Que peut-on attendre de "clés en main" ?

Ici dans la région, il y a un promoteur immobilier qui propose des maisons clé en main (ibkl. sol, papier peint et peinture) avec un bon de 8 000 euros pour une cuisine chez le magasin de meubles au coin de la rue. Bien sûr, la cuisine est payée, mais avec un total de 30 unités de logement, c'est déjà un beau montant de commande pour un magasin de meubles.

À ma connaissance, le terme "clé en main" n'est défini ni juridiquement ni autrement de manière précise ou protégée. Chaque fournisseur peut donc entendre ce qu'il veut par ce terme. Il faut seulement lire attentivement la description complète des prestations de construction, c'est alors qu'on est informé. Le terme "prêt à habiter" serait préférable, s'il figurait dans le contrat, on pourrait légalement exiger beaucoup de choses. Mais "clé en main" n'est vraiment qu'un terme marketing. Il peut y avoir un paquet pertinent chez le fournisseur concerné, mais ce n'est pas obligatoire.

Selon mon observation, la plupart du temps, par "schlüsselfertig" on entend une maison finie sans meubles, revêtements muraux et de sol (et certainement sans aménagements extérieurs, viabilisation, approvisionnement, etc.), à moins qu'il ne s'agisse de carrelage. "Bezugsfertig" serait alors la version complète.

Salut !

Pendant la phase d’offre, j’ai découvert deux variantes :
1. Tout inclus (sol, travaux de peinture, tapisserie)
2. Partiellement inclus (carrelage par-ci par-là)

Am Ende zählt doch was schriftlich vereinbart ist!

Nous avons choisi un entrepreneur avec la variante 2. Et les travaux restants, nous les ferons soit nous-mêmes, soit les confierons.

Cordialement, torsan

Ai-je raison ou pourrais-je être déçu ?

Je crains que tu sois déçu, oui. Inclus, il n'y a que ce qui est contractuellement établi, par exemple dans la description des travaux de construction. Tout ce qui n'est pas explicitement mentionné manquera.

... et aucun profane de ce monde ne peut à l'avance estimer ce qui manque. ;)