Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

5,00 Stern(e) 3 Votes
M

Madira

Wir haben uns Anfang des Jahres für eins der Häuser in einer Neubau Reihenhaussiedlung entschieden.
Vor kurzem (Anfang Juli) wurden die Preise für jedes Haus um 30.000€ erhöht
Zum "Glück" waren wir noch früh dran.
Das kann man nicht auf die neue Energieeinsparverordnung schieben, die stand auch zu unseren Zeitpunkt schon fest.
Die Häuser und die Ausstattung haben sich auch nicht geändert. Der Abstand zu FFM sind immer noch 20km.

Wir sind glücklich dann keine Miete mehr zahlen zu müssen (wenn es mal so weit ist), da unsere Kosten im Vergleich zur Miete sich nur wenig erhöhen, dazu haben wir allerdings dann auch fast die doppelte Wohnfläche.

Wir wollten allerdings von Anfang an auch nur mit einem Gehalt finanzieren um auf alle Eventualitäten vorbereitet zu sein(Arbeitslosigkeit, weiteres Kind etc..)
So wäre ein größeres oder "teures" Haus auch nicht möglich gewesen. Auch wenn ein Palast mit Angestellten und 1500qm Garten und xxxl Pool sicherlich auch nicht schlecht gewesen wäre

Wir sind völlig zufrieden mit 130qm und kleinem Garten. Ich wüsste ehrlich gesagt auch nicht wie ich neben meiner 40 Stunden Woche und Kind noch mehr qm und einem großen Garten pflegen könnte, ohne mein Kind, meinen Mann, meine Freunde oder gar mich selbst "vernachlässigen" zu müssen.
 
H

HilfeHilfe

Wir haben uns Anfang des Jahres für eins der Häuser in einer Neubau Reihenhaussiedlung entschieden.
Vor kurzem (Anfang Juli) wurden die Preise für jedes Haus um 30.000€ erhöht
Zum "Glück" waren wir noch früh dran.
Das kann man nicht auf die neue Energieeinsparverordnung schieben, die stand auch zu unseren Zeitpunkt schon fest.
Die Häuser und die Ausstattung haben sich auch nicht geändert. Der Abstand zu FFM sind immer noch 20km.

Wir sind glücklich dann keine Miete mehr zahlen zu müssen (wenn es mal so weit ist), da unsere Kosten im Vergleich zur Miete sich nur wenig erhöhen, dazu haben wir allerdings dann auch fast die doppelte Wohnfläche.

Wir wollten allerdings von Anfang an auch nur mit einem Gehalt finanzieren um auf alle Eventualitäten vorbereitet zu sein(Arbeitslosigkeit, weiteres Kind etc..)
So wäre ein größeres oder "teures" Haus auch nicht möglich gewesen. Auch wenn ein Palast mit Angestellten und 1500qm Garten und xxxl Pool sicherlich auch nicht schlecht gewesen wäre

Wir sind völlig zufrieden mit 130qm und kleinem Garten. Ich wüsste ehrlich gesagt auch nicht wie ich neben meiner 40 Stunden Woche und Kind noch mehr qm und einem großen Garten pflegen könnte, ohne mein Kind, meinen Mann, meine Freunde oder gar mich selbst "vernachlässigen" zu müssen.

mir hat meine kollegin erzählt als sie um FFM herum einen Neubau für 700k finanziert das es quasi egal ist eine Wohnung in FFM für 1800 kalt oder Finanzierung für 2000 € zu machen.

irgendwo hat sie recht. einziger unterschied ist aus einer Wohnung kannst du schnell raus
 
D

Deliverer

einziger unterschied ist aus einer Wohnung kannst du schnell raus
Zweiter einziger Unterschied: in der Miete sind Rücklagen für Renovierungen schon drin. Für ein Haus in der Größenordnung muss man noch mal 500,-€ mehr im Monat rechnen.
Dritter einziger Unterschied: die Nebenkosten sind schätzungsweise um 50% höher. Also auch noch mal 200,-€.
 
M

Madira

Das ist schon Wahnsinn. Es gibt Umgebungen die waren früher nicht so heiß begehrt, dort kostet es aber mittlerweile genauso viel wie in Frankfurt. Die Mieten in Frankfurt sind auch unglaublich hoch b
Vor 10 Jahren habe ich direkt in ffm eine Wohnung gemietet, 2,5 Zimmer, 56qm, direkt an einem Zentrum und nah an der Autobahn und habe "nur" 560€ warm bezahlt. So viel zahlt eine Freundin für ihre kürzlich angemietete 1,5 Zimmer Wohnung mit 25qm und Mini Blockküche ohne Backofen.
Nein, also nach ffm würde ich allein aus Kostengründen nicht mehr wohnen wollen. Dann fahre ich morgens lieber die 20min zur Arbeit, die ich sicherlich auch brauchen würde, wenn ich direkt in ffm wohnen würde.

