activex
20/05/2022 10:14:28
- #1
नमस्ते प्रिय समुदाय,
मैं अब तक एक शांत पाठक था और अब खुद एक थोड़ी जटिल स्थिति में हूँ और आपकी राय चाहता हूँ:
हम अपना वर्तमान फर्टिगहाउस Bj. 2017 (BW में) बेचने की योजना बना रहे हैं। वर्तमान बाजार मूल्य लगभग 670-730k, ऋण शेष गृह ऋण लगभग 270k।
हमने पहले ही एक बड़ा भूखंड रिजर्व कर लिया है और इसे खरीदना चाहते हैं ताकि हम वहां एक बड़ा घर बना सकें।
भूखंड की कीमत 80k है।
अब हमारे ऊपर समय का दबाव है, क्योंकि हमें 2 महीने की रिजर्वेशन अवधि के भीतर भूखंड के लिए अपनी खरीद इरादा देना होगा। लेकिन 80k मैं भूखंड खरीदने के लिए अपनी बचत से उपलब्ध नहीं करा सकता जब तक हमने घर नहीं बेचा।
हम जल्दी से भूखंड खरीदना चाहते हैं और साथ ही अपने वर्तमान घर की बिक्री शुरू करना चाहते हैं।
नए निर्माण की लागत, भूखंड और सभी अतिरिक्त निर्माण लागत सहित लगभग 670k होगी।
घर की बिक्री से हमें लगभग 400k की अपनी पूंजी नए निर्माण प्रोजेक्ट में निवेश करनी होगी, जिससे हमें नए घर के लिए 270k का ऋण लेना पड़ेगा।
घर बेचने के बाद हमें लगभग 1-1.5 साल के लिए किराये के मकान में रहना पड़ेगा, जब तक नया घर पूरा नहीं हो जाता।
यह सिद्धांत है।
असल में हमारे पास कोई विशेष समय दबाव नहीं है, समय दबाव केवल इसलिए है क्योंकि हमें भूखंड की रिजर्वेशन अवधि के दौरान अपनी खरीद इरादा देना होगा, अन्यथा भूखंड छूट जाएगा।
मैं यहां जानबूझकर परफेक्ट विशेषज्ञ राय नहीं मांग रहा हूं, बस विचार साझा करना चाहता हूं कि कौन-कौन से वित्तपोषण मॉडल यहां उपयुक्त हो सकते हैं। मैंने बहुत कुछ पढ़ा है कि बीच-समय वित्तपोषण महंगा होता है.. इसलिए मुझे संभावित विकल्पों की समझ चाहिए कि यह कैसे संभव होगा।
आपकी राय के लिए धन्यवाद।
सादर
ActiveX
मैं अब तक एक शांत पाठक था और अब खुद एक थोड़ी जटिल स्थिति में हूँ और आपकी राय चाहता हूँ:
हम अपना वर्तमान फर्टिगहाउस Bj. 2017 (BW में) बेचने की योजना बना रहे हैं। वर्तमान बाजार मूल्य लगभग 670-730k, ऋण शेष गृह ऋण लगभग 270k।
हमने पहले ही एक बड़ा भूखंड रिजर्व कर लिया है और इसे खरीदना चाहते हैं ताकि हम वहां एक बड़ा घर बना सकें।
भूखंड की कीमत 80k है।
अब हमारे ऊपर समय का दबाव है, क्योंकि हमें 2 महीने की रिजर्वेशन अवधि के भीतर भूखंड के लिए अपनी खरीद इरादा देना होगा। लेकिन 80k मैं भूखंड खरीदने के लिए अपनी बचत से उपलब्ध नहीं करा सकता जब तक हमने घर नहीं बेचा।
हम जल्दी से भूखंड खरीदना चाहते हैं और साथ ही अपने वर्तमान घर की बिक्री शुरू करना चाहते हैं।
नए निर्माण की लागत, भूखंड और सभी अतिरिक्त निर्माण लागत सहित लगभग 670k होगी।
घर की बिक्री से हमें लगभग 400k की अपनी पूंजी नए निर्माण प्रोजेक्ट में निवेश करनी होगी, जिससे हमें नए घर के लिए 270k का ऋण लेना पड़ेगा।
घर बेचने के बाद हमें लगभग 1-1.5 साल के लिए किराये के मकान में रहना पड़ेगा, जब तक नया घर पूरा नहीं हो जाता।
यह सिद्धांत है।
असल में हमारे पास कोई विशेष समय दबाव नहीं है, समय दबाव केवल इसलिए है क्योंकि हमें भूखंड की रिजर्वेशन अवधि के दौरान अपनी खरीद इरादा देना होगा, अन्यथा भूखंड छूट जाएगा।
मैं यहां जानबूझकर परफेक्ट विशेषज्ञ राय नहीं मांग रहा हूं, बस विचार साझा करना चाहता हूं कि कौन-कौन से वित्तपोषण मॉडल यहां उपयुक्त हो सकते हैं। मैंने बहुत कुछ पढ़ा है कि बीच-समय वित्तपोषण महंगा होता है.. इसलिए मुझे संभावित विकल्पों की समझ चाहिए कि यह कैसे संभव होगा।
आपकी राय के लिए धन्यवाद।
सादर
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