निर्माण परियोजना की व्यवहार्यता का मूल्यांकन

मैं व्यक्तिगत रूप से अपने 12 वर्ग मीटर के बच्चों के कमरे से भी ज्यादा कठिन भाग्य की कल्पना कर सकता हूँ।

क्या आपने 334T में बाकी के फर्श की कोटिंग नहीं डाली? मतलब 10T और जोड़ो।
वरना 50T बाहरी निर्माण सहित थोड़ा कम है। मैं इसके ऊपर 10T और जोड़ूंगा।
और बेहमुस्तेरुंग पफर के रूप में 10-20T और।

मतलब 30-40T ज्यादा।

10T के लिए मैं फर्श की कोटिंग करवा लूंगा। नहीं, यह आइटम 3000€ (Planeo विनाइल फर्श और इंसुलेशन + सॉकेट स्ट्रीप्स) पहले ही घर की लागत में शामिल है।

निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागतों में नींव के लिए कोई बड़ी आश्चर्य नहीं होगी, क्योंकि 80 सेमी तक पहले ही घर की कीमत में शामिल है, और भूमि जांच के अनुसार 65 सेमी है। इसलिए मुझे लगता है कि यह ठीक है।

सूची अभी इस प्रकार है:

घर की कनेक्शन सप्लायर : 7500,-
निर्माण बिजली/पानी : 1000,-
मिट्टी निकालना और पुनः भरना : 2500
नापन लागत : 5000,-
शुल्क/कार्यालय : 2500,-
बाहरी निर्माण : 15000,-
ड्रेनेज कनेक्शन टैंक + ओवरफ्लो रिगोल सिस्टम सड़क: 1500

कुल 35,000 + 15,000 रिजर्व

रिजर्व में से जो भी बचता है वह बेहमुस्तेरुंग के लिए इस्तेमाल किया जाएगा, अन्यथा हम फिलहाल मानक के साथ ही रहेंगे (जिसके बारे में हमारे अनुसार वह इतना खराब भी नहीं है)

शुभकामनाएँ,
H12k

नहीं, यह मद 3000€ (Planeo विनाइल फर्शिंग ऊष्मा इन्सुलेशन के साथ + स्कोकेलिस्टन) के साथ घर की लागत में पहले से शामिल है।

ध्यान दें, स्कोकेलिस्टन महंगे होते हैं। आपको कितने वर्ग मीटर लगाना है?

घर के कनेक्शन सेवाएं: 7500,-

क्या इससे काम चल जाएगा? हमारे यहाँ अकेले सीवरेज का खर्च लगभग इतना ही है। क्या सीवरेज का खर्च पहले से शामिल है?

जितना भी बचा पफर में से, उसे नमूना लेने के लिए इस्तेमाल किया जाएगा, अन्यथा हम पहली बार में मानक के साथ ही चलेंगे (जो हमारी राय में इतना बुरा नहीं है)।

आपकी स्थिति को देखकर लगता है यह ठीक है। मैं विशेष रूप से 10-20 हजार वित्तपोषण में नमूना लेने के लिए शामिल करने की सलाह दूंगा; इससे बाद में तंगी होने की बजाय यह आसान रहता है।

यह भी एक संभावना है, हालांकि मैं यह सोचता हूँ कि ज़्यादातर लोग बिना चिंता के जीवन बिताने के पीछे के कारण घर बनाते या खरीदते हैं।
चूंकि तुम्हारे साधन यहाँ बहुत से लोगों से थोड़े अधिक हैं, मैं तुम्हें मानक के रूप में नहीं लेता।
इसके अलावा स्थिति का भी ध्यान रखना चाहिए, क्योंकि 70 साल की उम्र में छोटी दूरी भी बहुत लंबी हो जाती है।

घर के आकार / साधनों की मात्रा से स्वतंत्र होकर...मैं बूढ़ापे में बिना अपना घर होने के बावजूद उस घर से मिलने वाली आय के साथ ज़्यादा चिंता मुक्त जीवन की कल्पना करता हूँ। शायद विदेश में, या एक अच्छी किराए की फ़्लैट में या एक अच्छी स्वामित्व वाली फ़्लैट में..या और कहीं।

