piecke86
07.11.2012 14:01:26
- #1
Bonjour à tous,
j’aurais besoin de l’avis de personnes qui s’y connaissent mieux que nous :-)
Voici ce que nous envisageons :
Ma copine et moi voulions construire une maison individuelle (maison en dur) d’au moins Kfw 70 sans cave avec environ 140-150 m² de surface habitable, avec peu ou pas de travaux faits par nous-mêmes.
Un terrain nous est offert par mon beau-père. Il s’agit toutefois encore d’un pré ou d’une prairie. Je ne peux pas estimer quels coûts cela entraînera pour nous. Selon moi, la taxe sur l’acquisition immobilière ne devrait pas s’appliquer, puisqu’il s’agit d’une donation. Donc, je pense seulement au notaire ainsi qu’à tous les frais de viabilisation. Malheureusement, je n’ai aucune idée du montant.
Nous avons imaginé un budget d’environ 200 000-220 000 € pour la maison, plus les frais de viabilisation du terrain.
En plus, il y aura des coûts pour les aménagements extérieurs ainsi que pour la cuisine. Ce sera sûrement encore environ 20 000 €, voire plus.
Donc j’arrive aux coûts totaux suivants
Maison en dur 140-150 m² 220 000
Aménagements extérieurs et cuisine 20 000
Frais de viabilisation 30 000
(Estimation d’amateurs)
Total 270 000
Je trouve personnellement 270 000 € extrêmement élevé, puisque nous avons déjà un terrain. Alors où est l’erreur ? Y en a-t-il une ?
Il convient de préciser que nous vivons en Basse-Saxe, à la campagne, et que donc les prix ne sont pas comparables à ceux de Hambourg ou Munich.
Je me réjouis d’avoir quelques retours. Si vous avez besoin d’autres infos, n’hésitez pas à poser des questions :)
Merci pour vos réponses !
j’aurais besoin de l’avis de personnes qui s’y connaissent mieux que nous :-)
Voici ce que nous envisageons :
Ma copine et moi voulions construire une maison individuelle (maison en dur) d’au moins Kfw 70 sans cave avec environ 140-150 m² de surface habitable, avec peu ou pas de travaux faits par nous-mêmes.
Un terrain nous est offert par mon beau-père. Il s’agit toutefois encore d’un pré ou d’une prairie. Je ne peux pas estimer quels coûts cela entraînera pour nous. Selon moi, la taxe sur l’acquisition immobilière ne devrait pas s’appliquer, puisqu’il s’agit d’une donation. Donc, je pense seulement au notaire ainsi qu’à tous les frais de viabilisation. Malheureusement, je n’ai aucune idée du montant.
Nous avons imaginé un budget d’environ 200 000-220 000 € pour la maison, plus les frais de viabilisation du terrain.
En plus, il y aura des coûts pour les aménagements extérieurs ainsi que pour la cuisine. Ce sera sûrement encore environ 20 000 €, voire plus.
Donc j’arrive aux coûts totaux suivants
Maison en dur 140-150 m² 220 000
Aménagements extérieurs et cuisine 20 000
Frais de viabilisation 30 000
(Estimation d’amateurs)
Total 270 000
Je trouve personnellement 270 000 € extrêmement élevé, puisque nous avons déjà un terrain. Alors où est l’erreur ? Y en a-t-il une ?
Il convient de préciser que nous vivons en Basse-Saxe, à la campagne, et que donc les prix ne sont pas comparables à ceux de Hambourg ou Munich.
Je me réjouis d’avoir quelques retours. Si vous avez besoin d’autres infos, n’hésitez pas à poser des questions :)
Merci pour vos réponses !