Quelle centrale de cogénération BHK - coûts ?

Vois les choses comme ça : tu économises initialement une somme à cinq chiffres pour l'installation de chauffage (chaudière, raccordement gaz, conduit d'évacuation) plus environ 200 euros par an pour l'entretien et le ramoneur.

Et tu économises peut-être 2 m2, que tu aurais besoin pour la chaudière plus le réservoir. Cela représente encore environ 4000 euros que tu devrais sinon immobiliser inutilement. Disons 15 000 initialement plus 200 par an.

Si je me souviens bien, tu es lié à l'exploitant pendant 10 ans, ensuite l'installation appartient à la copropriété ou comment c'était ? Disons que l'installation est alors amortie.

Alors, pendant ces 10 ans, tu as économisé 1700 euros par an (15 000 divisé par 10 ans plus 200 pour l'entretien par an) pour la création et l'exploitation. En face, il n'y a que les coûts de fonctionnement élevés...

Les prix pour la chaleur provenant d'une [Blockheizkraftwerk] ne sont pas exagérés, plutôt bon marché, si l'on compare avec un réseau de chaleur local. Dans un réseau de chaleur, tu as bien sûr une grande part d'investissement dans la construction du réseau, ce qui devrait être nettement moindre dans un tel projet.

Le facteur peut-être décisif pour le fournisseur : avec une [Blockheizkraftwerk], tu vas atteindre un facteur d'énergie primaire de 0,3-0,5, voire 0,0 s'il s'agit d'un un peu plus grand avec un indice électrique correspondant. De plus, tu respectes ainsi la part des renouvelables selon la [Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz]. Ainsi, le fournisseur peut atteindre sans beaucoup de technique supplémentaire un KFW 55 ou mieux, ou au moins toutes les prescriptions légales sans solaire thermique ou autres.

Vois les choses comme ça : tu économises au départ une somme à cinq chiffres pour l’installation de chauffage (chaudière, raccordement au gaz, conduit d’évacuation) plus environ 200 euros par an pour l’entretien et le ramoneur.

Et tu économises peut-être 2 m2 que tu aurais besoin pour la chaudière plus le réservoir. Ce sont encore environ 4000 euros que tu n’aurais pas à engager inutilement. Disons 15 000 euros au départ plus 200 par an.

Si je me souviens bien, tu es lié à ton opérateur pour 10 ans, après quoi l’installation appartient à la copropriété, ou comment est-ce ? Disons que l’installation sera alors amortie.

Alors, pendant ces 10 ans, tu auras économisé 1700 euros par an (15 000 divisés par 10 ans plus 200 d’entretien par an) pour la mise en place et l’exploitation. En face, il n’y a que les coûts d’exploitation excessifs…

Que se passerait-il si l’installation appartenait alors à la communauté ? Le prix de l’électricité et du gaz en serait-il modifié ?

Que diriez-vous si l’installation appartenait alors à la communauté ? Le prix de l’électricité et du gaz changerait-il ?

Eh bien, d’abord une centrale de cogénération est généralement amortie sur 15 ans, d’autres durées sont peut-être possibles. Je n’ai pas tout lu, mais il n’y a pas de clause contractuelle pour un transfert, n’est-ce pas ? Dans ce cas, l’exploitant ne transmettrait probablement pas l’installation gratuitement, ce qui ne refléterait pas non plus l’état technique.

Les prix changeraient-ils ? Oui, dans quelle direction reste à voir. Sans faire de calculs, l’approvisionnement en gaz via la copropriété serait certainement beaucoup plus cher que via un exploitant qui possède plusieurs installations dans son portefeuille ou qui opère directement sur le marché. En contrepartie, il voudra bien sûr aussi sa marge.
Ce qu’il ne faut pas sous-estimer : l’exploitation de l’installation doit être réalisée par une personne qualifiée. Cela va des inspections et de la maintenance jusqu’à la réparation des pannes. Un prestataire externe facturera cela très cher. S’ajoutent les déclarations auprès de la BAFA (peut-être non nécessaires jusqu’au transfert, car pas de subvention KWK), la taxe sur l’électricité et le remboursement de la taxe énergétique à l’administration douanière principale, les déclarations et vérifications de facturation chez le gestionnaire de réseau, ainsi que diverses déclarations quantitatives à l’office statistique régional et autres. À cela s’ajoute la facturation interne et éventuellement la mise en place et la gestion complexe de modèles d’électricité pour locataires.
On arriverait probablement à un prix de l’électricité d’environ 20 centimes. Donc une économie, mais l’électricité reste cher tout de même.
Après 10 ans, l’installation ne bénéficiera plus de la subvention KWK (avec le KWKG2020 encore non adopté, peut-être pas complètement), ce qui entraînera la perte d’une composante de prix positive essentielle. De plus, une révision majeure devrait s’imposer pour la centrale de cogénération, ce qui, pour une petite installation, représente certainement aussi 50 à 70 % des coûts d’investissement.

La cogénération est une très bonne infrastructure. Si cet appareil tombe en panne, un nouveau arrive en contractance. La solution est respectueuse de l'environnement et peu coûteuse. Ton souhait d'avoir une maison ne devrait vraiment pas échouer à cause de cela. J'aurais aussi raccordé ma maison à une cogénération appartenant à un voisinage. Notre eau potable provient d'une source commune. Il n'est vraiment pas nécessaire de tout posséder soi-même.

Eh bien, c'est la question. Le fait que ce soit écologique peut effectivement être un avantage, mais si, dans mon calcul simple avec les données de base que je possède, je dois payer un montant plus élevé en cinq versements jusqu'à la fin de la vie par rapport à une chaudière à gaz, cela me fait réfléchir. Malheureusement, en tant qu'informaticien, je n'ai pas assez de connaissances pour savoir s'il ne vaudrait pas mieux dépenser un peu plus pour la maison et ensuite probablement économiser sur le long terme sur l'électricité et le gaz.