Quel terrain choisir dans la nouvelle zone de construction ? Pour/contre

parce que ma femme, en tant qu'enseignante, travaillerait l'après-midi sur la terrasse - en cas de besoin avec une toiture.

Donc tu souhaites une terrasse bien ensoleillée, pour ensuite mettre un toit occultant dessus ;). Ne sous-estime pas les températures en été et TRÈS IMPORTANT la protection solaire pour la maison. Côté sud et avec les volets roulants baissés pendant la journée, il y a peu de lumière dans la pièce à vivre.

Et grâce à une pompe à chaleur, on peut en cas de besoin utiliser la fonction climatisation lors des jours chauds... ?

Cela existe plus sur le papier que dans la réalité. 2-3 degrés sont envisageables.

L'essentiel c'est lumineux et pas de voisins qui regardent dans le salon

L'essentiel c'est lumineux, tous les terrains et toutes les orientations le proposent. La protection contre les regards curieux, aucun terrain ne l'offre. Surtout pas en été.
Question à ce sujet : Est-ce que vous êtes dans une zone réputée pour les voyeurs ou pourquoi tiens-tu tant à ces regards ?

Une question bête - vous dites tous qu'une terrasse à l'ouest est une bonne idée, surtout pour le soir, je suis d'accord. Mais une terrasse au sud n'est-elle pas automatiquement aussi une terrasse à l'ouest le soir ?

Théoriquement oui. En pratique cependant, c’est souvent un peu différent. Préfère utiliser de « vraies » orientations différentes.

Je prendrais un terrain qui vous donne la possibilité de peut-être encore aménager une autre terrasse.

Je suis aussi un vrai enfant du soleil et nous avons actuellement une terrasse sud. Dans la construction neuve, nous avons mis la terrasse à l'ouest, car la terrasse sud est presque insupportable en journée en été. Même sous la couverture de la terrasse avec un store. Là, c'est parfois encore pire, car la chaleur s'accumule même si notre couverture est libre sur les côtés.

Lorsque le télétravail a été introduit chez nous à cause du corona, j'avais aussi la douce idée de pouvoir travailler dehors. J'ai tenu 15 minutes, après cela, soit l'ordinateur portable, soit moi aurait rendu l'âme :D :D

Merci pour les réponses, je ne savais pas qu’il faisait aussi chaud du côté sud. Alors on parlera encore de la terrasse ouest :-)

Puis-je demander ce que vous entendez par protection solaire pour la maison ?

Non, ce n’est pas une région de Spanner :D Mais nous avons regardé une maison où l’on pouvait vraiment voir du salon jusqu’à 3 mètres dans la maison d’à côté, je n’ai pas du tout aimé ça... 1. vie privée 2. obscurité à cause de la maison juste à côté.

Merci :)

Cette zone clôturée est un corridor à chauves-souris qui ne doit pas être construit/scellé et doit être aménagé comme une surface végétale. Est-ce que quelqu’un sait si, théoriquement, on ne peut pas y installer un bac à sable/une balançoire ? Je n’ai trouvé aucune autre information à ce sujet dans le plan d’aménagement.

Demande donc au service environnement de ta ville.

Je ne savais pas qu’il faisait aussi chaud du côté sud.

En plein été, oui. Mais alors il ne fait pas froid non plus à l’ouest. À partir d’environ 16 ou 17 heures, la journée connaît sa plus grande chaleur. Il est alors bien d’avoir une alternative ou une bonne protection contre le soleil.
Mais il ne faut pas non plus oublier les avantages d’une terrasse au sud. Au printemps et en automne, on aime s’asseoir dehors plus longtemps. Nous avons aussi une terrasse au sud où nous aimons nous asseoir, tandis que ceux qui profitent de la terrasse à l’ombre se replient déjà à l’intérieur. De plus, nous avons un pavillon avec une protection solaire sous les arbres pour les jours de forte chaleur.

Cette affaire de chauves-souris m’attirerait énormément. C’est pourquoi ce serait mon favori :

Merci pour les réponses, je ne savais pas qu'il faisait aussi chaud du côté sud. Alors nous reparlerons de la terrasse ouest :-)

Merci :)

Cela ne se produit que quelques jours par an. Nous avons aussi une terrasse couverte côté sud, qui n’est peut-être pas utilisable pendant 10 à 15 jours par an. Après tout, nous ne vivons pas dans des pays du sud où il fait beau et chaud pendant des mois.
En Allemagne, on est content de chaque jour de soleil. Il y a chez nous bien plus de jours où l’on apprécie le soleil que de jours où l’on doit l’éviter. Tout le printemps et l’automne, on se réjouit de beaucoup de lumière et de chaleur.
Ici, on fait comme si les quelques vrais jours d’été en Allemagne devaient déterminer l’aménagement.

parce que ma femme, en tant qu’enseignante, travaillerait l’après-midi sur la terrasse - au besoin avec une couverture. [...] L’essentiel est que ce soit lumineux et qu’aucun voisin ne regarde dans le salon, je pense que les terrains conviendraient assez bien à cela, non ?

Si Melinaaa (ça sonne féminin) a une femme, les voisins regardent alors - pas seulement à Londres, mais maintenant aussi à Dortmund Nord ;-)
Mon remarque initiale n’a cependant apparemment pas encore été bien prise en compte : sans informations issues du plan local d’urbanisme (ce qui est montré ici est plutôt une carte d’offre de terrains, l’accent est donc complètement différent), des recommandations solide sont ici probablement très limitées.