Welche Nachteile hat ein Anbau an Terrassengrenze bei uns?

4,60 Stern(e) 5 Votes
A

Anika123

Hallo zusammen,

Wir haben ein Grundstück gekauft und planen eine Doppelhaushälfte zu bauen. Der Interessent des anderen Grundstücks möchte dieses kaufen, unter der Bedingung, dass er einen Anbau in der von ihm gewünschten Art und Weise errichten kann.

Der potenzielle Nachbar hat mit uns gesprochen, um unsere Zustimmung einzuholen, da ohne unsere Zustimmung er nicht so bauen darf. Er will Fenster auf der Süd- und Westseite haben, während wir nur Fenster auf der Westseite haben können. Wir glauben, dass sein Plan unser Haus verschatten würde, weil sein Anbau 2,30 Meter tiefer als unser Haus gebaut werden soll und ie Mauer eine Höhe von 3 Metern hat.

Was ist eure Meinung dazu? Könnt ihr sich vorstellen, diesem Plan zuzustimmen?
Das Bauunternehmen drängt uns zu einer schnellen Entscheidung, aber wir möchten nicht vorschnell zustimmen, ohne die möglichen Auswirkungen auf unser Haus zu berücksichtigen.
Hier findet ihr den vorgeschlagenen Plan des Nachbarn. Unser Haus befindet sich auf der linken Seite des Plans und der untere Teil des Bildes entspricht der Westseite.

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe :).
 

Anhänge

kbt09

kbt09

Planunten ist Westen. Ich würde das wohl nicht akzeptieren wollen.
Die eigentliche Terrassennische der planlinken Haushälfte finde ich zwar gut, aber dafür sollte planunten dann eher Süden oder Osten sein.
 
Y

ypg

Unser Haus befindet sich auf der linken Seite des Plans
Ok, das erklärt natürlich einiges!
Ich war so geblendet von der rechten Planung.
dass er einen Anbau in der von ihm gewünschten Art und Weise errichten kann.
Und der Anbau ist quasi die Verlängerung bzw der Versatz.
Das kann ich jetzt tatsächlich so eindeutig und spontan _nicht_ beantworten. Ja, ihr hättet damit erst später Sonne. Um welchen zeitlichen Verzug es da geht, müsstet ihr mal selbst mit Sonnenstand dot de ausrechnen.
 
A

Anika123

Verstehe ich nicht. Nach Zeichnung habt ihr doch Südfenster.
Und wo will der Nachbar denn südlich Fenster setzen? Da ist doch Eure Mittelwand.
Oder erkenne ich etwas nicht?
.
Toller Grundriss übrigens!
Wir haben das Haus auf der linken Seite gekauft. Die Zeichnung gehört zum Nachbarn. Und oben ist Ost und unten ist West.
 
N

NatureSys

Bekommt ihr Geld, wenn ihr der Verschattung zustimmt? Oder warum solltet ihr zustimmen wollen?
 
Zuletzt aktualisiert 24.06.2025
Im Forum Bauplanung gibt es 5029 Themen mit insgesamt 100143 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Welche Nachteile hat ein Anbau an Terrassengrenze bei uns?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Ideen Grundrissanpassung Haus mit Anbau am Westhang 13
2Grundrissbewertung Einfamilienhaus 147m2 Satteldach mit Anbau - Seite 257
3Planung Anbau für Haus der 60er - Seite 863
4Anbau EG / Dachstuhlverlängerung OG - Was ist teurer? - Seite 217
5Entwurf für Anbau/Umbau von Einfamilienhaus zu ZFS - Seite 217
6Stadtvilla ca 200qm mit Anbau 35
7Umbau Siedlungshaus von 1960 mit Anbau - Feedback erwünscht* - Seite 220
8Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel 51
9Ungefähre Kosten für 50qm Anbau 10
10Fenster / Türen / Garderobe 13
11Umbau Kinderzimmer - Fenster in zwei Fenster aufteilen? - Seite 320
12Kosten Anbau an Einfamilienhaus - Zeitspanne Bauantrag/Bewohnbarkeit? - Seite 212
13Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro - Seite 435
14Rohbaukosten für Anbau abschätzen - Wer hat da Erfahrungen? 12
15Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand - Seite 424
16Anbau an Bestandsobjekt machbar oder lieber warten 14
17Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern - Seite 543
18Keller für kleines Tonstudio, oder doch ein Anbau? - Seite 216
19Anbau-Planung / Änderung - Seite 1172
20Kosten für Anbau und Teilmodernisierung bestehende Immobilie 32

Oben