घर खरीदने के लिए मूल्यांकन/प्रश्न

तो जब तक यह मज़बूती से बना हो, मैं एक अच्छी संरचना की उम्मीद करता हूँ।

1900 के आसपास फाखवर्क पहले ही दुर्लभ था - जो आज भी बचा है, वह सबसे खराब भी नहीं हो सकता। इसलिए मैं इसे "मज़बूत" तक सीमित नहीं करूँगा।

नमस्ते सभी,

मैं एक परिचित के साथ फिर से निरीक्षण करने गया था।

वह खुद एक कारीगर मास्टर हैं और उन्होंने न केवल अपना पूरा घर नवीनीकृत किया है बल्कि अपने कारीगर दोस्तों की भी मदद करते हैं।

हालांकि उनकी मांगें काफी उच्च हैं, लेकिन उनकी राय कुल मिलाकर थी।

मुख्य घर में निवेश: लगभग 25,000
अंदर: फर्श नया, अटारी को इंसुलेट और विस्तारित करना, पेंटिंग,
बाहर: घर के सामने पार्किंग, ड्राइववे, छत

पुराना डुप्लेक्स हाफ:
बिजली, पाइप, छत, रसोई, बाथरूम...असल में लगभग सब कुछ नया। 50,000

यह सब इस शर्त पर कि कुछ काम बिना बिल के भी कराया जाएगा।
सुनिश्चित है कि सब कुछ एक बार में करने की जरूरत नहीं है।

यानी लगभग 230,000 के लिए आपके पास एक आवासीय घर + एक छोटी डुप्लेक्स हाफ (80qm²) होगी, जिसे आप छुट्टी के लिए अपार्टमेंट के रूप में उपयोग कर सकते हैं।

तो माफ़ करना लेकिन अगर तुम वहां सब कुछ खुद नहीं करते हो तो तुम्हें कामों के लिए 50000€ में नहीं आएगा। सिर्फ छत की चढ़ाई में कम से कम 15000€ लगते हैं। हां, हाथ के नीचे भी कारीगर पैसा मांगना चाहता है। और वैसे भी ऐसा सार्वजनिक रूप से लिखना बहुत समझदारी नहीं है। नवीनीकरण या मरम्मत में सबसे महंगा अक्सर मजदूरी का खर्च होता है।

पूरा कुछ बिना Rechnung बनाने की शर्त के तहत।

सब कुछ इस शर्त के तहत कि उसने केवल सामग्री की कीमतें बताई हैं ...

जो कारीगर स्वयं मरम्मत करना पसंद करता है, वह वैसे तो विशेषज्ञ नहीं होता।

सब कुछ इस शर्त पर कि उसने केवल सामग्री की कीमतें बताई हैं ...

एक हथकरघा मास्टर जो खुद मरम्मत करना पसंद करता है, वैसे कोई विशेषज्ञ नहीं है।

यह स्पष्ट है, सिर्फ यह मेरे लिए महत्वपूर्ण था कि विशेषज्ञ से सलाह लेने से पहले एक दूसरी राय मिल जाए। उसका दृष्टिकोण वास्तव में मुझसे कहीं बेहतर है।

यह नहीं भूलना चाहिए कि डॉबल हाउस का क्षेत्रफल केवल 80 वर्ग मीटर है और यह दो मंजिला है, यानी आधार क्षेत्र बहुत छोटा है, साथ ही छत का क्षेत्रफल भी।

हमें खुद ही गहराई से सोचकर यह सवाल करना होगा कि क्या हम यह चाहते हैं और एक मुकाबला मूल्य तय करना होगा। उसके बाद विशेषज्ञ के साथ आगे बढ़ना चाहिए....

सब कुछ इस शर्त के साथ कि उसने केवल सामग्री की कीमतें बताई हैं ...

यह शायद उन कारीगरों के मूल्य निर्धारण के लिए बिल्कुल विशिष्ट होगा, जो स्वयं मरम्मत श्रेणियों में सोचते हैं।

यह सब एक शर्त के तहत है कि कुछ बिना बिल के भी कराना है।

बिना बिल का मतलब है बिना वारंटी प्रमाण पत्र के, या यह स्व-घोषणा के बराबर होगा ;-)

ज़रूर, सब कुछ एक साथ करना जरूरी नहीं है।

मैं कहता हूँ, एक शुरुआत - एक अंत।

यह नहीं भूलना चाहिए कि डुप्लेक्स घर की केवल 80 वर्गमिटर जगह है और यह दो मंजिला है, यानी आधार क्षेत्र बहुत छोटा है,

1900 के आसपास भी यह सामान्य आकार नहीं था - क्या डुप्लेक्स घर ;-) वास्तव में एक डुप्लेक्स के रूप में डिज़ाइन किए गए घर का आधा हिस्सा नहीं, बल्कि एक विभाजित सिंगल घर का आधा हिस्सा हो सकता है?

उस समय की इस आकार की डुप्लेक्स इमारतें जरूर थीं, लेकिन मेरी जानकारी के अनुसार केवल श्रमिक बस्तियों के रूप में, जहां एक भवन संरचना में दो अपार्टमेंट होते थे, जिन्हें - अधिक आरामदायक आकार में मैज़ोनेट अपार्टमेंट कहा जा सकता है - सोने के कमरे रहने वाले रसोईघर के ऊपर स्थित थे। बिना स्मारक संरक्षण के ये दुर्लभ होते हैं। और मेरी राय में ये बाजार में मांग में बिल्कुल नहीं हैं, हालांकि कुछ स्थानीय अपवाद हो सकते हैं।