Étanchéité verticale -> Étanchéité horizontale

  • Erstellt am 21.01.2021 16:48:48

RundUmsHaus

21.01.2021 16:48:48
  • #1
Chers membres du forum,

laissez-moi décrire brièvement la situation, puis poser mes questions sur l’étanchéité :

J’ai hérité d’une maison de l’époque Gründerzeit vers 1908. La cave est en maçonnerie et malheureusement la nappe phréatique est basse (région de Leipzig) et les murs sont donc humides. L’étanchéité horizontale de cette époque (feuille de bitume) est encore présente, mais probablement plus fonctionnelle.

Comme je souhaite rendre la maison opérationnelle pour les 100 prochaines années ;-) je suis allé visiter la maison avec un expert en bâtiment. Concernant la cave il a recommandé : « une étanchéité verticale côté rue du mur en contact avec le sol ».

Ensuite j’ai rencontré différentes entreprises de construction pour la rénovation et elles m’ont recommandé une étanchéité horizontale par injection d’une barrière. Une fois à base de paraffine (entreprise ISOTEC) et une fois avec Köster Mautrol 2K.

Voici mes questions :

1. Pourquoi injecter une barrière horizontale et ne pas creuser à l’extérieur pour ensuite appliquer une étanchéité sur la maçonnerie, comme le suggère l’expert ? La cave resterait humide ainsi et seulement l’humidité ne remonterait plus, n’est-ce pas ? (Note : la cave ne doit pas être aménagée, elle sert de local de stockage, local à vélos et emplacement poubelles.)

2. Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec les deux produits d’injection proposés Parafine / Mautrol 2k ? Quels en sont les avantages et inconvénients ?

Je suis impatient de lire vos réponses et vous remercie par avance !

Cordialement,
Stephan
 

Lumpi_LE

21.01.2021 23:22:34
  • #2
L'expert donne simplement un conseil raisonnable, les entreprises veulent gagner de l'argent.
L'enfoncement ne fonctionne souvent pas, surtout lorsque le [mw] est déjà humide. C'est cher et l'étanchéité verticale est de toute façon nécessaire.
Avec l'étanchéité verticale, les murs du sous-sol restent bien humides, mais la capillarité n'est pas suffisante pour atteindre l'étage supérieur, qui reste donc sec.

Sous-sol sec : étanchéité verticale tout autour, horizontale à la base et une nouvelle dalle de sol avec étanchéité. Succès non garanti.

Rez-de-chaussée sec : étanchéité verticale.
 

RundUmsHaus

22.01.2021 15:21:27
  • #3
Bonjour Lumpi_LE,
merci beaucoup pour la réponse rapide.

Oui, il s'agit d'un rez-de-chaussée sec, donc j'ai besoin d'une étanchéité verticale.

L'étanchéité verticale signifie alors creuser tout autour de la maison jusqu'à la dalle de sol et étanchéifier, n'est-ce pas ?
Sais-tu quels matériaux se sont avérés particulièrement adaptés ici ?

Merci et meilleures salutations,
Stephan
 

Lumpi_LE

23.01.2021 09:55:23
  • #4
L’important est un support sec et propre, puis une couche épaisse de bitume bicomposant et la protection avec une membrane à plots.
 

RundUmsHaus

25.01.2021 08:20:25
  • #5
Bonjour Lumpi,

merci pour les réponses, je vais donc procéder ainsi.

Bien à vous,
Stephan
 

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