
लेकिन अगर मैं (बिल्डर, आर्किटेक्ट या बिल्डिंग सोसाइटी) से संपर्क करता हूँ, तो क्या वे वित्तीय (भूमि मालिक/निर्माता के लिए पैसा इकट्ठा करना) और कानूनी (भूमि को विभाजित करना) हिस्सा भी संभालते हैं?
मेरी मनचाही स्थिति: मैं किसी के पास जाता हूँ और कहता हूँ: मैं यह जमीन चाहता हूँ और इस पर निर्माण करना चाहता हूँ। वह सब कुछ करता है और मैं उसे (सबसे अच्छा अंत में) भुगतान करता हूँ।
यह "कोई" कौन है?

सरल शब्दों में: तुम्हें एक बेवकूफ चाहिए, जो खुद को इक्विटी निवेशक कहता हो और जो जोखिम भी उठाए! यह असली जिंदगी में काम नहीं करता।
तुम कौन सा अनुभव लाते हो? तुम परियोजना विकास के लिए कितना पूंजी लाते हो? तुम कौन सा जोखिम या जिम्मेदारी उठा सकते हो (लागत में वृद्धि, मकानों की बिक्री आदि)?
तो फिर कोई क्यों तुम्हारे साथ यह परियोजना करेगा?
अगर तुम सभी सवालों के अच्छे जवाब दे सकते हो, तो हमेशा लोग/संस्थाएँ और खासकर बैंक तुम्हें परियोजना के लिए पूर्व वित्तपोषण देंगे।

तुम अपने प्रोजेक्ट के साथ एक निर्माणकर्ता के पास जा सकते हो (इंटरनेट पर कुछ प्रसिद्ध नाम मिल जाएंगे) और इसे प्रस्तुत करना। वे इसे अंदर ही अंदर हिसाब लगाते हैं और अगर उन्हें मुनाफा होगा तो वे इसे अमल में लाएंगे। फिर तुम उन 8 में से एक हो जाओगे और उनसे एक फ्लैट खरीदोगे। वे बाकी काम करेंगे (मालिकों का समूह, नोटरी अनुबंध, सामुदायिक क्षेत्र, आदि)। तुम्हें बस एक निर्माणकर्ता ढूंढना और उसे मनाना होगा। मैं नॉर्डानी जितना निराशावादी नहीं सोचता। अपनी किस्मत आज़माओ। मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसी कोई योजना लेकर सबसे पहले स्थानीय भवन सहकारी समिति के पास जाता, वे स्थानीय बाजार को जानते हैं और ठीक से जानते हैं कि यह संभव है या नहीं।

हैलो वास्टल,
फिर TE के लिए इसका कोई फायदा नहीं है और वह सीधे वहीं एक क़िराया मकान खरीद सकता है जहाँ उसे पसंद है। तुम्हारे प्रस्ताव पर कमाई 100% बिल्डर के पास जाएगी...