Quelle charge de crédit convient à quel revenu - expériences ?

Le remboursement anticipé est acceptable tant qu'on le réalise effectivement. Ceux qui sont trop laxistes et s'accordent trop souvent des vacances supplémentaires se retrouvent à la fin avec une somme élevée, car ils ne remboursent rien. Bien sûr, cela varie complètement, chacun devrait se demander s'il effectue le remboursement anticipé de manière fiable.

Pour ma part, je mets de l'argent supplémentaire sur un autre compte, que j'utilise ensuite pour le remboursement anticipé (ce qui revient à loin des yeux, loin du cœur).

En principe, la réflexion est déjà judicieuse.
Pour nous, il était important de choisir un taux qui, d'une part, offre une marge de manœuvre/flexibilité (donc inférieur à ce qui serait en réalité possible), mais qui, d'autre part, soit suffisamment élevé pour que nous ayons terminé de rembourser bien avant le début de la retraite, même sans remboursements anticipés. Cela nous rend le plus flexibles possible, même si, au total, nous paierons plus que si nous avions choisi immédiatement un taux plus élevé. Si de l'argent est disponible pour un remboursement anticipé, c'est bien, sinon, ce n'est pas grave. Cela dépend bien sûr aussi toujours des possibilités financières et de ce que l'on souhaite. D'autres utilisateurs peuvent avoir un avis tout à fait différent.
La question de savoir si l'on a réellement besoin de 10% de remboursement anticipé et si l'on peut réellement se le permettre est une autre affaire (ce qui dépend bien sûr aussi du montant du prêt, car 5% suffisent certainement pour beaucoup). Et aussi si l'on accepte la majoration du taux d'intérêt (même si ce n'est que 0,1%).

Parce que cela m’a intéressé et parce que je n’ai pas encore ouvert la facture :

36,5 % calculés avec des revenus à long terme sécurisés.

31,9 % calculés avec des revenus réels.

40,5 % seuil du facteur bien-être au début des planifications, que nous étions prêts à payer. Cela a été réduit par des baisses de taux d’intérêt comme indiqué ci-dessus.

Pour mon appartement en copropriété, cela s'est présenté ainsi :
Durée fixe du taux d'intérêt de 4 ans, remboursement anticipé annuel de 10 % au lieu de 5 %.
La durée sans remboursements anticipés serait de 6 ans et 4 mois.
La durée réelle sera de 3 ans et 8 mois.
Au tout début, je ne pouvais pas effectuer de remboursement anticipé, car l'argent était destiné à la rénovation et à l'ameublement, mais depuis, j'en profite pleinement.
Le montant du financement n'était bien sûr qu'une fraction du projet immobilier à venir.

L'idée est simplement d'avoir une mensualité maîtrisable et de rembourser beaucoup par anticipation. L'argent disponible en cours d'année ne serait pas dépensé pour des vacances de luxe ou autre, mais il doit simplement être disponible en cours d'année au cas où des dépenses imprévues surviendraient. Lorsque l'année est terminée et que l'argent est effectivement "en trop", alors il est versé au remboursement anticipé. Du moins c'est ainsi que je le conçois.

Cependant, il est aussi vrai que même les 5 % standard, pour un montant de financement de disons 200 000 ou 250 000, représentent une somme que l'on doit d'abord économiser à côté.

Bonjour
Comme le financement est uniquement à mon nom chez nous (mon mari était encore indépendant à cette époque), cela représente 38 % du salaire. La mensualité peut facilement être payée avec un seul salaire. Le remboursement anticipé était important pour nous car nous recevons parfois des dons de la famille.
Il était également important pour nous de pouvoir vivre sans trop de sacrifices et de finir le remboursement nous-mêmes, sans remboursement anticipé, avant la retraite.