Votre avis / Coûts de construction maison individuelle + appartement annexe au grenier et sous-sol

Projet :
Maison individuelle selon le standard Kfw70 - 55
Fenêtres triple vitrage (Aluminium-bois)
Chauffage au sol / également appartement indépendant au sous-sol
Sous-sol avec cuvelage étanche
Pompe à chaleur eau souterraine
Ventilation de la maison avec récupération de chaleur
Construction massive briques 24 + 18 WDM
Surface habitable 2 étages complets 200m² + sous-sol 95 m² (y compris appartement indépendant ou salle de fitness)
Poêle à bois dans le salon
Garage double 56 m²
Toit en pente asynchrone (grande surface de toit orientée sud)

Sauna / cuisine / parties de l’aménagement extérieur sont inclus. Part des meubles encastrés 15K

La planification, la direction des travaux + l’appel d’offres / ainsi que la surveillance sont effectués par l’architecte.

Le tout devrait coûter environ 530 K
Coûts architecte inclus 37 K
Ingénieur structure 7 K

Je serais heureux d’avoir votre avis.

Le rapport qualité-prix est-il raisonnable ?
Je suis heureux de toute réponse .... :)

dommage que personne ne s'exprime à ce sujet ;(

Comme personne ici ne sait à quoi ressemble le terrain, et si vous voulez, disons-le de manière exagérée, des robinets en or, personne ne pourra se prononcer.

530 000 semble une grosse somme d'argent, mais si je vois maintenant que notre projet de construction beaucoup plus petit sans sous-sol dépassera les 300 000€, je ne suis pas sûr que ce que vous envisagez soit réaliste.
Rien que le sous-sol peut coûter 50 000 et plus, le garage vous coûtera environ 20 000.

Sauna/cuisine/espace extérieur seulement 15 000 ? Quelque chose dans ce genre coûte une bonne cuisine. L'aménagement extérieur peut facilement coûter 10 000, sauna... bon, de nos jours ils ne coûtent plus une fortune :D

Que pourrait-on encore écrire ?

Hmm .. oui c’est vrai, je comprends.

Ce n’est pas un équipement First Class --> mais ça devrait être quelque chose de correct.

et il n’y a pas non plus de robinets dorés .. ( pas encore ). :)

Dans le calcul, tout est fixé et complètement calculé --> donc le sous-sol est aussi complètement aménagé à ce prix.

Je demande donc l’expérience / l’avis des autres car je suis un peu incertain moi-même --> comme tu l’as aussi remarqué, il s’agit ici de beaucoup d’argent.

Bonne chance