बजट Grundstück और तहखाने के साथ निर्माण

नमस्ते,

तो हमने यह सवाल पहले भी एक साल पहले पूछा था, लेकिन बिल्कुल अलग शर्तों के साथ।

सबसे पहले तथ्य

- पुरुष 30 वर्ष, 1850€ के साथ लगभग 2000€ विशेष भुगतान
- महिला 27 वर्ष सरकारी कर्मचारी, वर्तमान में 2400€ (बच्चों की चाहत के कारण (3 बार) लगभग 3 वर्षों के बाद स्थायी रूप से लगभग 1900€ 3/4 समय के कारण)
- 530 वर्गमीटर का भूखंड मौजूद और भुगतान किया हुआ (जिसे 100€ मासिक के हिसाब से भवन बचत योजना द्वारा चुकाया जा रहा है)
- निर्माण स्थान मुन्टरलैंड
- योजना 150 से 160 वर्गमीटर, 2 पूर्ण मंजिला, सैटलिंग छत के साथ 4 बेडरूम और कार्यालय, भूतल में बिना तहखाने के, आर्किटेक्ट के साथ ठोस निर्माण
- निर्माण शुरू 2016
- प्रवेश के समय लागत अनुमान 300,000€, जिसमें घर की सभी लागतें, निर्माण सहायक खर्च और बाहरी सुविधाएँ लगभग 15,000€ शामिल हैं
- बिजली स्वयं प्रदान कर रहे हैं
- आंतरिक सजावट, रसोईघर/बैठक कक्ष फर्नीचर हाउस से (संभवतः 0% वित्त पोषण) ली जाएगी और इसे घर के ऋण में शामिल नहीं किया जाएगा

आशा है कि आवश्यक सभी बातें सूचीबद्ध हैं! एक स्थानीय आर्किटेक्ट जो बहुत व्यावहारिक और प्रतिबद्ध दिखता है, मानता है कि हम कुल 270,000€ में अपना निर्माण कार्य कर सकते हैं।

आप लोग क्या सोचते हैं?

मेरे पास आपसे कुछ सवाल हैं:

M 30 mit 1850€ plus ca. 2000 Sonderzahlung

संधर्भ भुगतान मासिक है या वार्षिक? अगर वार्षिक है, तो आप इसे आसानी से अनदेखा कर सकते हैं, क्योंकि कुछ वर्षों में ये खत्म हो जाएंगे इससे पहले कि आप 3 गिन पाएं। अगर यह मासिक है और लगातार प्राप्त हो रहा है या पहले से ही कुछ समय से प्राप्त हो रहा है, तो आप इसे या कम से कम इसका एक हिस्सा घरेलू बजट में शामिल कर सकते हैं।

F 27 verbeamtet mit aktuell 2400€ (wegen Kinderwünschen (3x) ab. ca 3 Jahren dauerhaft ca. 1900€ durch dann 3/4 Stelle)

क्या 3/4 नौकरी और तीन छोटे बच्चे वास्तव में संभव है या शायद 50% ही सही होगा? मेरा यह मतलब नहीं है कि यह संभव नहीं है। हम दोनों (हालांकि केवल 2 छोटे बच्चों के साथ) पूर्णकालिक काम करते हैं, सवाल यह है कि क्या आप शुरू ही से 75% की योजना बना रहे हैं? क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि आपकी पत्नी तब फिर से काम करना शुरू करेगी जब बच्चे 3 साल के होंगे? तब तक क्या होगा जब तक कोई Eltern-गेल्ड (अभिभावक भत्ता) नहीं मिलेगा?

Außenanlagen für ca. 15.000€

बाहरी सुविधाओं के लिए लगभग 15,000€ का खर्च? यह काफी चुनौतीपूर्ण लगता है!

Was denkt ihr so?

आप वास्तव में क्या जानना चाहते हैं? क्या आप यह जानना चाहते हैं कि आप इसे संभाल सकते हैं? इसके लिए खर्चों की जानकारी चाहिए, जिसमें बच्चों से जुड़ी भविष्य की अतिरिक्त लागत भी शामिल है। या आप यह जानना चाहते हैं कि क्या 270,000 € पर्याप्त होंगे? मेरे हिसाब से, ऊपर दिए गए पैरामीटर के साथ घर के लिए 300,000 € अधिक उचित होंगे, जिसमें निर्माण के अतिरिक्त खर्च और बाहरी सुविधाएं भी शामिल हैं, और यह भी बहुत ज्यादा नहीं है।

भूमि की वित्तपोषण की जानकारी और उसकी कीमत भी दिलचस्प होगी।

नमस्ते।

तो बोनस वार्षिक होता है.. तो कभी-कभी यह छूट सकता है।

मेरी पत्नी और मैं 3 बच्चे चाहते हैं। वह मातृत्व अवकाश के बाद फिर से काम करना चाहती है। भविष्य में यह लगभग 1900 पर रहना होगा।

बाहरी सुविधाएं अभी केवल एक अनुमानित मूल्य थीं और ठीक से गणना नहीं की गई थी।

मेरा सवाल है कि क्या किसी ने लगभग समान स्थिति में घर बनाया है या बनाएगा और क्या 300000 में काम चल सकता है।

सादर।

म्यूनस्टरलैंड में कहाँ? पर्सनल मैसेज के जरिए भी कृपया...

हम 400,000 यूरो के करीब हैं, बेसमेंट के साथ... लेकिन 1.5 मंजिलें और 40 वर्ग मीटर अधिक रहने की जगह। गैराज की योजना नहीं है?

मकान की जमीन के लिए 100 यूरो किस्त? किस अवधि में किस्त पूरी होगी?

निर्माण के साथ जुड़ी अतिरिक्त लागत उदाहरण के लिए 25000 रुपये के आस-पास अपेक्षित हो सकती है, लेकिन कभी-कभी यह अप्रत्याशित रूप से 50000 रुपये भी हो सकती है। मैं आपकी गणना में उस बफर को नहीं देख पा रहा हूँ जो इसे संभाल सके। इसके अलावा, 0% फर्नीचर फाइनेंसिंग के लिए भी आपको मासिक किस्त चुकानी पड़ती है। फर्नीचर और बफर के लिए आपके पास बेहतर होगा कि कुछ नकदी तकिए के नीचे रखी हो ;) इसलिए मैं आपको सलाह देता हूँ कि अपनी सभी लागतें, जिनमें भविष्य में आने वाली लागतें भी शामिल हैं (3! बच्चे), नोट कर लें और संभव मासिक किस्त की गणना करें।