मूल्यांकन खरीद मूल्य / बाजार मूल्य 1900 की एक एकल परिवार का घर

धन्यवाद Sunshine और Kati उत्तरों के लिए।

मैंने अनुमान लगाया था कि वर्तमान परिस्थितियों में अच्छी बातचीत हो सकेगी, लेकिन मूल्य सीमा को थोड़ा कम आंका था। यह घर हमारी मूविंग इच्छा के लिए एक अच्छा समाधान लगता है, लेकिन निश्चित रूप से परफेक्ट नहीं (अगर ऐसा कोई होता है)। अगर यह सफल हो जाता है तो हमें खुशी होगी, अगर नहीं तो हमारा दिल इस घर से जुड़ा नहीं है। समय की दृष्टि से भी हमारे पास कोई दबाव नहीं है, यह शायद बातचीत के लिए एक बड़ा फायदा है।

: मैंने पहली अनुमान में जमीन के लिए 2,50,000 यूरो, तहखाने के लिए 20,000 यूरो, कुल मिलाकर गैरेज और पार्किंग के लिए 20,000 यूरो, सहायक खर्चों और बाहरी सुविधाओं के लिए 50,000 यूरो रखा था। मेरे लिए यह स्पष्ट नहीं है कि कंपनी इस समय कितना लाभ उम्मीद करती है (यह मेरी चिंता नहीं हो सकती) और घर के लिए परिस्थितियों के अनुसार एक उचित वर्ग मीटर की कीमत क्या है। संभवतः 2,000 यूरो प्रति वर्ग मीटर?

हेलो SoL, तेज़ प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद। यह घर एक एंसेंबल का हिस्सा है, यानि बाहरी रूप में वास्तुकला के संदर्भ में सीमित हैं। क्या इससे तुम्हारा विचार बदलेगा?

नहीं, मैंने विभाग के साथ काम करने के बारे में बहुत से हॉरर अनुभव कहानियां पढ़ी हैं। ऐसा कुछ व्यक्ति को बर्बाद कर सकता है, मानसिक तनाव तो अलग ही है।
लेकिन जैसा मैंने कहा: यह केवल मेरी व्यक्तिगत राय है।

हैसेन में यह घर कहाँ है? यह मूल्य में काफी प्रभाव डालता है लेकिन यह जरूरी नहीं कि [BRW] से पहले ही पता चले। मैं भी हैसेन में रहता हूँ और मैं ऐसा कहूँगा। यहाँ इस क्षेत्र के महंगे इलाकों में भी यह बहुत ज्यादा महंगा होगा। मैं यहाँ कई लाख की कटौती की बात कर रहा हूँ। हैसेन के अन्य इलाकों में स्थिति बिल्कुल अलग है, क्योंकि वहाँ वहाँ की औसत आय भी काफी अलग होती है।

हेस्सेन में यह घर कहाँ है? यह मूल्य में काफी असर डालता है, लेकिन BRW से जरूरी नहीं कि यह पहले से पता चले। मैं भी हेस्सेन में रहता हूँ और मैं ऐसा कहूँगा। यहाँ के महंगे इलाकों में भी यह काफी ज्यादा महँगा होगा। मैं यहाँ सैकड़ों हजारों की कटौती की बात कर रहा हूँ। हेस्सेन के अन्य इलाकों में यह स्थिति अलग हो सकती है, क्योंकि वहाँ औसत आय भी बिल्कुल अलग होती है।

डार्मश्टाड्ट-डाइबुर्ग क्षेत्र में एक नगर, सुंदर प्राकृतिक दृश्य, अच्छी इंफ्रास्ट्रक्चर, अच्छी कनेक्टिविटी। मैं इसे ज्यादा पहचानने योग्य नहीं बनाना चाहता।

बिल्कुल आप बाहरी क्षेत्र आदि को भी जोड़ सकते हैं और फिर हिसाब कुछ बेहतर दिखेगा। लेकिन सवाल यह है कि क्या आप खरीद को थोड़ा अच्छा दिखाने के लिए आंकड़े तो नहीं बना रहे हैं। कम से कम खतरा पास ही लगता है।
क्या 330 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र और पथरोपण (जो ज्यादातर एक भवन को समाहित करता है) वास्तव में इतना अच्छा हो सकता है कि इसके लिए 70 हजार यूरो लगाएं?
तहखाना बिल्कुल नज़रअंदाज़ नहीं किया जा सकता - वह 160 वर्ग मीटर में भी शामिल नहीं था, मेरा मानना है?
अगर यह उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत है, पार्केट और अन्य सजावट के साथ, तो यह भी एक अच्छा पक्ष है। आपके पास सामान्य नवीनीकरण जोखिम (जैसे: बिना तह तक का बर्तन) से मुक्ति होगी, क्योंकि इसे पहले ही पूरा कर दिया गया है। दूसरी तरफ, कार्यों के पूरा होने के बाद एक विशेषज्ञ आपको नवीनीकरण के बारे में केवल सीमित रूप से बता सकता है। मेरा मानना है कि ज्यादातर चीजें फिर से छुपी हुई हैं। क्या कंपनी प्रतिष्ठित है? अगर कोई खराबी कुछ समय बाद सामने आती है, तो क्या कंपनी जिम्मेदार होगी / क्या आपके पास वारंटी है?
मुझे लगता है कि यह मूल्य संरचनाओं के संदर्भ में महत्वपूर्ण है। कुल मिलाकर, मेरा Bauchgefühl (अंदरूनी भावना) भी कहता है कि यह और सस्ता होना चाहिए ताकि यह एक अच्छा सौदा हो।

डार्मशटाट-डाइबुर्ग क्षेत्र की एक समुदाय, सुंदर प्राकृतिक दृश्य, अच्छी अधोसंरचना, अच्छी तरह से जुड़े। मैं इसे बहुत पहचाने जाने योग्य नहीं बनाना चाहता।

कम से कम यह एक दिशा के रूप में पर्याप्त है।
आंगन के बारे में क्या स्थिति है... क्या यह एक बड़ा क्षेत्र है जिसे सभी उपयोग करते हैं या हर किसी का अपना हिस्सा है, जिसे हेज/बाड़ से भी अलग किया जा सकता है?