Quels corps de métier sont nécessaires pour une maison unifamiliale ? Attribution individuelle !

Dans tous les cas, un conducteur de travaux / architecte a l'effet escompté = économiser

vous pouvez oublier ça

[QUOTE="11ant, post: 212851, member: Ein Bauleiter wird erst auf der Baustelle aktiv, ...; er koordiniert aber nicht die Temine und ist erst recht nicht schon an der Ausschreibung beteiligt.[/QUOTE]

Merci beaucoup, je vais donc contacter l'architecte qui a réalisé nos plans. Ce qui m'intéresse principalement, c'est la planification des délais et l'appel d'offres, car personnellement, je ne reçois aucune offre des corps de métier contactés.

Pour moi, il s'agit principalement de la planification des rendez-vous et de l'appel d'offres, car personnellement je ne reçois aucune offre des corps de métier contactés.

La motivation pour faire des offres est une chose. Ce qui est particulièrement important, c'est aussi le bon ordre : à quoi sert le carreleur si le chapiste n'est pas encore passé (ou si le chapiste avait le temps, mais que l'installateur du chauffage au sol ne l'avait pas). Éviter toute confusion temporelle est presque le plus grand problème en période de forte activité. On ne peut pas construire la maison dans n'importe quel ordre après tout.

en tout cas, un chef de chantier / architecte a l'effet escompté = économiser
vous pouvez faire une croix dessus

Alors, tu penses que cela a l'effet, ou tu penses qu’on peut y renoncer ? ? ?

(mis à part le fait que cela concerne moins les offres « moins chères »)

L’attribution individuelle sans architecte exige une grande expertise pour ne pas comparer des pommes et des poires. Nous devons en effet définir précisément dans un appel d’offres ce qui doit être proposé afin d’obtenir des chiffres comparables. Couler une dalle de 13 par 10 ne suffit pas. Quel béton ? Quelle profondeur pour la semelle antifrost ? L’isolation périphérique doit-elle être placée en dessous ou plutôt après sous la chape ? Combien d’acier doit être utilisé ? En kg ? Etc. Celui qui sait faire cela est un professionnel. Celui qui ne sait pas sera trompé. La direction des travaux, on pourrait plutôt la faire soi-même, si, oui, si l’on a beaucoup de temps. Il faut en effet coordonner les délais à long terme. Quand arrive la charpente ? Puis le couvreur. Déjà maintenant les fenêtres ? Ou plutôt plus tard ? Pour le soffite, le peintre devrait-il peut-être déjà intervenir pour le peindre avant que les gouttières ne compliquent les choses ? Etc., etc. Ce n’est pas une tâche non plus pour de simples amateurs. Prendront-ils au sérieux le conducteur de travaux amateur ? Le maître d’ouvrage doit payer et fournir des boissons, c’est l’attitude des artisans. Mais leur donner des consignes professionnelles… c’est une configuration difficile. Mon bilan : celui qui renonce au contractant général a besoin au moins d’un ingénieur, ou mieux, d’un architecte. Karsten

[QUOTE="11ant, post: 212851, member: Un conducteur de travaux n'intervient qu'une fois sur le chantier, ... ; il ne coordonne cependant pas les rendez-vous et n'est certainement pas impliqué dans la phase de l'appel d'offres.

Merci beaucoup, je vais donc contacter l'architecte qui a réalisé nos plans. Il s'agit principalement pour moi de la planification des délais et de l'appel d'offres, car je ne reçois personnellement aucune offre de la part des entreprises contactées.[/QUOTE]


aha surprenant