Jeune couple (étudiant et ingénieur) veulent construire

Nous achetons tout ensemble auprès du promoteur, ce que je ne voulais pas inclure pour l’instant sont 400 € de son emploi accessoire. Si je pouvais seulement acheter le terrain, ce serait une affaire claire, acheter et attendre....
L’acquisition foncière est prise en compte, pour les petites dépenses nos parents nous soutiendront sûrement, mais nous devrions quand même nous en sortir. De toute façon, nous ne partirons pas en vacances....

Calcul complet :
Moi 3300 net + Elle 400 € emploi accessoire (étudiante)
Après le mariage dans un mois :
3700 net + 400 € emploi accessoire.
En stage :
3300 net + 1000-1200 € net

Le point crucial sera ici la banque.
Si tu en trouves une qui le fait, en principe rien ne s’y oppose.
Ici, exceptionnellement, la situation future est plus décisive que la situation actuelle.
Si des parents se tiennent encore en arrière-plan comme filet de sécurité, tant mieux.
Avec les promoteurs immobiliers, le risque de coût est également maîtrisable.
Donc, prends des rendez-vous avec les banques ou mieux encore directement avec des courtiers en financement (Interhyp et compagnie).
Si des conditions raisonnables en ressortent, fonce !
Le salaire est bon pour l’âge, les perspectives d’avenir de la femme aussi absolument solides.

Pourquoi dois-tu financer autant avec 200 Eigenkapital et 550 Haus Preis ? À cause de la cuisine, de l’augmentation des meubles ou quoi ?

Non, taxe d’acquisition immobilière, notaire, marge de sécurité en raison du travail propre et KNX.

Parle à ta banque habituelle, elle connaît votre situation. Ce qui me dérange, c’est que la maison et le financement sont à ton nom, et elle obtient la [zugewinngemeinschaft].

Cela signifie que ta future femme n’apparaît jamais dans le registre foncier ?

À sa place, je refuserais. Après tout, elle rembourse aussi la maison.

Non, taxe sur les acquisitions immobilières, notaire, marge de sécurité à cause du travail personnel et KNX.

Qu'en est-il alors de tout le reste ? Les petits détails font malheureusement une grande différence...