Cela suffira-t-il ?

  • Erstellt am 30.09.2011 11:15:28

ep_galley

30.09.2011 11:15:28
  • #1
Bonjour
nous voulons construire :

1 bungalow d'environ 150 m2, grenier aménagé qui sera utilisé comme appartement indépendant.

Nous avons acheté un terrain de 600 m2. Il nous reste :

250 000 € pour la maison, 65 000 € pour les frais annexes de construction y compris carport et aménagement extérieur.

Nos souhaits : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques.
Est-ce que notre budget est suffisant ?

Qui nous recommanderiez-vous ?
Maison en dur ou maison préfabriquée, cela nous importe peu !
Merci beaucoup
 

Bauexperte

30.09.2011 14:16:08
  • #2
Bonjour,


150 m² au rez-de-chaussée plus appartement annexe ou ensemble ?

Cordialement
 

ep_galley

01.10.2011 07:45:16
  • #3
150m2 plus environ 45 m2 [Einliegerwohnung].
 

Bauexperte

01.10.2011 12:34:44
  • #4
Bonjour,


Cela reste difficile voire impossible à répondre, car je ne sais pas s'il s'agit d'un bungalow de type L, comment l'étage pour le logement annexe doit être aménagé, quelle classe d'efficacité énergétique, etc. Tu es plutôt avare en informations quand tu cherches des réponses :confused:

D'après mon expérience, j'aurais tendance à dire que 250 000 € pour un bungalow construit en dur ne suffisent pas (même de près), et encore moins pour une maison préfabriquée.

Pour l'objet de désir envisagé, ton terrain devrait avoir une emprise au sol d'au moins 17 x 13 mètres pour réaliser 150 m² de surface habitable de plain-pied. En raison de la taille résultante de la dalle et de la surface de toiture, tu peux prévoir à lui seul environ 250 000 € pour un bungalow labellisé KfW 70, clé en main. Ensuite s'ajoute l'aménagement de l'étage : installation d'un escalier, création d'une salle de bain et d'une cuisine, pièce à vivre / chambre ; je compterais là-dessus environ 55 000 € +/- 5 000 €. Donc on parle au total d'un volume d'investissement d'environ 310 000 € pour la maison, plus 30 000 € de frais annexes typiques plus "x" € pour les extras et les aménagements extérieurs.

Salutations cordiales
 

ep_galley

01.10.2011 16:41:41
  • #5
Bonjour expert en construction,

notre terrain mesure 24 m sur 27 m, de sorte que nous avons encore un jardin.
Nous aimerions construire plus petit, mais nous devons construire avec un appartement annexe, car nous devons accueillir ma belle-mère.
Ce doit être un KfW 70.
Nous disposons de 320 000 €, pour la maison et les coûts annexes de la maison.
J'ai calculé environ 250 000 € pour la maison et le reste pour les frais annexes de construction. Carport, etc...
As-tu encore une autre idée ? Je manque malheureusement d'idées pour trouver une maison raisonnable avec un appartement annexe. La plupart du temps, les espaces de vie (salon/salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée) sont si petits (max. 40-45 m2) lorsque l'appartement annexe est également situé au rez-de-chaussée et que les chambres et la salle de bains à l'étage (ou au premier étage) sont trop grandes.
Nous serions très reconnaissants pour toute idée.
Bien à vous et merci d'avance
Elke
 

ep_galley

05.10.2011 08:47:06
  • #6
Bonjour expert en construction,

Merci pour ta réponse rapide et détaillée.
Oui, nous sommes déjà assez abasourdis.
Le fait est que nous avons seulement environ 310 €K et cela doit suffire pour les frais annexes de construction et la maison avec appartement indépendant.
D'une certaine manière, nous avons pensé que cela devait être possible.
Que se passe-t-il si nous
exilons l'appartement indépendant au sous-sol ?
Une maison individuelle normale d'environ 130 m2 à l'étage et c'est tout.
Nous avons déjà payé le terrain. (150 000 €)
Cordialement
et s'il te plaît, s'il te plaît donne-moi de l'espoir
Elke
 

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