उच्च भूजल स्तर (2 मीटर) पर बेसमेंट का निर्माण

नॉर्डलिस के पास भी ऐसा ही था:

Nordlys hatte das auch so:

और यहाँ तक कि वाल्मडाख भी। हालांकि एक आदमी भी अंतर देख सकता है लगभग सजावटी स्पिट्जबोडेन और :-)

आह, हाँ, यहाँ स्टेफी का फर्श है:
https://www.hausbau-forum.de/threads/aufbewahrungsboxen-fuer-kaltdach.37546/post-460073

मार्किंग के लिए धन्यवाद।

ग्राउंडवाटर ड्रेन बनने का विषय हमारे लिए दुर्भाग्यवश विकल्पहीन था क्योंकि केवल 300 वर्गमीटर जमीन उपलब्ध थी और भूजल स्तर -2.4 मीटर था।

लेकिन वापस आपकी ओर। कृपया मुझे निम्नलिखित मान प्रदान करें:
- मिट्टी निरीक्षण रिपोर्ट से kf मान
- ड्रिल की गहराई
- जलरोधी परत की गहराई (यदि उपलब्ध हो)
- निर्माण गड्ढे की पड़ोसी जमीन से दूरी
- निर्माण गड्ढे की पड़ोसी इमारतों से दूरी

जमीन का आकार कितना है? क्या आप इस बात के साथ रह सकते हैं कि घर समेत तहखाने को 2-3 सीढ़ियों तक ऊपर उठाया जाए?

कुछ महत्वपूर्ण कीवर्ड पहले ही आ चुके हैं। यह जानना भी रुचिकर है कि ऐसा कोई प्राकृतिक आपदा बीमा नहीं है जो लगातार बने रहने वाले भूजल के कारण हुए नुकसान को कवर करता हो क्योंकि यह बीमा करने लायक नहीं है। एक तकनीकी मानकों के अनुसार सही तरीके से बना हुआ तहखाना पानी में खड़ा होने पर भी कई कई दशकों तक जलरोधी रहता है और यदि इसे शुद्ध ऑनसाइट कंक्रीट निर्माण पद्धति से बनाया गया हो तो यह बाद में इंजेक्शन पद्धति से मरम्मत योग्य होता है। विशेषज्ञों (और परीक्षणों) के अनुसार फैक्ट्री फैब्रिकेटेड (एलिमेंट निर्माण पद्धति) में यह संभव नहीं है। भूजल में निर्माण के समय मैं योजना में ही विशेषज्ञ को शामिल करने की सलाह देता हूँ क्योंकि गंभीर गलतियाँ वर्स्ट केस में केवल ध्वस्त करके ही ठीक की जा सकती हैं।
(आपके) तहखाने की लागत का अनुमान लगाना सामान्य रूप से कठिन है।
कई लोग कहते हैं कि एक वर्गमीटर तहखाना निर्माण की लागत एक वर्गमीटर ग्राउंड फ्लोर की तुलना में कम होती है। इसके कई कारण हैं:
- कम मंज़िल ऊँचाई = कम सामग्री
- कोई लिंटेल, रैफस्टोर्स/रोलोस नहीं
- आमतौर पर कोई चलने योग्य शावर/स्नानघर/सामान नहीं
- आमतौर पर बहुत सस्ता फर्श सामग्री
- आमतौर पर कम विद्युत् उपकरण
- केवल आंशिक या बिलकुल नहीं फर्श गर्माहट व्यवस्था
- कम प्लास्टर कार्य क्योंकि कंक्रीट दीवारें आमतौर पर बिना प्लास्टर की रहती हैं
- आदि

हमारे लिए भूजल ड्रेनिंग 40,000 यूरो से शुरू होती थी इसलिए मैंने इसे खुद किया। यदि इन 40k को तहखाने की लागत में जोड़ लें तो हमें रहने की जगह के प्रति वर्गमीटर की लागत के समान ही होता है और फिर मामला अलग नजर आता है।

यहाँ पहले ही बहुत सारे बढ़िया जवाब और विचार हैं, इसके लिए बहुत धन्यवाद!

वाह, विस्तार से जवाब देने के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। हम घर तो बड़ा कर सकते हैं, लेकिन क्योंकि जमीन थोड़ी संकरी है, और आपके बताए कारणों की वजह से, मैं सब कुछ "एक छत के नीचे" रखना पसंद करूंगा। और मुझे डर है कि अगर खेल और हॉबी रूम जैसी चीज़ें ऊपर के माले में बनायीं जाएं, तो वे तहखाने के मुकाबले ज्यादा आसानी से निकाल दी जाएंगी।

हालांकि नकारात्मक पहलू भी भारी हैं, जैसे कि बीमा के बारे में मुझे उदाहरण के तौर पर पता ही नहीं था।

क्या आप लोगों ने उस वक्त बंद पानी की व्यवस्था चुनने के बारे में सोचा था? मैं पहले तो सोचता हूँ कि इससे कम अप्रत्याशित स्थिति जैसे अचानक भूजल स्तर का बढ़ना हो सकता है।

आपके द्वारा मांगे गए मानों के बारे में:




ड्रिल गहराई 2x7 मीटर थी (समान परिस्थितियां)। और एक राम सांडारी 4 मीटर।

पड़ोसी जमीन से दूरी 2 और 3 मीटर होगी। भवनों से क्रमशः 5.5 और 6 मीटर।

जमीन कितना बड़ी है? क्या आप इस बात के साथ रह सकते हैं कि घर और तहखाना को 2-3 स्टेप ऊपर उठाया जाए?

जमीन >1000 वर्गमीटर है, हालांकि जैसा कि मैंने कहा संकरी है, लगभग 9 मीटर की निर्माण चौड़ाई का हम पूरा उपयोग कर रहे हैं।

भवन को ऊपर उठाने के बारे में मैंने भी सोचा था। सैद्धांतिक रूप से निर्माण कानून के अनुसार तहखाना 1.4 मीटर तक बाहर दिख सकता है, लेकिन जैसा कि दूसरे भी कह चुके हैं, इससे आप पहली मंजिल को थोड़ा अवरुद्ध कर देते हैं। और सब कुछ एक टीले पर भरना शायद अजीब लगेगा, और शायद महंगा भी होगा।

क्या Bebauungsplan अधिकतम ऊंचाई या मंजिलों की संख्या तय करता है? उदाहरण के तौर पर, क्या आप दो पूरे मंज़िलें और फिर अटारी बना सकते हैं, या Bebauungsplan आपको ऐसी योजना बनाने से रोकता है? यदि जरूरी हो तो क्लासिक विकल्प के तौर पर बड़ी गैराज और उसमें स्टोरेज रूम बना सकते हैं।