हमारा बड़ा बच्चा अपने 8 वर्ग मीटर के बच्चों के कमरे में फिलहाल शायद 4 वर्ग मीटर ही उपयोग कर पाता है। वहां शेल्फ को बिस्तर के किनारे कर दिया जाता है ताकि किसी भी ज्यादा कदम न उठाना पड़े। और जब वे छोटे होते हैं, तब 12 वर्ग मीटर बहुत बड़ा होता है।

यह भी एक रोचक दृष्टिकोण है, जिसमें मैं खुद को नहीं पाता। हमारे बच्चों के पुराने घर में भी कमरे छोटे थे - लगभग 10 और 12 वर्ग मीटर। मुझे यह बेहद छोटा लगा। ज़रूरी यह नहीं कि फर्नीचर को अधिक जगह चाहिए, मेरे लिए तो खुला स्थान मायने रखता है। निश्चित ही एक न्यूनतम जगह फर्नीचर के लिए चाहिए होती है। बिस्तर, 1.50 मीटर का कपड़े अलमारी, किताबों और खिलौनों के लिए शेल्फ, मेज़। जब डुप्लो बॉक्स बाहर फैलाया जाता है, तो 10 वर्ग मीटर का कमरा पूरा भर जाता है। हमारे बच्चों के कमरे 26 वर्ग मीटर के हैं, वहां डुप्लो ट्रेन दो दिन तक रह सकती है और कुछ दोस्त भी कमरे में आ सकते हैं।

कमरा और जगह वाकई में लक्ज़री है, यह सही है। कुछ फ्लोर प्लान्स जो यहाँ फोरम में पोस्ट किए जाते हैं, उनमें मुझे "लोगों के लिए जगह" बिल्कुल कम लगती है। लिविंग रूम में बड़ा सोफ़ा, खाने की मेज़, फायरप्लेस, किचन आइलैंड सभी इतने करीब होते हैं कि "चलने के रास्ते" बहुत तंग होते हैं, खुली जगहों की बात ही नहीं हो सकती। मैं हर हाल में इस तरह के खुला स्थान का लक्ज़री लेना चाहूंगा, मेरे लिए यह चिमनी, इलेक्ट्रिक रोलर शटर या सबसे शानदार कायुको वॉश बेसिन से अधिक प्राथमिकता रखता है। जैसा कहा गया: हर किसी की अपनी पसंद। बात प्राथमिकताओं की है। जब एक और कमरा खाली होगा तो हम खुशी से अतिथि कमरे और ऑफिस को अलग कर सकेंगे और अंततः हमारे पास पुस्तकालय के लिए जगह होगी।

सबसे पहले अपने लिए योजना बनाएं। फिर बच्चों के लिए। आप वहां अपना पूरा जीवन बिताना होगा।

एक युवा परिवार के रूप में या यदि बच्चे की इच्छा अभी बाकी हो तो मैं निश्चित रूप से एक परिवार का घर बनाउंगा, बुजूर्गों का घर नहीं। हम ऐसे बिल्डरों की बात नहीं कर रहे जो सेवानिवृत्ति के करीब हों। अगर मुझे यह जागरूकता के साथ बनाना पड़े "मुझे अपना पूरा जीवन वहीं बिताना है" तो मैं इस योजना को छोड़ दूंगा - मुझे इस दबाव के अधीन क्यों रहना चाहिए? मैं इसे स्टीफेन की तरह देखता हूँ, उम्र बढ़ने पर घर छोड़ देंगे।

बुढ़ापे में झोपड़ी चली जाती है.... इस समय बहुत लोग ऐसा ही कर रहे हैं। यह भी सही बैठता है: पारिवारिक निवास बेचा (हमने भी), बंगला/अपार्टमेंट बनाया या खरीदा। लगभग बराबर हो जाता है। लेकिन: ऐसा ही होना चाहिए। 60 की उम्र में मुश्किल से ही कोई ऋण मिलता है। कम से कम यदि केवल त्वरित अवधि वाले ऋण हों। आपकी भविष्य की पेंशन उम्मीदों के बावजूद किराया देना पड़ेगा... अच्छा, चलो नहीं। बेहतर होगा कि अब ऐसा बनाया जाए कि भविष्य में यह अभी भी फिट हो या अनुकूलित किया जा सके। कार्स्टन

क्यों बिक्री के राजस्व से किराया न दिया जाए और जीवन स्तर को और बढ़ाया जाए, यानी जब तक फिट रहो कुछ अच्छे सफर आदि करना जारी रखा जाए?