आर्किटेक्ट अविश्वसनीय - आगे कैसे बढ़ें?

  • Erstellt am 14/01/2022 08:18:27

Osnabruecker

14/01/2022 09:49:25
  • #1
थ्रेड के निर्माता के लिए:
1.) अपनी तरफ से विशेषज्ञता हासिल करें। पेशेवर और कानूनी दोनों रूप से।
2.) अपने अनुबंधspartner, यानी Hanse Haus से संवाद स्थापित करें। सुनिश्चित करें कि उन्हें हर कदम की जानकारी दी जाती रहे/ उन्हें cc में रखा जाए, ताकि वे रुके हुए प्रगति से अपडेट रहें।

"आपका" आर्किटेक्ट आपका नहीं होता, अगर वह अपनी फीस दूसरों से लेता है।


हाँ, बहुत निर्माण हो रहा है। सभी पूरी तरह व्यस्त हैं। और Hanse Haus के लिए योजना की गुणवत्ता महत्वपूर्ण नहीं है, बल्कि कीमत महत्वपूर्ण है। इसलिए वे सबसे सस्ती को ही चुनते हैं।


बिल्डिंग मैनेजर, जो बाद में इसे अमल में लाएगा, वह हर संभव प्रयास करेगा कि ऐसा न हो। लेकिन अगली बार जब नया घर बनेगा, तब खरीददार/बिक्री फिर दो आर्किटेक्ट के प्रस्ताव रखेगा और फिर से सस्ते को चुना जाएगा।

(आलोचना Hanse Haus के लिए नहीं, उनके साथ कोई अनुभव नहीं। यह सामान्य तौर पर निर्माण उद्योग में होता है कि व्यापारी और तकनीशियन के दृष्टिकोण अलग होते हैं।)
 

Benutzer200

14/01/2022 10:49:06
  • #2


अगर यह स्पष्ट नहीं है कि क्या बनाया जा सकता है, तो कोई हाउसबाउ का अनुबंध क्यों करता है? फिर घर के लिए कीमत कैसे निर्धारित की जा सकती है?

सबसे पहले देखा जाता है कि क्या बनाया जा सकता है और तभी उपयुक्त घर बनाने वाले को चुना जाता है। यह समस्या आपने खुद उत्पन्न की है।
 

WilderSueden

14/01/2022 11:03:29
  • #3
शायद यह भी केवल एक प्रारंभिक अनुबंध है? Schwörerhaus का प्रतिनिधि भी पिछले 5 मिनटों में बीच रास्ते हमें ऐसा कुछ थोपना चाहता था। इसके साथ हमें पुराने मूल्य सूची को सुरक्षित कर लेना चाहिए था, इससे पहले कि नए साल के बदलाव में कीमतें बढ़ जाएं। यह पूरा मामला तब भी किसी निश्चित घर के बिना होता।
 

Stefan001

14/01/2022 12:16:04
  • #4
हैंसे हाउस और आर्किटेक्ट से स्पष्ट शब्दावली चुनने से मत डरिए। जितनी जल्दी आप यह स्पष्ट करेंगे कि दोष उन्हीं का है, उतना ही बेहतर होगा।
हमेशा पूरी योजना के लिए विशेष समय निर्धारित करें। यदि आपको केवल अगला छोटा हिस्सा ही पुष्टि के रूप में मिलता है, तो यह आपकी पूरी योजना के लिए कोई फायदा नहीं है (यदि वे हर कदम को एक सप्ताह में पूरा करते हैं, लेकिन यह छुपाते हैं कि कुल 104 कदम हैं, तो कुछ नहीं होगा...)

उदाहरण के तौर पर हैंसे हाउस से कहें:

"आपके आर्किटेक्ट के काम के कारण योजना चरण पहले से ही 15 में से X महीने ले चुका है।
यह लंबी प्रक्रिया आपकी आगे की योजना को कितना प्रभावित करती है, या इस चरण के लिए कितना समय निर्धारित किया गया था?
आप मुझे नया जिम्मेदार कर्मचारी कितने समय में नियुक्त करेंगे?
कृपया मुझे सटीक तिथियाँ बताएं, जिन तक कुछ विशेष योजना की स्थिति पूरी होनी चाहिए।"

आर्किटेक्ट के सामने भी, उनसे उनके समय-निर्धारण के साथ टाइमटेबल मांगें। केवल इसी तरह आप बाद में नियत तिथियाँ न होने पर दावा कर सकते हैं।
 

ypg

14/01/2022 14:20:36
  • #5

तो हमेशा हांस हाउस या घर बनाने वाली कंपनी ही संपर्क का साधन होती है।
 

HilfeHilfe

15/01/2022 07:04:10
  • #6
तुरंत से प्रोटोकॉल बनाएं और इसे [HAnse] को जानकारी के लिए उपलब्ध कराएं। यदि कभी देरी होती है तो आप तर्क नहीं दे सकते।
 

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