Plafond en bois et isolation partielle pour sous-sol avec garage

Bonjour à tous,

nous planifions une maison passive en ossature bois avec un architecte. La maison aura un sous-sol, dont une partie sera un garage. Nous voulons simplement utiliser le moins de surface possible car le jardin nous tient beaucoup à cœur. Les deux autres pièces du sous-sol seront utilisées comme débarras ainsi qu’un petit atelier. Éventuellement aussi pour la technique. Le sous-sol ne sera chauffé que temporairement, si nécessaire. La cuisine se trouve au-dessus du garage enterré. Nous avons maintenant discuté de différentes possibilités et le garage nous pose toujours des problèmes car, bien sûr, à l’ouverture de la porte, une masse d’air froid entrera dans la maison. La proposition de l’architecte serait maintenant d’exclure le sous-sol de l’enveloppe thermique et de poser un plafond en bois isolé sur le sous-sol pour éviter les ponts thermiques. Le plafond est en grande partie hors du sol et ne devrait être séparé du sol que sur une longueur d’environ 5 m au moyen d’un puits. Le garage ne serait alors pas isolé du tout, les pièces arrière ne seraient isolées que par les murs extérieurs. Le mur intérieur côté garage aussi, bien sûr. Naturellement, les murs en béton doivent être armés en conséquence pour supporter la charge de la terre.

L’alternative serait de réaliser un plafond classique en béton et de poser l’enveloppe thermique autour du sous-sol, mais ensuite d’isoler le garage de l’intérieur afin que nous n’ayons pas les pieds froids dans la cuisine.

Avez-vous de l’expérience avec un plafond en bois dans un sous-sol légèrement isolé ? Que pensez-vous de cette approche ? J’ai des craintes que, du fait des différentes zones climatiques, de la moisissure puisse se développer.

Merci d’avance pour votre aide

Merci d'avance pour votre aide

Euh, ... donner et recevoir : d'une maison aussi intéressante tu veux nous montrer seulement l'entrée ???

Je pensais qu'on ne devait pas verser d'acompte sur un chantier :)
Voici encore quelques vues. Nous peaufinons encore la maison et le plan, car après le calcul des coûts, nous dépassons malheureusement largement le budget. Chaque côté sera réduit d'environ 1 mètre. De plus, le sas d'entrée sera nettement plus petit.

[*]Avec cette conception, la maison tire le maximum de surface de jardin ensoleillée du terrain. Nous voulons également intégrer le verdure du jardin et l'étang quasi dans l'espace de vie. Au début, cela aura bien sûr l'effet d’une vitrine classique, mais une fois que cela aura un peu poussé, nous l’imaginons agréable. Surtout avec la fenêtre-banc dans le salon.
[*]La maison est tout simplement différente. Nous ne voulions pas poser un autre cube blanc dans le quartier résidentiel.
[*]Nous nous isolons un peu des voisins en contrebas qui ont une terrasse sur le toit au-dessus du garage (le précédent propriétaire du terrain l’a approuvé).
[*]Nous avons une orientation optimale pour le photovoltaïque et de bons gains solaires en hiver.
[*]Nous hésitions toujours entre espace de vie ouvert et pièces séparées (cuisine/salle à manger/salon). Maintenant, nous voyons un bon compromis. Tout est ouvert mais tout de même un peu séparé avec des coins qui ne sont pas visibles depuis partout.
[*]À l’étage, par temps clair, nous avons une vue sur les Alpes.
[*]Au rez-de-chaussée, un petit appartement indépendant est prévu où maman ou papa pourrait être soigné.

J’espère que quelqu’un pourra m’aider concernant l’isolation de la cave, notre architecte a besoin d’une décision à ce sujet. Il est fan de la solution de plafond bois, mais cela ne me rassure pas vraiment pour une cave.

Amicalement

Sur le sujet du plafond, je ne peux pas t'aider, mais ce qui concerne [Einliegerwohnung] me semble mal résolu. En principe, elle n'a qu'un lit pour dormir. Lorsqu'une personne nécessiteuse de soins peut encore sortir du lit, elle doit toujours faire le tour de la maison pour trouver un accès. Et quand on ne peut plus sortir du lit, on ne veut pas être aussi isolé.

Tu as certainement raison. Comme ce sera une maison KfW 40 Plus, cette deuxième unité d'habitation doit toutefois remplir certaines exigences minimales pour bénéficier de la subvention. Peut-être qu'un jour une porte sera installée vers le logement principal si le « locataire » est d'accord ...

Avec une porte supplémentaire, tu détruis encore plus le plan de l’appartement indépendant. Construire une pseudo-unité de logement pour bénéficier d’une subvention plus élevée est votre décision, je ne veux pas moraliser là-dessus. Mais réfléchissez au fait qu’avec une dépense unique de 30 000 €, vous aurez toujours cette aile bizarre dans la maison qui n’est agréable à habiter pour personne et qui sera donc peu utilisée. En même temps, elle vous oblige par exemple à prendre un escalier à chaque fois que vous voulez aller des pièces de vie aux toilettes. Si vous mettez la porte, vous accéderez bien à une toilette au rez-de-chaussée, mais elle n’a même pas de fenêtre, sauf sur le débarras. Ce n’est vraiment pas agréable.