Garantía y bienes muebles

Un refrigerador es tan móvil como un piano. Los bienes son móviles cuando pueden ser removidos sin causar daños significativos a la propiedad donde se encuentran. Por lo tanto, los refrigeradores, incluidos los refrigeradores empotrados, son bienes muebles. Las tuberías instaladas de forma permanente en la casa no son bienes muebles, al igual que la casa misma.

Lo he dicho arriba. Las cosas muebles son aquellas que en una venta no se rematan ante el notario. Esto incluye, como se dijo, la cocina o los muebles, pero no las puertas interiores. Una calefacción tampoco es una cosa mueble, ya que pertenece claramente a la casa.

También se puede hacer fácil y simplemente preguntar al constructor dónde quiere dar solo 2 años de garantía.

Sache, bewegliche

Todos los objetos corpóreos que no son terrenos o partes de terrenos se denominan cosas muebles.

La casa pertenece claramente al terreno (véase el registro de la propiedad). Por lo tanto, se debe considerar como cosa no mueble todo lo que pertenece directamente a la casa. Así, pertenece a la casa todo lo que se incluye al final con el impuesto sobre bienes inmuebles en una venta notarial.

Aquí muchas personas han dado su definición, ¿existe alguna definición legalmente vinculante que pueda consultar?

Vea el Baugesetzbuch. Allí se regula el derecho de bienes. Lo que buscas está definido en los párrafos §§94 y siguientes del Baugesetzbuch.

Podría imaginarme 2 años, por ejemplo, con el receptor SAT suministrado por el GU. Eventualmente, eso también podría aplicarse a la antena parabólica SAT en contraste con el cableado.

Entonces esto es cuestión de interpretación del contratista general y como propietario estás dependiente de ello.
El contratista general puede definir todo excepto las paredes como "movible"!!!
¿Cómo se trata una ventilación central o una bomba de calor para calefacción?
¿2 años o 5 años de garantía?

¡Eso no está en absoluto a discreción del contratista general! Los artículos 93/94 del Código de Construcción regulan claramente qué pertenece a la casa y qué no.

En el caso de la ventilación, así como del sistema de calefacción, los dispositivos obviamente están sujetos a una garantía de 5 años; pero no los accesorios que requieren mantenimiento frecuente.

Experto en construcción