निर्माण परियोजना का मूल्यांकन, वित्त पोषण

जिसे मैं पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ वह यह है कि जमीन का मानक मूल्य 70 यूरो प्रति वर्ग मीटर है और जमीन का क्षेत्रफल 800 वर्ग मीटर है। लेकिन आपने लगभग 120,000 यूरो का फंडिंग करवाई है?!

अतिरिक्त खर्च मुझे बहुत कम लगे, और क्या आप निश्चित ही लगभग 400,000 यूरो में 150 वर्ग मीटर के घर के साथ इसकेर और अन्य एक्स्ट्रा सुविधाओं का खर्च संभालते हैं?

आकलन के लिए धन्यवाद।
तुमने वास्तव में वही बताया है, जो हमारे दिमाग में अभी चल रहा है।
मकान किराए पर खुद में आदर्श रूप से स्थित है, लेकिन धीरे-धीरे यह बहुत संकीर्ण और काफी शोरगुल भरा हो रहा है।
मैं अवसर मिलने पर फ्लोर प्लान भी यहाँ साझा कर दूंगा, शायद यहाँ कुछ शौकिया वास्तुकार होंगे जो बचत की स्पष्ट संभावना देख सकें :)

जो मैं पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ वह यह है कि जमीन का Richtwert 70 यूरो है और Grundstück की面积 800 वर्ग मीटर है। लेकिन आपने लगभग 120,000 यूरो की Finanzierung की है?!

खरीद मूल्य 108,000 € था। मैंने जमीन की Richtwert Geoportal से ली है और वास्तविक कीमत कहीं और बिल्कुल अलग हो सकती है। मालिकों ने इसे पहले अधिक कीमत पर लिस्ट किया था लेकिन फिर वे किसी और बातचीत के लिए तैयार नहीं थे। हमारे लिए कीमत हमारे बजट में थी और स्थान भी अच्छा था, इसलिए हमने इसे केवल अपनी भावना के आधार पर निर्णय लिया।

फर्म का संक्षिप्त प्रस्ताव 15 पृष्ठों का है और मेरे पास केवल स्वयं प्रशिक्षित शौकिया ज्ञान है, लेकिन हाँ इसमें वास्तव में सभी विशिष्ट इच्छाएँ शामिल हैं और निश्चित रूप से एक प्रकार का "दोस्ती छूट" भी।

फर्श प्लेट के साथ क्या है? मुझे समझ में आया है कि आप तहखाना नहीं बना रहे हैं। और फिर मुझे लग रहा है कि उस ब्याज दर पर 1% की प्रारंभिक किश्त काफी कम है। लेकिन इस क्षेत्र में मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ, यहाँ अन्य लोग इस बारे में अधिक कुछ कह सकते हैं।

भूमि प्लेट भी शामिल है। यह सब बिल्डिंग एनर्जी एक्ट के मानक के अनुसार ही है और बिना किसी अतिरिक्त इन्सुलेशन के योजना बनाई गई है। निर्माण 36.5 सेमी पोरेनबेटोन से किया जाएगा। 1% की टिलगुंग मुझे भी ज्यादा पसंद नहीं है, लेकिन मैं मनोवैज्ञानिक 2000 का स्तर पार नहीं करना चाहता। लेकिन चूंकि हम कम से कम फंडिंग क्रेडिट के जरिए 100000 € को 4% पर टिलगुंग कर रहे हैं, इसलिए वास्तविक टिलगुंग क्षमता थोड़ी अधिक है।

भूमि स्लैब भी शामिल है। यह सब बिल्डिंग एनर्जी एक्ट की मानक के अनुसार है और बिना किसी अतिरिक्त इन्सुलेशन के योजना बनाई गई है। निर्माण 36.5 सेमी पोरेनबेटोन से किया जाएगा।
1% की चुकौती मुझे भी उतनी पसंद नहीं है, लेकिन मैं मनोवैज्ञानिक 2000 की सीमा को पार नहीं करना चाहता। हालांकि, चूंकि हम कम से कम फंडिंग क्रेडिट के तहत 4% की दर से 100000 € चुका रहे हैं, इसलिए वास्तविक चुकौती क्षमता थोड़ी अधिक है।

क्या पोरेनबेटोन अनिवार्य है?
मैं इसलिए पूछ रहा हूं क्योंकि बिल्डिंग एनर्जी एक्ट के अनुसार बनाया जा रहा है और पोरोटन पत्थर या बिम्सस्टीन एक बहुत बेहतर विकल्प होगा।