एक एकल परिवार के घर के लिए कौन-कौन से कार्य आवश्यक हैं? व्यक्तिगत अनुबंध!

जरूर एक निर्माण प्रबंधक / वास्तुकार का इच्छित प्रभाव होता है = बचत

यह आप भूल जाइए

[QUOTE="11ant, post: 212851, member: एक निर्माण प्रबंधक तब तक साइट पर सक्रिय नहीं होता है, ...; वह समय-सारिणी का समन्वय नहीं करता और न ही निविदा प्रक्रिया में पहले से शामिल होता है।[/QUOTE]


धन्यवाद, फिर मैं उस वास्तुकार से संपर्क करूँगा जिसने हमारे योजनाएं बनाई हैं। मेरी मुख्य चिंता समय योजना और निविदा प्रक्रिया को लेकर है, क्योंकि मुझे व्यक्तिगत रूप से संबोधित किए गए व्यापारों से कोई प्रस्ताव प्राप्त नहीं हो रहे हैं।

मेरे लिए मुख्य रूप से तारीख़ नियोजन और विज्ञापन की योजना है, क्योंकि मुझे निजी तौर पर संपर्क किए गए ठेकेदारों से कोई प्रस्ताव नहीं मिलता।

प्रेरणा कि लोग वास्तव में प्रस्ताव क्यों देते हैं, एक बात है। खासकर सही क्रम महत्वपूर्ण है: जबतक एस्टरिच लगाने वाला नहीं आया है, टाइल लगाने वाले का क्या फायदा, (या एस्टरिच लगाने वाले के पास समय था लेकिन फूटबोडनहीतुंग के इन्स्टॉलेटर के पास नहीं)। यह सुनिश्चित करना कि समय संबंधी कोई उलझन न हो, अच्छी मांग की स्थिति में लगभग बड़ा समस्या है। आखिरकार, घर को किसी भी क्रम में "जोड़" नहीं सकते।

निश्चित रूप से एक निर्माण पर्यवेक्षक / वास्तुकार अपेक्षित प्रभाव = बचत को छोड़ सकते हैं

तो अब क्या: क्या तुम सोचते हो कि इसका प्रभाव है, या सोचते हो कि इसे छोड़ सकते हैं ??? (इसके अलावा, यह कम "सस्ते" प्रस्तावों के बारे में है)

एकल निविदा बिना आर्किटेक्ट के उच्च विशेषज्ञता की मांग करती है, ताकि सेब को नाशपाती से न जोड़ा जाए। हमें एक निविदा में ठीक से परिभाषित करना होगा कि क्या पेशकश की जानी है ताकि तुलनीय आंकड़ों तक पहुंचा जा सके। 13 गुणा 10 की आधारशिला डालना पर्याप्त नहीं है। कौन सा कांक्रीट? फ्रॉस्ट स्कर्ट कितनी गहरी होनी चाहिए? परिमेटर इन्सुलेशन नीचे होना चाहिए या बेहतर होगा कि बाद में एस्ट्रिक के नीचे रखा जाए? कितनी स्टील डालनी चाहिए? किलोग्राम में? आदि। जो इसे कर सकता है वह विशेषज्ञ है। जो इसे नहीं कर सकता, वह ठगा गया है।
निर्माण प्रबंधन, यह तो व्यक्ति स्वयं भी कर सकता है, अगर, हां अगर उसके पास बहुत समय हो। दीर्घकालिक रूप से समय सारिणी का समन्वय करना होगा। छत की कंकाल कब आएगी? उसके बाद छत बनाने वाला कब आएगा? अब ही खिड़कियां लगानी हैं? या बाद में बेहतर होगा? छत के नीचे की सतह पर क्या पेंटर को अभी रंग करना चाहिए, इससे पहले कि छत की नालियां इसे और जटिल बना दें? आदि आदि। यह भी शुद्ध शौक के लिए कार्य नहीं है। क्या वे शौकिया निर्माण प्रबंधक को गंभीरता से लेते हैं? निर्माणकर्ता को भुगतान करना होता है और पेय पदार्थों की व्यवस्था करनी होती है, यही तो कारीगरों की सोच होती है। लेकिन तकनीकी रूप से उन्हें कुछ निर्देश देना... कठिन परिस्थिति।
मेरा निष्कर्ष, जो जनरल कॉन्ट्रैक्टर को छोड़ देता है, उसे कम से कम एक इंजीनियर चाहिए, या बेहतर होगा आर्किटेक्ट। कार्स्टन

[QUOTE="11ant, post: 212851, member: एक निर्माण प्रबंधक तब ही निर्माण स्थल पर सक्रिय होता है, ...; वह समय-सारिणी का समन्वय नहीं करता और न ही निविदा प्रक्रिया में पहले से शामिल होता है।

धन्यवाद, फिर मैं उस आर्किटेक्ट से संपर्क करूंगा जिसने हमारे प्लान बनाए हैं। मेरी मुख्य चिंता समय योजना और निविदा प्रक्रिया की है, क्योंकि मुझे व्यक्तिगत रूप से लिखित व्यवसायों से कोई प्रस्ताव नहीं मिल रहा है।[/QUOTE]


आहा चौंकाने वाला