110% वित्तपोषण एक या दो ऋणों में?

यह एक नई स्थिति वाले एकल परिवार के घर की खरीद से संबंधित है जिसमें खरीद की जमीन और डबल गैराज शामिल हैं। कुछ छोटे कामों को प्रवेश से पहले करना होगा, लेकिन यह निर्माण वर्ष के कारण बहुत सीमित है। मालकिन हाल ही में विधवा हुई हैं और इसलिए या अधिक सही तरह से उन्हें बेचना ही होगा।

खरीद मूल्य 219,000 € है।
खरीद के सहायक खर्च 26,000 € हैं (दुर्भाग्य से एजेंट के साथ)।

हमारे पास अपनी पूंजी है, लेकिन इससे केवल सहायक खर्चों को ही पूरा किया जा सकेगा। इसलिए हम इसे नवीनीकरण, आवश्यक नई रसोई और बचत के लिए उपयोग करना चाहते हैं। क्या आप इसे भी अधिक उपयुक्त मानते हैं?

तो हमें 245,000 € का ऋण लेना है (और हमें मिल जाएगा, यह पहले से तय है)।

अब मेरी दूसरी सवाल आपसे है: क्या बेहतर होगा कि पूरी रकम 245,000 € की बैंक से निर्माण वित्तपोषण के तहत (पूर्ण चुकौती के साथ) ली जाए, या हम खरीद मूल्य के लिए 30 वर्षों तक के लिए निर्माण वित्तपोषण लें और सहायक खर्चों के लिए 10 वर्षों की अवधि के लिए, संभवतः दूसरी बैंक से, एक अतिरिक्त ऋण लें?

मेरा विशेष क्षेत्र नहीं है... लेकिन एक बार पूछना चाहूंगा... खरीद के अतिरिक्त खर्च किस प्रकार की फाइनेंसिंग के लिए हैं? क्या यह भी एक भवन वित्तपोषण है? या उपभोक्ता ऋण है? या आपने इसे कैसे सोचा है?

मेरा क्षेत्र नहीं है... लेकिन एक सवाल के तौर पर... खरीदारी के अतिरिक्त खर्च किस प्रकार की फाइनेंसिंग के लिए हैं? क्या यह भी एक निर्माण फाइनेंसिंग है? या एक उपभोक्ता ऋण? या आपने इसे कैसे कल्पना किया है?

एक उपभोक्ता ऋण।

किसी ब्रोकर के पास जाएं; वह आपके लिए एक पैकेज बनाएगा। या यह भी हिसाब लगाएगा कि यह लाभकारी है या नहीं और कौन-कौन से बैंक वास्तव में विकल्प हैं।

यह भी कि फुल्टिल्गर लाभकारी है या नहीं, आपके घरेलू बजट पर निर्भर करता है।

किसी Vermittler के पास जाओ; वह तुम्हारे लिए एक पैकेज तैयार करेगा। या फिर यह भी गणना करेगा कि क्या यह लाभकारी है और कौन-कौन से बैंक इसके लिए उपयुक्त हैं।

यह भी कि Volltilger लाभकारी है या नहीं, यह आपके Haushaltsbudget पर निर्भर करता है

ठीक है, धन्यवाद। हमने भी पहले ही एक Vermittler के साथ बैठक निश्चित कर ली है। मैं देखने के लिए उत्सुक हूँ कि वह कौन सा विकल्प सुझाएगा।

तुम Volltilger के बारे में ऐसा क्या कहते हो? क्या यह हमेशा सुरक्षित विकल्प नहीं होता?

इसे बेहतर रूप से ठीक से गणना करो। 10 साल का उपभोक्ता ऋण....वे आमतौर पर विशेष रूप से सस्ते नहीं होते। इसलिए तुम्हें ठीक से गणना करनी होगी।

सावधान भी रहो कि तुम किसी जाल में न फंसो। इसका मतलब यह नहीं है कि जिस बैंक से तुम हाउसिंग फाइनेंसिंग करवाना चाहते हो, वह उपभोक्ता ऋण तुम्हारी गणना में आने पर फाइनेंसिंग जारी नहीं रखेगा...