हैलो स्पीयर,
अगर कम्युनिटी पहले ही कहती/लिखती है कि एक स्थिति परिवर्तन एक नए निर्माण आवेदन को लाएगा, तो मेरी राय में मामला स्पष्ट है। सवाल केवल यह है कि क्या होगा जब निर्माण को निर्माण विनियमन कार्यालय द्वारा निरीक्षित किया जाएगा।
चलो सबसे बुरा मामला मान लेते हैं: निर्माण रोका जाना।
निर्माण रोक तब एक नए आवेदन के द्वारा ठीक किया जा सकता है, जिसमें पूरा निर्माण प्रोजेक्ट फिर से जांचा जाएगा। यह अच्छा नहीं है, लेकिन संभव है। अंततः बात केवल लागत की होगी और फिर यह तुम्हारे लिए बहुत मददगार होगा यदि तुम्हारे पास अधिक से अधिक लिखित प्रमाण हो, जिससे यह स्पष्ट हो कि तुमने जीयू और एआर को बार-बार सूचित किया कि तुम बिना स्वीकृति के घर की स्थितिगत परिवर्तन से असहमत हो। तब यह जीयू/एआर की योजना दोष होगी।
हालांकि, अगर कहीं कोई योजना है जिसमें यह स्थानांतरण शामिल है और जिसे तुमने (संभवतः मौन सहमति या बिना विरोध किए) मंजूर किया है या कम से कम उसकी जानकारी थी, तो स्थिति अलग होगी।
जो मुझे थोड़ा संदेह में डालता है, वह है ट्राउफहौहे (छज्जे की ऊंचाई) के संबंध में अपवाद!? क्या यह अपवाद अन्य शर्तों से जुड़ा था? जैसे कि सीमा से 5 मीटर पीछे हटना!? और घर को हिलाने का सुझाव वास्तव में किसने दिया? क्या यह विचार तुम्हारा था या एआर/जीयू का?
यदि तुम्हारा कथन सही है कि ट्राउफहौहे अपवाद है, तो एआर/जीयू का यह कथन कि 100% निर्माण योजना के अनुसार किया गया है, गलत है।
कुल मिलाकर तुम्हारे पास दो विकल्प हैं:
1. निर्माण कानून के विशेषज्ञ वकील से संपर्क करें और सलाह लें
2. प्रतीक्षा करें कि क्या एआर/जीयू निर्माण रोक की स्थिति में इसे ठीक कर पाएंगे और स्थिति का सबसे ज्यादातर फायदा तुम्हारे खिलाफ उठाएंगे। यदि तुम दृढ़ बने रहो और योजना दोष साबित कर सको, तो निर्माण रोक की स्थिति में तुम उन्हें अपनी मर्जी से नियंत्रित कर सकते हो।
सादर
डिर्क ग्राफे