Zum Umziehen: möchte man mit Kindern mal eben "schnell" die Wohnung verlassen und umziehen? Vor allem wenn die Kinder dann in die Schule oder die Kita gehen zusätzlich in Sportvereinen tätig sind. Außer man findet dann etwas in der Nähe oder man ist bereit dazu morgens vor der Arbeit die Kinder von daheim zur Schule / Kita etc zu fahren.
 
H

HilfeHilfe

Das ist schon Wahnsinn. Es gibt Umgebungen die waren früher nicht so heiß begehrt, dort kostet es aber mittlerweile genauso viel wie in Frankfurt. Die Mieten in Frankfurt sind auch unglaublich hoch b
Vor 10 Jahren habe ich direkt in ffm eine Wohnung gemietet, 2,5 Zimmer, 56qm, direkt an einem Zentrum und nah an der Autobahn und habe "nur" 560€ warm bezahlt. So viel zahlt eine Freundin für ihre kürzlich angemietete 1,5 Zimmer Wohnung mit 25qm und Mini Blockküche ohne Backofen.
Nein, also nach ffm würde ich allein aus Kostengründen nicht mehr wohnen wollen. Dann fahre ich morgens lieber die 20min zur Arbeit, die ich sicherlich auch brauchen würde, wenn ich direkt in ffm wohnen würde.

Zum Umziehen: möchte man mit Kindern mal eben "schnell" die Wohnung verlassen und umziehen? Vor allem wenn die Kinder dann in die Schule oder die Kita gehen zusätzlich in Sportvereinen tätig sind. Außer man findet dann etwas in der Nähe oder man ist bereit dazu morgens vor der Arbeit die Kinder von daheim zur Schule / Kita etc zu fahren.
wenn du den Job verlierst ist es oftmals keine frage von eben schnell sondern notwendig
 
MarcWen

MarcWen

15% Steigerung in drei Jahren? Das wäre ja traumhaft! Im Raum FFM reden wir von bis zu 50%!
Das ist die Verkäuferseite mit tollen Statistiken.

Wir haben vor wenigen Wochen 'ne Wohnung gekauft - 4 Zimmer, 116qm, Penthouse. Boden-, Wand- und Deckenarbeiten (inkl. Material) machen Freunde von mir. Dennoch kommen wir bei ca 450.000€ raus.
Ffm ist aber auch eine besondere Sache, letztens kam doch ein Bericht im Fernsehen.

Da kaufen Investoren Mietobjekte und Möbeln diese auf. Dann werden die Mieter rausgeekelt und die Penthouse Wohnungen teuer verkauft. K.A. wird sicher auch in anderen Städten so betrieben, obwohl mir in Köln da noch nichts zu Ohren gekommen ist.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67363 Beiträgen

Ähnliche Themen
15.03.2021Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus Beiträge: 22
10.03.2021Ist unser Neubau realistisch finanzierbar?? Beiträge: 89
16.04.2015Neubau oder Haus kaufen Bj.91 Beiträge: 32
22.10.2018Wohnung verkaufen und Haus bauen? Was meint ihr? Beiträge: 14
07.01.2020Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau Beiträge: 37
24.03.2023Wohnung verkaufen Zins mitnehmen und neu Bauen Beiträge: 30
24.09.2019Wohnung für die Eltern kaufen? Beiträge: 25
23.10.2019Kauf Wohnung, anschließend Kauf/Tausch Haus - Tipps Beiträge: 23
26.09.2022Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar? Beiträge: 16
13.11.2018Oma´s Haus | Wohnrecht | Selbst zur Miete Beiträge: 15
14.12.2015Schimmel im Neubau? Beiträge: 20
04.06.2021Feuchtigkeit im Neubau steigt bei nassem Wetter stark an Beiträge: 12
10.02.2022Staubläuse im Neubau beseitigen Beiträge: 10
09.07.2017Erst Wohnung, dann Haus Bauen? Beiträge: 17
03.11.2020Einstieg in das Vorhaben "Neubau" Beiträge: 24
08.05.2016Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau? Beiträge: 18
10.04.2018Kalkputz und Kalkfarbe oder doch was anderes - Neubau Beiträge: 24
05.08.2023Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen Beiträge: 19
01.09.2022Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude Beiträge: 23
05.01.2021Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein? Beiträge: 11
17.07.201940m² Wohnung in zwei Einheiten teilen möglich? Beiträge: 18
12.11.2021Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten Beiträge: 21
16.11.2017Wohnung renoviert - unangenehmer Geruch?! Beiträge: 12
16.02.2024Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern Beiträge: 46
31.03.2021Rperatur Wärmebrücke Neubau Beiträge: 13
24.05.2013Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen? Beiträge: 23
23.09.2018Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren Beiträge: 16
08.01.2015Wie wird bei einem Neubau die Höhe der Grundschuld festgelegt? Beiträge: 14
13.10.2020Gebrauchtes Haus sanieren oder Neubau Beiträge: 15

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben