Quelle est la taille idéale d'un terrain ?

Bonjour !
Nous avons maintenant décidé où nous voulons construire. C’est une lotissement en cours de création. Il y a là quelques terrains mitoyens, qui sont vendus par le district. Ils sont indiqués sur un plan dans une certaine taille. Le responsable a dit qu’ils sont flexibles concernant la taille lors de l’attribution, donc les limites des terrains peuvent encore être modifiées. Maintenant je me demande quelle est la taille idéale. Je n’arrive pas à imaginer combien d’espace il reste pour le jardin une fois la maison construite, si on a 500, 700, 1000 ou peu importe combien de mètres carrés. Peut-être pouvez-vous m’aider un peu. Nous voulons un espace de jeu pour les enfants avec une tour d’escalade et un trampoline, de la place pour un étendoir à linge, peut-être une petite piscine, un endroit où on peut installer un pavillon, un espace clôturé pour nos chats qui ne sortent pas dehors et encore un peu de pelouse, donc que tout cela ne soit pas trop serré. Si la maison a environ une surface au sol de 200 m² (y compris le garage). Qu’en pensez-vous, quelle taille devrait avoir le terrain ? Je sais que c’est finalement une question subjective, ce que chacun trouve assez grand, mais que diriez-vous ? Merci d’avance !

Alors à partir de 300 m², c’est suffisant pour vos souhaits. Si c’est plus grand, c’est bien sûr plus vaste, mais cela doit aussi être entretenu. Enfin, c’est une question de prix. Nous avons opté pour un terrain de 830 m² avec des souhaits similaires (grand portique d’escalade de Wickey, piscine de 4 m avec terrasse, grand trampoline, étendoir à linge, cabane de jardin, etc.). Chez nous, c’est encore pas trop cher à 220-240 €/m².

Prenez votre volume de construction et imaginez-le placé sur le terrain. Quelles distances doit-on/voudrait-on approximativement respecter, car la zone devant la maison est généralement plus grande. Ne calculez pas trop précisément. Une autre composante importante est bien sûr le prix. Dans l'ensemble, une décision importante qu'il est difficile de corriger par la suite.

Et n'oubliez jamais, tout cela doit être entretenu d'une manière ou d'une autre et coûte de l'argent. Nous avions également reçu des offres pour des terrains de 1 500 m², qui n'étaient pas beaucoup plus chers que des terrains de 800 m², mais comme je l'ai dit, qui va tout entretenir ?

230 euros par m² ? Alors le terrain coûte presque 200000 euros :-O. L'idée de la masse bâtie est bonne, je vais m'entraîner à faire des esquisses.

...Nous avons opté pour un terrain de 830 m² avec des souhaits similaires (grande structure d'escalade de Wickey, piscine de 4 m avec terrasse, grand trampoline, étendoir à linge, cabanon de jardin, etc.). Chez nous, cela revient à 220-240 €/m², ce qui n'est pas encore trop cher.

Et la décision de prendre 830 m², a-t-elle été bonne ou mauvaise ?
Quelle est la taille de votre bâtiment ?

Esquisser est toujours bien. Si vous planifiez déjà sur un terrain fixe, regardez aussi parfois si des voisins ont déjà construit. Cela peut rapidement créer des coins "désagréables", par exemple si un garage est déjà situé ou prévu sur la limite du terrain. Nous devons par exemple reculer de 6 mètres par rapport à la façade sur la rue. Avec une façade de 30 mètres, cela correspond à environ 200 m² de terrain pour le jardin avant et l'accès à la garage, qui manqueront alors à l'arrière dans le jardin.