il suffit de poster des plans d'étage que l'on trouve réussis (en harmonie avec le terrain). Peut-être quelques mots expliquant pourquoi, et c'est tout.
Et puis arrive quelqu'un d'autre qui dit que l'entrée serait beaucoup plus grande si l'on tournait ici ou là... ou que la cuisine serait mieux placée là à cause de l'écoulement/du travail quotidien (sans savoir qu'il y avait une raison pour laquelle on l'a fait ainsi, par exemple les influences extérieures) et voilà que le « plan parfait » est gâché, déclenchant une discussion inutile.
Une maison est conçue selon les spécifications du terrain (plan d'aménagement), l'existant (orientation, constructions voisines, végétation et sol) et les besoins des propriétaires, par exemple la taille et le budget. Une fois que l’on a intégré cela, il n'existe pas de plan parfait.
La maison la plus vendue est la Flair 131 - prenons ce plan d'étage... fonctionne aussi chez Heinz von Heiden et son équipe en construction massive. D'une certaine manière, presque chaque constructeur de maison possède ce plan, car il est efficace, économique en statique, bien zoné, répond aux besoins moyens d'une famille de quatre personnes, chaque mètre carré disponible est bien utilisé et les proportions des pièces sont justes.
Je ne pourrais néanmoins pas dire que c’est (mon) « plan préféré ».
Prenons l’exemple simple de Maxime de Viebrockhaus, il y en a quatre ou cinq dans notre lotissement. Et d'une certaine manière il ressemble au Flair... mais seulement légèrement.
J’en connais deux de l’intérieur : tous deux identiques, sauf que dans le rez-de-chaussée, une fois la cuisine est fermée. Celle avec cuisine fermée n'a pas de baie en saillie dans le couloir, donc le couloir y est plus petit de 50 cm. Peu importe. Cette maison est habitée par un couple d’une cinquantaine d’années. Maintenant, on constate : problème de hanche, l’escalier est mauvais, il manque une chambre en bas, il y en a deux de trop en haut.
Pour une famille de 4 personnes, la maison va. Mais il manque maintenant un bureau pour le télétravail. Un enfant est arrivé il y a 3 mois, avant il y avait la pièce bureau. Pour eux, c’était le plan qu’ils avaient choisi. Est-ce ou était-ce donc le plan préféré ?
Dans deux autres Maxime, on peut jeter un œil. Les deux ont la variante chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une des maisons, également habitée par un couple autour de 50 ans, semble avoir un salon trop petit. Je ne sais pas s’ils ont deux chambres séparées en haut ou un salon de remplacement. Donc à deux, ils ont une maison avec 4 chambres, mais un salon trop petit.
L’autre famille fait loger dans cette pièce du rez-de-chaussée son enfant sur le point de quitter le nid. Pour eux, cela semble parfait. Mais seulement parce qu’ils ont agrandi ce petit salon avec une véranda.
Plan préféré ?
Et qu’en est-il si on a maintenant le terrain dont il est justement question dans le fil voisin ? 17 mètres de large, orientation nord… doit-on donc y construire son plan préféré ? Ne trahit-on pas ses propres goûts en lorgnant vers un autre plan ? Qu’en est-il du domaine professionnel de l’architecte, qui est précisément là pour adapter un plan/projet à un terrain, donc concevoir exactement selon ces spécifications… est-ce alors un plan préféré qu’il conçoit ?