Ich habe nach Erfahrungsberichte gefragt
Nein, hast Du nicht!
Sowas stelle ich mir übrigens unter Erfahrungsberichte vor und nicht bloß ein: nein das geht nicht
Aber das war gar nicht Deine Frage! Deine Frage war schlicht:
Nun zur Frage, ist es realistisch das wir für 350.000€ dieses Haus so bauen könnten?
Die Überschrift für dieses Thema: „Hanghaus für 350000€ umsetzbar?“
Und da es nun mal nicht funktioniert, gibt es halt keine Erfahrungsberichte.
Sicherlich kann man teuer oder billig bauen. Auch gibt es ein moderates Bauen. Ein Hanghaus gehört halt schon wegen der horrenden Erdarbeiten nicht dazu. Das ist der blanke Widersprich. (Vergleichbar mit „Kann blau auch rot sein?„)
Für ein Standard-Haus, rechteckige Grundfläche ohne Firlefanz auf Bodenplatte, verhältnismäßige Ausstattung, geringe Außenwände, ohne thermische Sperenzien mit Keller oder Garage im Haus bezahlt man so ca. 3000€/qm (ohne Eigenleistungen). Um eine Stunde Facharbeit zu leisten, muss ein Laie drei Stunden einplanen. Material on top und viel Lehrgeld.
Und wie schon gesagt: andere arbeiten lassen geht nur bedingt. Wenn Du hier auch aufmerksam liest, wie die meisten Dir hier antworten, dann kannst Du Dich an entsprechende Beiträge erinnern.
Baunebenkosten rechnet man für flaches Bauland 50000. Bei Hang so 80- 100000, da wären allerdings auch schon Pimaldaumen nötige Abfangungen des Geländes bei. Vielleicht wäre da auch schon eine Kleinkläranlage bei. Es kann günstiger, aber auch teurer werden.
Verbleiben bei 350000€ kalkulatorisch also 250000€.
Das macht in Theorie ca. 83qm, die Du bauen kannst. Da ein kleines Haus erstens teurer als der kalkulatorische Standardwert von 3000€ ist, sind wir ggf. bei 75-80qm. Eventuell könnt Ihr mit Eigenleistungen 90qm rausschlagen. Aber sicherlich nicht mehr, denn das macht die Bank nicht mit. Die finanziert Dir etwas, was machbar und wertig ist, also was man schnell wieder zu Geld machen kann. Machbarkeit ist da auch wieder an Fristen gebunden und an fachmännische Ausführung der meisten Gewerke.
Jetzt kommst Du aber auch schon im Eingangsthread vor Deiner Frage mit teuren Vorstellungen:
Gebaut würde 2 Stöckig, mit Keller,
Keller? Ein Keller kostet auch und zusätzlich 1500-2000€/qm
Also, Antwort: nein! Das Geld habt Ihr nicht.
2-stöckig bei 90qm? (Kann man machen, bei uns steht so ein Haus mit ca. 45qm pro Etage, ist ein 2-Personen-Haus)
Wir dachten an ein 150qm Haus
Aber Du willst ja 150qm
Also, Antwort: nein! Ist nicht drin
Doppelgarage auch mit Keller (anders nicht möglich), Kleinkläranlage
Doppelgarage auch noch?
Also, Antwort: nein!
Nein hoch3
Diese Frage erinnert mich an „Wie teuer ist ein Auto?“
Ich bin jetzt ü12 Jahren uA in diesem Forum, aber es kostet nun mal, wie es kostet. All die, die hier über ihren Hausbau am Hang erzählt haben, kamen über ihren Schmerzgrenze, die sich kalkulatorisch schon sehr vorsichtig entsprechend am High Level befunden hat.
Viele sind zurückgerudert, nicht nur mit Ihren Wünschen, sondern dem Zusatzgeschoss oder gar dem Hausbau.
Ein Puffer zusätzlich in Höhe Eurer halben Möglichkeit war keine Seltenheit.
Und wenn da ein Bauzeichner sich aus dem Fenster lehnt oder ein Kaufmann sich mit einem Bauunternehmen selbstständig gemacht hat, sagt, das ginge, dann ist das grob fahrlässig, was die machen und von Euch schlicht naiv.
Erfahrungsberichte kann man im Übrigen hier selbst suchen mit der Suchfunktion: einfach .Kosten.Hang. eingeben. Informieren sollte man sich zudem, wie teuer ein Hausbau grundsätzlich wird.
